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Description

Découvrez cet appartement situé à Lormont. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2015. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Eugène Leroy, l'École primaire Jean Rostand, et le Lycée Jacques Brel, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Gravières' à proximité, et des commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours. . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations. Copropriété de 151 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 6980 - Réf Superimmo : ANVXYWA4W
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,21 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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