20
359 000 €
4 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose:
17
519 000 €
4 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle de 128 m² au Teich ! Située dans un quartier paisible et recherché du Teich, cette maison familiale allie parfaitement charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse devient le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et accès Bassin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception au Teich. Référence agence : 4474
8
504 000 €
5 419 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²
Très jolie contemporaine, aux prestations qualitatives et située dans un secteur calme de la ville. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse donnant accés à une terrasse avec véranda bioclimatique et piscine chauffée, cellier, 3 chambres, salle de bains complète. Jardin paysagé. Aire de stationnement
1
349 500 €
3 426 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du sentier du littoral, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison de 100 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un plateau de 43 m² au sol (15 m² Carrez) à l'étage offre un potentiel supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le tout se situe dans un secteur calme, agréable à vivre, au coeur du Bassin d'Arcachon. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au 05.47.74.34.00 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
278 144 €
3 973 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²
Exclusivité ! En coeur de ville, découvrez cette arcachonnaise atypique aux extérieurs cosy. Disposant d'un garage. Cette maison comprend en rez-de-chaussée séjour, cuisine, wc, suite parentale complète (chambre, dressing, SDE). A l'étage 2 chambres, SDE, wc.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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473 000 €
4 827 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²
iad France - Stephane Bertrand vous propose: Cette maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée du Teich, sur le Bassin d’Arcachon. . Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse, jardin paysagé et piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un bureau, une 2e salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le bien dispose d'une pompe à chaleur, d’une clim réversible, d’un poêle à granules, des menuiseries récentes ainsi que de la télésurveillance, un garage, un grand parking et une piscine sécurisée. Aucun travaux à prévoir !!! Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
321 100 €
3 756 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE TEICH. Avec vue sur le port du Teich, venez découvrir cet appartement T4 en bon état libre à la vente. Cette habitation située au rez de chaussée, se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine. Un cellier attenant. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur le port du Teich avec accès direct au sentier du littoral. 2 places de parking complètent l'ensemble. L'emplacement est au calme, proche de toutes commodités. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1018 et 1378 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 209 lots dont 90 lots principaux , Charges annuelles 1104. 00 Euros , Surface Carrez 85. 5m²
4
590 000 €
4 758 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²
LE TEICH – Maison de caractère au calme avec dépendance et grand terrain Située dans un environnement paisible et recherché du Teich, cette maison de 124 m² allie confort moderne et charme de l’ancien. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine équipée, idéale pour recevoir. La maison dispose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d’eau, 2 WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 824 m², entièrement clos et agrémenté d’un portail électrique, accueille une belle dépendance et un vaste garage. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant
9
399 500 €
4 161 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²
iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Au TEICH** Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2012 située dans un secteur calme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et climatisation réversible, ouverte sur une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, avec une terrasse exposée Ouest et un abri de jardin de plus de 10m2. Un véritable atout : un studio indépendant de 16 m² équipé avec toit solaire, idéal pour accueillir la famille, ou pour un projet locatif saisonnier ou à l’année. Maison bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
430 000 €
4 624 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Charmante maison de 2001 idéalement située : - 240 m de la gare de la ligne Bordeaux-Arcachon (sans les inconvénients) - commerces, boulangerie et supermarché à 750 m - écoles accessibles en 650 m - port, la baignade et les plaisirs aquatiques à 1 km - accès à la voie rapide 2,5 km Dès l’entrée, vous découvrez un séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé. À l’étage, 3 chambres fonctionnelles climatisées, chacune avec son propre placard, offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille. Une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent cet agencement pensé pour votre confort. - ravalement de façade entièrement refaite - terrasse neuve - climatisation réversible - un garage avec mezzanine + 1 place de parking privative - Possibilité d'une extension de 25m2 pour agrandir la maison en créant une suite parentale en RDC - puits foré - vidéo de prévisite est disponible sur simple demande Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette maison en parfait état, idéale pour une famille ou une résidence secondaire sans contrainte d’entretien. Une opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
439 000 €
4 526 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²
Maison à vendre au Teich (33470) Dans un quartier calme et familial, desservi par les transports en commun, sur une grande parcelle de 1350m2, venez découvrir cette belle maison bois de 97m2 de 2020. Dès l'entrée, le charme du sol en bois massif donne le ton. La belle pièce pièce principale déploie 45m2 avec sa cuisine et son espace repas ouverts sur l'extérieur. Tout ici invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne et WC. Une salle de bain familiale et un WC séparé assurent autonomie et confort à toute la famille. Domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol : tout est pensé et réfléchi pour offrir un cadre agréable. Les + : Le grand garage attenant et le cellier qui accueille des rangements et les machines à laver. A l'extérieur, la piscine est creusée et bétonnée, mais doit être terminée. Sur cette parcelle, un permis pour une seconde maison identique est déjà déposé, accepté et affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 - SAFTI – MONTALBANO Marie, Conseiller indépendant
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450 000 €
4 592 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²
Vous recherchez une maison sans travaux et contemporaine ? La proximité des commerces, des commodités et de la gare sont des critères essentiels dans votre recherche. Cependant, vous souhaitez bénéficier également d'un espace extérieur "conséquent" pour profiter du moindre rayon de soleil ? Ne cherchez plus, cette maison d'environ 100 m² est faite pour vous. Ses 3 chambres vous permettrons de loger famille et amis. De plus, avec ses salles de bains (douche et baignoire) finis l'embouteillage le matin. Orientation parfaite, matériaux de qualité, nombreux rangements, cuisine équipée, jardin arboré, tout y est. Le petit plus, un spa pour profiter été comme hivers. Une visite s'impose... Référence agence : 4615
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531 000 €
4 317 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison Landaise avec un grand terrain arboré & piscine chauffée – Bassin d’Arcachon : Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant dans la commune du Teich, cette élégante maison Landaise de 1991 offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² en lisière de forêt et à seulement 500m à pied des commerces et commodités Dès l’entrée, la pièce de vie chauffée par une climatisation réversible, séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre harmonieusement sur une véranda de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, depuis laquelle on profite d’un visuel dégagé et apaisant sur le fond du jardin et la forêt. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs wc, un grand garage avec un espace buanderie. A l’étage, un palier accueillant fait office d’espace bureau et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc A l’extérieur, la piscine chauffée au sel, terrasses carrelées, barbecue, puits pour l’arrosage et les arbres fruitiers (figuier, noisetier) composent un ensemble idéal pour profiter pleinement des moments en famille, de la nature environnante et d’une belle qualité de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
450 000 €
3 814 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²
Dans un quartier calme et privilégié du Teich, nous vous proposons cette maison construite en 1978, très bien entretenue, sur une parcelle d'environ 1000 m². Le bien se compose : - D'un patio/véranda, - D'une entrée menant à un couloir comprenant de nombreux placards de rangement, - D'une cuisine indépendante avec pièce attenante, actuellement aménagée en chambre mais initialement prévue pour cellier/arrière cuisine, - D'un vaste séjour/salle à manger d'environ 35 m², - D'une chambre de 12,5 m² avec placards intégrés et équipée de la climatisation, - De deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés, - D'une salle d'eau d'environ 6 m², - D'un WC avec lave-main séparé, - D'un grand garage avec porte électrique de plus de 20 m². A l'extérieur, une parcelle piscinable, un carport haut pouvant accueillir un camping-car, nombreux abris de jardin en dur et démontables. Système de chauffage : gaz + cheminé avec insert et répartiteur de chaleur. Ce bien offre des prestations de qualité : double vitrage, volets composite, portail électrique, chaudière neuve, panneaux solaires, combles isolés récemment en laine de coton, système d'arrosage automatique avec puits foré... Cette maison saura vous séduire par son emplacement, son charme ainsi que la modularité de ses espaces. Taxe foncière : 1 600 €
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391 500 €
4 558 €/m²
Maison • 85,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
À vendre sur la commune du Teich - Dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison bois de 86m² construite en 2012 par le constructeur ALAYA, reconnu pour la qualité de ses réalisations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. À l'étage, deux mezzanines mansardées avec fenêtres et rangements en sous-pente offrent des espaces supplémentaires parfaits pour aménager deux espaces nuit, bureau ou un coin détente. Les mezzanines offrent près de 47 m² au sol, mais seulement 8,4 m² sont reconnus en surface habitable selon la loi Carrez. Côté extérieur : terrain de 500 m² clos et arboré, terrasse bois exposée sud, garage carrelé et isolé de 24 m², et plusieurs emplacements de stationnement. Vous souhaitez organiser une visite? Contactez-nous au 05.56.03.74.31. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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