Vente maison 150 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

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781 €/m²
2 Garages

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

34 avis

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Description

référence du bien: SESAME -
Céline Labrousse vous présente une maison en plein centre d'un petit bourg de campagne
situé à cinq minutes au Nord de Sorges-Et-Ligueux-en-Périgord.
EN TERMES D'AGENCEMENT:
Cette bâtisse datant des années 1900 est composée comme telle :
En rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une salle à manger,
une grande cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une véranda.
Le niveau supérieur est composé de quatre chambres et d'une salle d'eau.
Deux garages sont également présents.
Et le petit plus : une petite annexe non attenante de 19m² pourra vous servir d'atelier
ou de gite.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
Le bien est situé en plein centre du village, en partie mitoyen.
L'endroit est très calme et vous disposez d'un beau jardin sans vis-à-vis.
L'ensemble est à mettre au goût du jour mais totalement habitable en l'état.
QUELQUES PRECISIONS:
- double vitrage.
- chauffage par pompe à chaleur récente.
- électricité à mettre en conformité.
- assainissement au tout-à-l'égout.
- taxe foncière 630 euros environ.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 213816CL - Réf Superimmo : ANVXZRAAN

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²	2 Garages
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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