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Description

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose cette maison de 118m² située à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Sur une parcelle de 288 m², elle propose de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, qui se prolonge vers une cuisine ouverte. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'un espace bureau ainsi que de deux salles d'eau. Véritable atout rare, une terrasse sur le toit vous invite à profiter d'un espace extérieur intimiste. Alliant calme résidentiel et proximité directe avec les commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein du Bassin d'Arcachon. Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : CC-139 - Réf Superimmo : ANVXZ4NCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2017.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 2,2%

472 500 €
24 juillet 2025
483 000 €
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