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Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL 20/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

254 400 € 1 390 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 830 m²

Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges (24420)

En lien direct avec la nature. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Maison d'architecte située sur la commune de Sorges, qui dispose de nombreuses commodités, et à seulement 15 minutes de Périgueux . Vous serez à plus de 100 m du premier voisin. DESCRIPTION Maison d'architecte de 1983, très atypique par sa conception directement liée avec la nature, mais aussi par la qualité de ses matériaux. Sur une superficie habitable de 183 m2 en plain pied, elle comprend : entrée sur un beau patio, cuisine, séjour avec poele à bois, 5 chambres, un bureau qui pourrait devenir une sixième chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, 1 wc séparé. En sous sol enterré, 3 garages, chaufferie et cave. Terrain de 11 830 m2, non clos. A SAVOIR - Soubassement construits en parpaings - maison construction OSB - Foncière 1 100€ - Double vitrage - système de chauffage central au gaz au sol. Mais chaudière GPL HS. Reste en fonction le poele à bois. - assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Thiviers 25/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

119 460 € 1 373 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 522 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Sorges, en campagne et sans voisin proche, venez decouvrir cette maison en pierre de 87m² habitables (3 chambres) sur un jardin de 6000m² avec verger et citerne a eau. Certes il faut prévoir quelques travaux de rénovation mais il est rare de trouver un petit bien avec autant de charme.

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(34 avis)

180 200 € 1 553 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 045 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

référence du bien: ONDELINE- Céline Labrousse vous présente une jolie maison de plain-pied avec un grand terrain de plus de un hectare sur la commune de Sorges et Ligueux en Périgord. EN TERMES D'AGENCEMENT: La maison de plain-pied construite il y a 20ans dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une belle entrée avec placards, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage! Tout y est pour vous accueillir! Une mise au goût de l'intérieur sera cependant nécessaire. Le gros plus est son chauffage au sol par géothermie et son isolation performante. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose d'un grand terrain d'un peu plus d'un hectare à l'arrière de la maison (actuellement forêt) non clôturé. Elle est située en campagne, non isolée à dix minutes de l'entrée de Périgueux. QUELQUES PRECISIONS: - proche d'une route passante aux heures de pointe. - mise au goût à prévoir. - chauffage par géothermie. - double vitrage et volet électriques plus volets battants. - assainissement individuel conforme. - taxe foncière 980 euros environ. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Jouss'

(325 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ERA Jouss' 15/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

(325 avis)

189 390 € 1 540 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 775 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

A vendre, à 15 mn environ de Périgueux (24000) , proche de la capitale de la Truffe ! Belle maison en pierres pleine de charme avec plusieurs dépendances et grand terrain avec vue ! Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée. Au RDC également, vous trouverez une chambre avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau avec une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux placards sont présents dans le dégagement. A l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable actuellement brut mais isolé. Attenants à la maison, vous trouverez une cave, une chaufferie, un atelier et un garage. Le plus : une belle grange qui peut servir d'espace de stockage avec une étable. Il y a même une citerne enterrée pour récupérer les eaux de pluie ! Une vue magnifique vous attend ! Avec un beau terrain clos de 3775 m2 ! Terrain piscinable. Vous trouverez également écoles et commerces à moins de 5mn ! Si vous aimez la pierre, le calme et la campagne cette maison est faite pour vous ! Après quelques travaux de rénovation, cette maison retrouvera tout son charme avec combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(34 avis)

254 400 € 1 390 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 830 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Référence du bien: BIVALENCE - Céline Labrousse vous présente en exclusivité, une maison d'architecte atypique. Cette bâtisse de 190m² environ plus trois garages dispose de presque 1,2 hectare de prairie. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Les propriétaires ont vu les choses de façon non conventionnelle! La chaleur du bois se mélange avec la sobriété du style industriel... Ainsi vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine de presque 80m², quatre chambres, un bureau, une bibliothèque de 31m², une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier une surface de 80m² de garages et cave. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La maison en partie de plain-pied dispose d'une très belle vue sur la campagne. Très au calme, vous serez à plus de 100 mètres des premiers voisins. Le parc arboré de 1,2 hectare environ est un havre de paix dans lequel vous aurez envie, sous la tonnelle, ou proche d'un chêne truffier, de passer de longues minutes à songer... En maison de famille ou maison de vacances, cette bâtisse ne pourra que vous contenter! QUELQUES PRECISIONS: - prévoir budget pour mise au goût (maison conçue en 85) - commodité à deux minutes en voiture. - double vitrage. - chauffage au sol par chaudière au gaz et présence d'un poêle à bois. - construction en parpaings et en ossature bois. - terrain non clôturé. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1600 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(34 avis)

150 000 € 781 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

référence du bien: SESAME - Céline Labrousse vous présente une maison en plein centre d'un petit bourg de campagne situé à cinq minutes au Nord de Sorges-Et-Ligueux-en-Périgord. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette bâtisse datant des années 1900 est composée comme telle : En rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une véranda. Le niveau supérieur est composé de quatre chambres et d'une salle d'eau. Deux garages sont également présents. Et le petit plus : une petite annexe non attenante de 19m² pourra vous servir d'atelier ou de gite. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Le bien est situé en plein centre du village, en partie mitoyen. L'endroit est très calme et vous disposez d'un beau jardin sans vis-à-vis. L'ensemble est à mettre au goût du jour mais totalement habitable en l'état. QUELQUES PRECISIONS: - double vitrage. - chauffage par pompe à chaleur récente. - électricité à mettre en conformité. - assainissement au tout-à-l'égout. - taxe foncière 630 euros environ. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Jouss'

(325 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par ERA Jouss' 14/10/2025

(325 avis)

44 500 € 482 €/m²
Maison • 92,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 703 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

À vendre maison ancienne en pierres à restaurer située dans un petit village de SORGES 24420. Elle se compose : * au RDC : trois pièces dont une avec cheminée d'environ 38 m2 et un garage de 18 m2. * à l'étage : vous disposez de 53 m2 qui peuvent être aménagés avec 2 ou 3 chambres, une salle de bains et WC. La maison est non habitée depuis plus de 20 ans donc tous les éléments techniques sont à prévoir (système de chauffage, assainissement...) La maison dispose d'un compteur électrique, l'arrivée d'eau est présente mais nécessitera la pose d'un nouveau compteur. Elle est vendue avec une parcelle de terrain attenante de 273 m2 et une seconde parcelle non attenante située juste de l'autre côté du chemin d'une superficie de 430 m2 avec une dépendance. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Thiviers

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier Thiviers 23/10/2025

192 240 € 720 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation indépendante d'environ 95m² habitables qui nécessite quelques travaux, un immeuble entièrement rénové et meublés avec 3 lots de 44m², 49m² et 78m². Deux terrains en face avec une dépendance de 45m² et une autre dépendance dans un petit hameau calme à 20kms de Périgueux.

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 27/11/2025

212 000 € 1 325 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 199 m²

Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges (24420)

SORGES et LIGUEUX en PERIGORD 24 (7mn de la Gare SNCF et 25mn de PERIGUEUX). Fermette du XVIII°, dans petit hameau calme, à 5mn du village. Maison pierre avec perron (60m²) comprenant Pièce à vivre avec cheminée, Grande chambre, sde wc. Grange en pierre aménagée (100m²) comprenant Cuisine, Séjour salon cheminée insert, Véranda, 3 Chambres, sdb, wc. Dépendance en pierre 30m²x2 (Cave et Séchoir à noix) possibilité de faire un Gîte... Atelier + Garages 75m² (Voiture + Camping car). Terrain de 7199m² avec Arbres Fruitiers, Noyeraie et Truffière à développer. Travaux à prévoir : Assainissement, Rafraîchissement, etc. Les + : Pompe à chaleur (Air/Eau) + Panneaux solaires pour les 2 maisons (2019), Menuiseries double vitrage sur la grange. Du potentiel pour un beau projet. A voir rapidement...

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(34 avis)

393 000 € 1 709 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 427 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Référence du bien: CASTEL - Céline Labrousse vous présente, une demeure de maître de presque 300m², et diverses dépendances, sur plus d'un hectare de prairie et bois, qui se situe à 25 kilomètres au Nord-Est de Périgueux, 15 kilomètres de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Que d'espaces et de projets vous attendent! Actuellement habitable sur 230m² vous trouverez: Salon, séjour, cuisine, six chambres et salle de bain. Mais bien d'autres pièces à rénover s'additionnent à cela lui rajoutant 70m² de surface... Concernant les dépendances: deux granges de 42 et 88m², des garages, et une magnifique cave voutée de 60m² donnant sur le parc... Futurs gites ou chambres d'hôtes? Maison de vacances? Maison familiale? A vous de choisir! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Cette bâtisse de campagne, datant de début 1800, dans le coeur d'un hameau du Périgord vert, offre un standing exceptionnel: acacia tricentenaire dans la cour, allée de tilleuls dans la prairie, arbres truffier... sans oublier la présence d'une piscine pour les journées chaudes! Les 1,1 hectares sont divisés en trois zones: Une magnifique cour devant la maison, et à l'arrière: une prairie et un bosquet QUELQUES PRECISIONS: - commodités à 4,5 kilomètres. - double vitrage. - isolation correcte. - chauffage par pompe à chaleur ou poêle à granules. - terrain non clôturé. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1028 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL 23/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

76 000 € 608 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges (24420)

Belle bâtisse à restaurer. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Située à seulement 5 mn du bourg de Sorges, secteur calme et avec peu de voisin. Cependant la grange est mitoyenne à un voisin. DESCRIPTION En rez de chaussée vous trouverez 3 pièces et un wc pour une superficie totale d'environ 61 m2. Au premier niveau, se trouve 3 chambres, salle d'eau et wc séparé sur environ 61 m2. Une belle cave spacieuse sous la maison. Attenante une grange de 65 m2 et son grenier. Terrain d'environ 900 m2 en continuité de la grange. A SAVOIR - Toiture maison de 2016 et celle de la grange est récente. - simple vitrage - pas d'isolation - reliée au tout à l'égout. En attente du certificat de conformité - maison à remettre au gout du jour et en conformité notamment électrique - aucun mode de chauffage mais il existe 2 anciennes cheminées ou installer par exemple un poele à bois. - foncière 1085€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Sextant France & International

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 139 000 € 1 424 €/m²
Maison • 800 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 180 000 m²

Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges (24420)

Vivez le rêve ! À quelques pas de Périgueux, découvrez un véritable trésor végétal et floral. Sur 18 hectares, des buis et des cyprès s'épanouissent dans de majestueuses volutes, offrant un spectacle de toute beauté. Cette construction romantique et symétrique présente des volumes impressionnants, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces de réception en enfilade, au rez-de-chaussée, offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que les chambres se trouvent à l'étage noble, assurant intimité et confort. Une immense dépendance vous ouvre la porte à des activités commerciales, complétée par un atelier spacieux. Ne manquez pas cette visite intemporelle ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France : Marie-Catherine Halliday, basée à Périgueux. Contact : 07 88 40 12 37 Plus d'informations sur - Réf. 23211

Priscilla Coetsier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Priscilla Coetsier - iad 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(2 avis)

181 000 € 1 560 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Située à SORGES ET LIGUEUX, cette maison individuelle de 116m², 5 pièces, a été construite en 2006 sur un terrain de presque 10 000m² dont 7000m² de bois. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort à ses occupants. Deux belles terrasses exposées sur l'avant et l'arrière de la maison vous permettront de profiter des journées en toute quiétude. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant ainsi que d'un insert à bois. Maison très économique en consommation d'énergie. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places de parking pour accueillir vos visiteurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence Cipierre 25/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

(96 avis)

194 400 € 728 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 855 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

À seulement 20 km de Périgueux, dans un petit hameau paisible et authentique, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, alliant cachet et potentiel exceptionnel. Ce bien se compose de : - Une maison d'habitation indépendante d'environ 95 m², à rafraîchir selon vos envies. Un beau projet pour en faire un cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme. - Un immeuble en pierre entièrement rénové, prêt à habiter ou à louer, comprenant trois appartements lumineux et confortables : • Un T2 de 44 m² • Un T2 de 49 m² • Un T3 de 78 m² Le tout en excellent état, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un investissement locatif rentable. Un cadre de vie privilégié : - À seulement 3 minutes des commodités (écoles, commerces, restaurants) - Un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer - Un emplacement stratégique, proche de Périgueux et des richesses du Périgord Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou un projet touristique, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ORPI CIPIERRE au 05.53.06.03.14 Référence agence : 10117

Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL 09/10/2025

180 200 € 1 595 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges (24420)

Plain pied spacieux Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION Situé à seulement 10 minutes de Périgueux (côté hôpital), ou de la grande zone de Leclerc. DESCRIPTION Cette agréable maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel (nombreux placards...) et son joli terrain boisé. Sur 114 m2 de superficie habitable, elle comprend : entrée, cuisine et séjour (environ 56 m2), 3 chambres (entre 11 et 12.5 m2), salle de bains (8.5 m2) et wc séparé. Un garage attenant vient compléter le bien, apportant confort et praticité au quotidien (il sert aussi de chaufferie et de buanderie) AUTRES INFORMATIONS * chauffage par géothermie au sol * cheminée avec insert bois * bonne isolation * charpente traditionnelle * fibre OK * présence d'une citerne à eau * assainissement individuel * terrasse spacieuse à l'arrière qui donne sur le terrain boisé. * double vitrage PVC, volets roulants et battants en PVC. * foncière à moins de 1 100€ (en attente de confirmation) * une petite partie du terrain est clos contre la maison, ce qui permets d'avoir par exemple un chien en sécurité tout de suite Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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