Vente maison 399 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Teich (33470)

iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Au TEICH** Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2012 située dans un secteur calme.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et climatisation réversible, ouverte sur une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, avec une terrasse exposée Ouest et un abri de jardin de plus de 10m2.
Un véritable atout : un studio indépendant de 16 m² équipé avec toit solaire, idéal pour accueillir la famille, ou pour un projet locatif saisonnier ou à l’année.
Maison bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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SABRINA RENAUD - IAD

55 avis clients

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