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Ventes immobilières à Bordeaux (33000)

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Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 80 m²

629 100 € 7 864 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Pulic : Appartement avec extérieur. Situé sur le très prestigieux Cours Xavier Arnozan, cet élégant appartement de 80 m² en rez-de-chaussée conjugue à merveille cachet historique et art de vivre contemporain. Derrière la magnifique façade d’un ancien Hôtel Particulier, le bien révèle : Un séjour spacieux et chaleureux, largement ouvert sur un extérieur privatif de 40 m², dont 15 m² en prolongement direct du salon et de la cuisine, offrant un cadre de vie unique en centre-ville. Une grande chambre de 30 m², lumineuse et raffinée, pouvant aisément être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins. Des éléments d’époque remarquables : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, cheminées d’origine. Une entrée indépendante dans la chambre, idéale pour une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse et d’une visibilité rare. Un emplacement exceptionnel, un agencement offrant une grande flexibilité (deux chambres ou bureaux) et un extérieur rare font de cet appartement une opportunité unique à 2 pas du Jardin Public. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 79. 9m²

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Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 374 880 € 3 675 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier historique de Bordeaux ! Très beau loft atypique en triplex. Vaste pièce de vie lumineuse. Plan modulable et évolutif en fonction de votre style de vie. Alliance de charme et de modernité : ce bien vous séduira à coup sûr ! Idéal professions libérales ou autres. Surface totale : 102m² / Surface Carrez : 77m².

Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(285 avis)
8
Maison, 94,48 m²

336 000 € 3 556 €/m²
Maison • 94,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Bordeaux (33000)

A vendre secteur Gallieni Bordeaux Charmante maison en copropriété de 94 m² avec jardin privatif et stationnement sécurisé. Découvrez cette jolie maison familiale idéalement située, offrant 94 m² de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante promet de délicieux moments conviviaux. Un cellier pratique et un WC , des rangements complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards offrant confort et tranquillité, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau avec WC. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison combine esprit de quartier, sécurité et sérénité. Les + : Jardin clos de 60 m² Trois chambres spacieuses Belle luminosité naturelle Espace de rangement avec cellier Environnement paisible et proche des commodités Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort d'une maison et la praticité d'une copropriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI BORDEAUX
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Appartement, 156 m²

832 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de plus de 155 m², en duplex, situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Si vous recherchez un emplacement de choix, face à la Garonne, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, alors une visite s'impose ! Dans un immeuble bien entretenu, dont la toiture ainsi que les cages d'escaliers ont récemment été rénovées, cet appartement atypique séduit par son charme rare, ses boiseries d'époque Louis XVI et ses caractéristiques remarquables. Il se compose :au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée en bibliothèque, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier niveau : d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un balcon en façade ainsi que d'une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de sublimer ce bien d'exception selon vos goûts et vos besoins. Un bien unique, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié. Un lieu rare pour amateurs de belles demeures , laissez-vous séduire par l'authenticité et l'élégance de ce duplex d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros. CINDY POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement T2 bis de 42m2 carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture.Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagements. Ce bien à rénover entièrement, a gardé ses prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond 3m30, cheminée. Séjour/ cuisine 17m2, chambre 11m2, bureau 7m2, salle de bains/WC 7m2, remise 4m2 Idéal premier achat et/ou investissement. Visuels 3D et plans projets en dernières photos. Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Plans et devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

VALERIE FERME IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 14/08/2025
Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 14/08/2025
13
Appartement, 109,24 m²

936 000 € 8 568 €/m²
Appartement • 109,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4, Triangle d'Or à Bordeaux Je vous invite à découvrir l'emplacement exceptionnel de cet appartement de type 4, plein coeur de ville à Bordeaux, à quelques pas de la célèbre place des Grands Hommes. Situé au 4 ème et dernier étage d'un superbe immeuble Pierre ,avec ascenseur, il offre: Une vaste entrée salon, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur de vastes balcons filants avec vue très dégagée. Une cave, un grenier et une chambre de service totalisant une surface de 21M2 complètent cet ensemble.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 08/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Bordeaux (33000)

33000 Bordeaux Secteur Ornano, CHU Pellegrin. Echoppe atypique rénovée par architecte avec climatisation réversible et jardin d'environ 55 m² en très bon état. Elle se compose en rez-de-chausée d'un spacieux séjour d'environ 33 m² avec parquet, à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et des WC. En rez-de-jardin un espace salle à manger avec baie vitrée sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un espace cocooning / TV et une buanderie avec WC et seconde salle d'eau.

Ajp Immobilier Cestas
(234 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 28/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
(234 avis)
7
Appartement, 94,52 m²

Prix en baisse 387 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 94,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Meriadeck au pied des commodités et des commerces. Situé au 5ème étage de la Résidence équipée d'ascenseurs il se compose d'une très belle entrée donnant sur un séjour exposé Ouest. La cuisine aménagée peut être entièrement ouverte. Le dégagement dessert une salle de bains, 1 wc, et 2 belles chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale (espace dressing et salle d'eau pouvant être aménagés) . Magnifique volume pour cet appartement avec un très beau potentiel. A voir sans tarder!!! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Duport Immobilier BORDEAUX
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
6
Maison, 154,16 m²

966 000 € 6 266 €/m²
Maison • 154,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison de Ville à Saint-Seurin Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d’embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels).

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Alca Patrimoine 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé Place Stalingrad à Bordeaux à deux pas des commerces, des écoles et des transports (Tram A à seulement 2 minutes à pied) ainsi que du Pont de Pierre, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3, d’une superficie de 66 m2, agrémenté d’une grande terrasse intime sans aucun vis-à-vis. En deuxième ligne au sein d’une petite copropriété à taille humaine à l’abri des nuisances, cette belle habitation se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une grande salle de bains avec baignoire avec douche et WC. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec un espace dressing/bureau ainsi qu’une buanderie (anciennement salle d’eau, pouvant être réaménagée en tant que telle). Enfin, une superbe terrasse de 25 m2 sans aucun vis-à-vis vient parfaire ce bel appartement duplex, idéalement situé.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Appartement, 112,4 m²

Prix en baisse 452 700 € 4 028 €/m²
Appartement • 112,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement 4 chambres Avec Terrasse et parking. Disponible au 01/07/2026, dans une résidence prisée avec ascenseur et parking, cet appartement 4 chambres en duplex, situé au 4e et 5e étages avec escalier intérieur privatif, séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs uniques. Au premier niveau, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée plein Est, d’un cellier, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une superbe terrasse-solarium, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en plein ciel. Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Cité du Vin, des quais de Bordeaux, des commerces et des transports. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 305 lots dont 195 lots principaux , Charges annuelles 3200. 00 Euros , Surface Carrez 99m²

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 08/11/2025
7
Appartement, 89 m²

638 000 € 7 169 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Place Tourny. Dans une agréable résidence sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin disposant d'un séjour avec cuisine semi ouverte parfaitement équipée. De part et d'autre du séjour, nous trouvons deux chambres confortables ouvertes sur le jardin et bénéficiant chacune de son point d'eau.

Louise FLAMARY - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 30,05 m²

216 300 € 7 198 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M2 , situé à BORDEAUX proximité MERIADECK. Entièremnet refait à neuf en 2018, venez découvri ce T2 refait à neuf, bien agencé et ensoleillé,situé dans une rue calme du quartier de Bordeaux Mériadeck/ Judaîque., Bien rare ! par sa situation géographique à deux pas du centre ville de Bordeaux . Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclette - Fibre. Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclettes - Fibre. Transports bus , tram et toutes commodités à proximité. Vendu loué . (fin de bail janvier 2026).Loyer 705,84/mois + Charges 20€ Copropriété de 5 lots Charge de copro: 67€/mois Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
7
Appartement, 20,05 m²

88 809 € 4 429 €/m²
Appartement • 20,05 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 59 Rue Dr Finlay 33 300 Bordeaux Surface : 23 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : 5ème étage Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Appart'City Informations Financières : Prix de Vente : 88 809 € Loyer Annuel Garanti : 4 910,16 € HT Rendement Locatif Brut : 5,75 % Charges Annuelles : 200 € Taxe foncière : 242 € Bail commercial jusqu'au 26/04/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

City Bordeaux Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par City Bordeaux Immobilier 08/12/2025
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 273 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

City bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement T3 de 64 m2 avec Extérieur et Place de Stationnement situé secteur Labottière proche Parc Rivière. Idéalement situé de par sa proximité aux Transports (TRAM D et Bus), commerces et écoles. Au 1er étage, d'une résidence sécurisé avec Ascenseur, ce bien fonctionnel vous offre tout le confort souhaité. Il dispose d'une Pièce de vie donnant sur un Balcon de 15 m2, d'une Cuisine séparée, de 2 Chambres, d'une Salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de Parking et un Garage à Vélos sécurisés, ainsi qu'une Cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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