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Description

LORMONT. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie idéale pour vos moments de détente et d'une cuisine séparée.
Le coin nuit possède trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Ce T4 dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Proche des transports en commun (TRAM A) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1397 et 1891 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 82m²

Publiée le 30/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SUP5-11973 - Réf Superimmo : ANVXYFCUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 172 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconChauffage au gaz
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 152 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 0,1%

172 900 €
31 juillet 2025

Baisse de 4,7%

173 000 €
30 avril 2025
181 500 €
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