Vente appartement 165 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce charmant studio à vendre, au cœur de ville à La Teste-de-Buch, idéalement situé à deux pas du marché municipal. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. Cet appartement moderne de 32 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Le plus de ce studio ? un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un atout précieux pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché.
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Référence agence : 4455

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 5 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 069 € / an	Taxe foncière : 673 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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