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Avantages Gestion

(20 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Avantages Gestion 17/09/2025

(20 avis)

233 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teich (33470)

À vendre – Le Teich (33470) Charmant duplex lumineux de 67,42 m² – 2 chambres – Balcon – Parking Au cœur du Teich, découvrez ce superbe duplex de 67,42 m², situé dans une résidence bien entretenue datant de 2005. Idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités ! Cet appartement lumineux offre : Un salon chaleureux et accueillant Deux chambres spacieuses Un balcon agréable pour vos moments de détente Un stationnement extérieur pratique inclus Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 291

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Anne-Sophie Vitet - iad

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Anne-Sophie Vitet - iad 06/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

235 600 € 4 133 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teich (33470)

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: ******SOUS OFFRE D'ACHAT*********** Appartement 3 pièces lumineux situé au Teich. Achevé en 2019, il comprend deux chambres avec placards, une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse orientée à l'Est et de deux places de parking dont une en sous-sol. A proximité des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que de la gare. Actuellement loué, il sera libre de tout occupation en février 2026. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.82€ par mois (soit 1161.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(109 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 19/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(109 avis)

289 000 € 3 440 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Le Teich (33470)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE Maison contemporaine mitoyenne de plain pied de 2004 à 10 min à pied du sentier du littoral pour les amoureux de nature, gare à 7min en vélo, bus et crèche à 5 min à pied. - Pièce à vivre lumineuse traversante EST/OUEST - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - jardin sans vis à vis avec cabanon - 1 garage attenant à la maison - 1 garage en tole Avec un léger rafraîchissement, cette maison est une opportunité unique pour créer un espace à votre image. Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 24/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

419 928 € 4 117 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Teich (33470)

Située à la limite de GUJAN-MESTRAS, ce pavillon de 1997 dispose d'un fort potentiel grâce à ses 2 dépendances entièrement à rénover de 55 m² chacunes ! Maison de plus de 100 m² habitables, séjour très lumineux bénéficiant d'une triple exposition, 3 chambres, cellier, cuisine et garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Elisabeth Forst - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Elisabeth Forst - efficity 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

194 500 € 4 420 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITÉ - 33470 - LE TEICH CENTRE - QUARTIER LES TILLEULS - 2 PIÈCES - 45M² - LUMINEUX - CALME - RÉSIDENCE IMPECCABLE DE 2008 - FAIBLES CHARGES - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING NUMÉROTÉE Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement tenu, au charme arcachonnais, cet appartement offre un espace de vie confortable et optimisé : l'entrée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon spacieux ouvert sur un cadre verdoyant dont vous pouvez bénéficier depuis la cuisine ouverte et entièrement équipée. Une chambre, une salle de bain moderne et un wc indépendant complètent les prestations. La vente comprend en outre une place de stationnement numérotée. Cette copropriété à taille humaine comporte seulement 2 niveaux avec ascenseur. Entièrement sécurisée grâce à un portail électrique, le calme absolu y règne toute l'année, son environnement résidentiel en fait un lieu parfait pour se ressourcer. Situé idéalement en plein centre, entre ville et campagne, ce bien est un véritable cocon paisible et confortable qui vous permettra de tout faire à pied : les commerces, la pharmacie, les cabinets médicaux et les écoles sont à deux pas. Vous pourrez également bénéficier des bienfaits de la nature car la forêt et le sentier du littoral ne sont pas loin, ainsi que le parc ornithologique et le joli port du Teich et sa petite plage. L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 108 lots principaux. Taxe foncière 724€/an (2025). Pas de travaux majeurs votés dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de seulement 90€/mois. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou au Teich. Contactez-moi dès à présent, je vous organiserai rapidement un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent DEBREGEAS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

(2 avis)

489 000 € 3 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Le Teich (33470)

Coup de Cœur au Teich – Longère de 150m² + 80m² de grenier à Aménager – Terrain de 758m² Envie d'authenticité et d'espace ? Cette longère pleine de charme, alliant calme et tranquillité, nichée dans un quartier paisible du Teich, saura séduire les amoureux des belles pierres et des projets personnalisables. Les points forts : Grand séjour Sol en ancienne tomette à restaurer Cuisine aménagée 4 chambres généreuses, idéales pour une grande famille Salle de bain à rénover selon vos envies Étage de 80m² vierge avec charpente traditionnelle ainsi qu'une chambre de 23m² – parfait pour créer un loft, un espace bureau, une salle de jeu ou une suite parentale Four à pain d'époque Jardin arboré de 758m², pour profiter du calme, de la nature et de son petit café du matin avec un bouquin à la main Un potentiel rare ! Cette maison est une belle toile pour votre futur nid douillet, avec quelques travaux à prévoir. Le Teich – Une ville au cadre de vie privilégié : Nature préservée : Située aux portes du Parc Ornithologique et à proximité des réserves naturelles, idéale pour les amoureux de balades, d'oiseaux et de paysages uniques. Proximité du Bassin d'Arcachon : Plages, ports ostréicoles et Dune du Pilat accessibles en quelques minutes. Commerces & services : Tous les essentiels à portée de main (écoles, médecins, supermarchés, gare). Ville cyclable : Pistes aménagées pour se déplacer en toute sérénité. Art de vivre gourmand : Marchés locaux, restaurants de produits frais et ambiance conviviale. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi vite avant qu'elle ne trouve preneur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.898546

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 26/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Teich (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² vous attend. Profitez d'un espace de vie confortable avec trois chambres spacieuses. Son terrain d'environ 1000 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Imaginez votre quotidien dans cette maison idéale pour toute la famille. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au 05.47.74.34.00 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

399 499 € 4 119 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITE !! Découvrez cette maison Arcachonnaise avec cachet située en coeur de ville du Teich. Composée de : salon-séjour lumineux avec cheminées, climatisation réversible, cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda. Charmant jardin fleuri. Coup de coeur assuré pour ce bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 09/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

249 500 € 3 006 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Le Teich (33470)

Pavillon de Type 4 avec garage attenant, situé proche du centre-ville et du lac, secteur calme. Il comporte en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour. A l'étage : palier, 3 chambres avec placard, SDE, wc. Jardin d'environ 240 m². Entièrement à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 21/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

548 000 € 4 419 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH. Située dans un environnement calme, à deux pas de Gujan-Mestras et proche des commodités de Le Teich, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable invitation au bien-être. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace pour encore plus de confort. À l’extérieur, un jardin clos de 687 m² vous attend, avec une magnifique terrasse en bois entourant une piscine neuve (2024), idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023)

L'Atelier des Patrimoines

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par L'Atelier des Patrimoines 06/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé , à proximité de la gare et des commerces.. D'une surface de 43 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un chauffe-serviette. Profitez d'une terrasse agréable et d'une place de parking privative. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le chauffage est au gaz via des radiateurs. Du parquet partout sauf dans la salle d'eau. Charges de copropriété : 1257 €/an, taxe foncière : 704 €. Idéal pour un investissement locatif (loyer estimé à 690 € hors charges) ou un premier achat. Contactez Stéphane CHAUMEIL au 0632381471 pour plus d'informations ou programmer une visite.

Laurence RUBIO - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Laurence RUBIO - iad 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(29 avis)

417 000 € 4 212 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Teich (33470)

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² au Teich , à seulement 1km de Gujan Mestras ( Allée de Bordeaux) . Idéalement placée sur son grand terrain piscinable , cette maison construite en 1997 , Maison Lara, bénéficie d' une grande cuisine indépendante , un cellier, un salon salle à manger avec cheminée avec insert ,( pièce traversante très lumineuse ), trois chambres dont deux avec placards, un wc et une salle de bain. Chauffage électrique et cumulus. huisserie PVC double vitrage et volets roulant PVC manuels dans la pièce de vie et cuisine et volets roulants électrique pour la baie vitrée du salon , pour les chambres volets PVC . Le garage attenant de 16 m² est isolé avec compteur électrique et robinet , et peut aisément être transformé en pièce habitable. La maison bénéficie d'une grande dépendance de 110 m² à rénover comprenant 2 logements de 55 m² environ. Le terrain possède un puits avec une pompe . Vous êtes à seulement 2.5 km du centre du Teich et de la gare desservant Bordeaux et Paris, à proximité des commerces , des écoles , des espaces verts et des pistes cyclables. Les ports ostréicoles de Gujan-Mestras et le bassin sont à seulement 4km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

114 030 € 3 168 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

Dans une copropriété de vacances avec piscine et boulodrome, située à 2 pas du port et du lac, venez découvrir cet appartement de type 2 idéal pour investissement ! En rez-de-chaussé il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Vendu avec bail commercial en cours.

La Côte Immobilière

(223 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Côte Immobilière 26/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(223 avis)

325 000 € 4 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH, à quelques pas du centre ville de Gujan-Mestras, maison récente de plain pied offrant un beau séjour lumineux de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. La cheminée et la climatisation réversible vous permettront un confort en toute saison ! Le terrain de 310m2 offre d'une part une cour permettant le stationnement de 2 véhicules, et à l'arrière un agréable jardin intime verdoyant. La proximité du sentier du littoral est un atout pour profiter aisément de la nature et du Bassin. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3,17%. Classe énergie : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Atelier immobilier

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par L'Atelier immobilier 23/11/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Teich (33470)

L'Atelier immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T4 à vendre au Teich, idéalement situé dans un environnement calme, au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2007. Situé tout proche du centre ville, des écoles, du Port, du lac et du parc ornithologique du Teich, cet appartement de Type 4 lumineux d'environ 85 m2 se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon exposé Sud de 7 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards de 9,75 m2 / 11,16 m2 / 12,45 m2, une salle de bain, un cellier et des WC indépendants. Profitez de 2 places de parking privatives et du local à vélo commun dans la résidence. Cet appartement avec 3 chambres à vendre au Teich est fonctionnel, en bon état d'entretien et dispose de la climatisation. Le ravalement des façades a été voté et payé par le propriétaire actuel et sera réalisé début 2026. Ce T4 à acheter au Teich sera idéal pour une famille ou pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence L'Atelier immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement à vendre au Teich, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l'achat au Teich, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre agence immobilière au Teich et sur le Bassin d'Arcachon. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

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