Vente appartement 329 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Situé Place Stalingrad à Bordeaux à deux pas des commerces, des écoles et des transports (Tram A à seulement 2 minutes à pied) ainsi que du Pont de Pierre, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3, d’une superficie de 66 m2, agrémenté d’une grande terrasse intime sans aucun vis-à-vis.
En deuxième ligne au sein d’une petite copropriété à taille humaine à l’abri des nuisances, cette belle habitation se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une grande salle de bains avec baignoire avec douche et WC.
À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec un espace dressing/bureau ainsi qu’une buanderie (anciennement salle d’eau, pouvant être réaménagée en tant que telle).
Enfin, une superbe terrasse de 25 m2 sans aucun vis-à-vis vient parfaire ce bel appartement duplex, idéalement situé.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 4 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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