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Description

À vendre – Le Teich (33470)
Charmant duplex lumineux de 67,42 m² – 2 chambres – Balcon – Parking
Au cœur du Teich, découvrez ce superbe duplex de 67,42 m², situé dans une résidence bien entretenue datant de 2005. Idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités !
Cet appartement lumineux offre :
Un salon chaleureux et accueillant
Deux chambres spacieuses
Un balcon agréable pour vos moments de détente
Un stationnement extérieur pratique inclus
Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Référence agence : 291

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : IIVM-TIZ-DSL - Réf Superimmo : ANVXX0PHR
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170 € / anTaxe foncière : 872 €

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 221 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 224 € / an
Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
15 septembre 2025

Baisse de 6,4%

233 000 €
24 avril 2025

Baisse de 5,1%

249 000 €
12 février 2025
262 500 €
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