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AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(22 avis)

6

211 600 € 2 917 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

A La Teste-de-Buch, cet appartement de 72 m² au 2e étage d'une résidence bien suivie est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Lumineux, avec un séjour orienté plein Sud, il comprend une entrée accueillante, une buanderie, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. A décorer selon vos envies, il bénéficie d'un dressing pratique et de nombreux rangements. Un véritable cocon à personnaliser, dans un quartier calme et recherché. Une belle opportunité pour se lancer ou investir dans un secteur attractif ! Pour votre confort, une place de parking privative complète le bien. La copropriété de 50 lots (charges annuelles : 1200 euros, chauffage compris) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une opportunité idéale pour une première acquisition sur le Bassin d'Arcachon. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 06/11/2025

8

244 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Laissez vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût et meublé. Vous apprécierez particulièrement la luminosité, le confort et l'ambiance paisible de l'appartement. Au calme et situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur tout en bénéficiant d'une proximité immédiate aux commerces.

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 27/11/2025

8

490 000 € 4 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de plain-pied, située dans un secteur boisé, proche des écoles et commerces. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et jardin. Garage, place de parking et chauffage au sol complètent ce bien.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 18/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(118 avis)

4

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce charmant studio à vendre, au cœur de ville à La Teste-de-Buch, idéalement situé à deux pas du marché municipal. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. Cet appartement moderne de 32 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le plus de ce studio ? un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4455

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 19/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

7

472 500 € 5 431 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Dans l'hyper centre de La Teste, au dernier étage d'une petite résidence, découvrez cet appartement traversant plein de charme avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, rangements astucieux. Deux balcons côté chambres et côté séjour, place de parking privative.

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Moulleau Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

14

1 976 000 € 9 734 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Au Pyla, villa contemporaine avec piscine Architecture affirmée, silhouette aux lignes fuselées, volumes sans commune mesure, cette villa d’environ 203m² signe son environnement d’une empreinte résolument contemporaine. Baignés de lumière, l’espace de réception et sa cuisine ouverte proposent plus de 90m² de volumes impressionnants ainsi qu’un accès traversant à 3 terrasses et une piscine exposée plein sud. Une suite parentale de près de 38m² intégrant une salle d’eau privative, ses toilettes ainsi qu’un dressing, complète le rez-de-chaussée. Le niveau dessiné en palier permet d’y nicher 2 belles chambres et leurs salles de bain/eau et toilettes respectives ainsi qu’un salon home cinéma qui pourrait être aisément transformé en 4ème chambre. Plus de 1000m² d’espaces extérieurs ourlés d’un volet paysagé soigné, intègrent harmonieusement la piscine de 60m², les terrasses ombragées ainsi qu’un cabanon de jardin et un carport. Une signature architecturale nette qui laisse place aux volumes et à la lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 31/01/2025 - mise à jour 21/10/2025

10

649 000 € 3 181 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER - LA TESTE DE BUCH Maison familiale avec beaux volumes à La Teste-de-Buch Cette maison spacieuse à La Teste-de-Buch vous accueille avec une vraie entrée et une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour un vaste coin salon et une belle salle à manger. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour plein de charme. Elle dispose aussi de 5 vraies chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain (avec douche et baignoire). Grand garage et jardin piscinable complètent ce bien idéal pour toute la famille. Contactez-nous au O5 57 52 88 24 pour une visite. Guy Hoquet - L'Agence Signature - Gujan-Mestras - La Hume La Teste De Buch Leboncoin pour Seloger Bienici !

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agence Centrale 2 04/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

(118 avis)

18

499 000 € 4 495 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

La Teste-de-Buch (33260)

PROCHE CENTRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Beaucoup de potentiel d'évolution pour cette charmante maison familiale comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage, une véranda et une dépendance, le tout sur un terrain de 690 m2 arboré. et piscinable. Profitez du calme d'un secteur résidentiel, à 1,3 Km du marché, et de la proximité des centres commerciaux des miquelots et des océanides. Prévoir travaux de rafraîchissement et / ou de transformation. Référence agence : 4273

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 13/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

15

1 050 000 € 7 609 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison Coup de Cœur à La Teste-de-Buch MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine, idéalement située près du port de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et préservé à deux pas des prés salés. Construite en 2017, cette demeure aux finitions soignées séduit par ses volumes et sa luminosité. Sa spacieuse pièce de vie de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre grâce à une baie à galandage sur une belle terrasse couverte, parfaite pour savourer des moments en extérieur toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un véritable espace privé avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche. S’y ajoutent des toilettes séparées et une buanderie pour plus de confort. L’étage accueille deux chambres lumineuses avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un cadre de vie paisible et privilégié, alliant modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

10

997 500 € 5 481 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Magnifique Maison au coeur de La teste de Buch Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², cette élégante maison familiale de 182 m² au calme complet séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son état irréprochable. De plain-pied, un espace parental de 28 m², trois chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC offrent un confort de vie optimal. S’ajoutent un cellier de 13 m², un garage de 50 m², une cave à vin et une cuisine extérieure équipée. Les espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses orientées sud et ouest, jardin paysager, spa avec nage à contre-courant. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, arrosage automatique sur puits foré et de larges stationnements privatifs. Un bien rare, pensé pour conjuguer élégance, convivialité et qualité de vie. Prix de vente 997 500 € FAI Honoraires à la charge d'acquéreur de 5%, soit 47 500 € TTC DPE C(128kwh/m2/an), GES B(3kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 280 € et 1 780 € par an DPE 15/09/2022 Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(39 avis)

7

197 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Il comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC, l'appartement à une exposition Sud et une vue dégagée.

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 24/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

8

599 500 € 5 450 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A quelques pas du port de la Teste, maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing, une seconde salle d'eau indépendante, wc séparé. Aucun travaux à prévoir, normes RT 2012, prestations haut de gamme

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

8

472 500 € 4 004 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose cette maison de 118m² située à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Sur une parcelle de 288 m², elle propose de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, qui se prolonge vers une cuisine ouverte. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'un espace bureau ainsi que de deux salles d'eau. Véritable atout rare, une terrasse sur le toit vous invite à profiter d'un espace extérieur intimiste. Alliant calme résidentiel et proximité directe avec les commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein du Bassin d'Arcachon. Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Deligey Immo Conseil 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

16

628 950 € 4 914 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES Découvrez sur la commune de La Teste dans un quartier recherché de Cazaux cette ensemble immobilier de 128 m2 parfaitement entretenue. La résidence principale dispose d'une belle pièce de vie orientée plein sud, une cuisine ouverte, une cheminée, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette, un garage. 2 studios indépendants vous permettront d'accueillir votre famille, vos amis ou faire de la location saisonnière. Une piscine, une belle terrasse bois de 120 m2 et un jardin joliment arboré sur une parcelle de plus de 700 m2 complète de ce bien de qualité où vous n aurez plus qu'à pauser vos valises et profiter de la douceur de vivre entre lac et forêt. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Thierry LESPINASSE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Thierry LESPINASSE - iad 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(32 avis)

11

675 000 € 4 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Maison Familiale avec Piscine – La Teste-de-Buch Belle maison de plain-pied de 150 m² située dans un quartier calme et verdoyant à La Teste-de-Buch 4 chambres spacieuses 2 salles de bain un séjour lumineux une cuisine équipée et 2 WC. Terrasse ensoleillée piscine (7.5x3.6) double parking sécurisé exposition Est Ouest chauffage gaz et bois ( cheminée) ventilation mécanique Construite en 1996 cette maison offre confort et praticité au quotidien avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Proche des écoles des commodités et de la nature une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33)

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