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Vente appartement 147 500 €
42,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lormont (33310)
42,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lormont (33310)
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- 3 471 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avenue de la Résistance à Lormont, situé dans une résidence de standing datant de 2020, agréable appartement T2 de 42.5m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 8.5m² avec cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, une belle chambre de 12m², une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de parking en sous sol complète le lot.
Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant de l'investir ou d'y emménager rapidement.
Détails pratiques :
Prix de vente : 147 500 € - honoraires à la charges du vendeur
Nombre de lots : 90
Charges de copropriété 2021-2022 : 1302€
Taxe foncière 2022 : 821€
Pas de procédures en cours
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants variés, des professionnels de santé, ainsi que des crèches, écoles, collèges et espaces verts. Cet environnement répond parfaitement aux besoins du quotidien, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 81 330 300.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 213.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : VA3114-LOCAGEST - Réf Superimmo : ANVXZ4CJA
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| Prix de vente : 147 500 € | Prix au m² : 3 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  57 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/01/2020.
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