Vente maison 139 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lormont (33310)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison à rénover dans le vieux Lormont
Située dans le quartier recherché du vieux Lormont, cette ancienne structure de garage offre un potentiel rare de transformation en habitation de 45 m² environ.
Édifiée sur une parcelle de 546 m² environ, en seconde ligne, vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en étant idéalement placé en face du tram, pour un quotidien pratique et sans voiture.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement avec fort potentiel.
Atouts :
Terrain de 546 m² environ
Surface aménageable de 45 m² environ
Seconde ligne, au calme
Emplacement privilégié dans le vieux Lormont
Tramway à deux pas
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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NHAN BUI - IAD

Siren : 513008805

7 avis clients

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