Vente maison 212 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sorges et Ligueux en Périgord (24420, 24460) - Sorges

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1 325 €/m²
Terrasse

IMMOBILIER DU PERIGORD

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Description

SORGES et LIGUEUX en PERIGORD 24 (7mn de la Gare SNCF et 25mn de PERIGUEUX). Fermette du XVIII°, dans petit hameau calme, à 5mn du village. Maison pierre avec perron (60m²) comprenant Pièce à vivre avec cheminée, Grande chambre, sde wc. Grange en pierre aménagée (100m²) comprenant Cuisine, Séjour salon cheminée insert, Véranda, 3 Chambres, sdb, wc. Dépendance en pierre 30m²x2 (Cave et Séchoir à noix) possibilité de faire un Gîte... Atelier + Garages 75m² (Voiture + Camping car). Terrain de 7199m² avec Arbres Fruitiers, Noyeraie et Truffière à développer. Travaux à prévoir : Assainissement, Rafraîchissement, etc. Les + : Pompe à chaleur (Air/Eau) + Panneaux solaires pour les 2 maisons (2019), Menuiseries double vitrage sur la grange.
Du potentiel pour un beau projet. A voir rapidement...

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 432 - Réf Superimmo : ANVXU07ZP

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 199 m²	Travaux à prevoir
Cave	Terrasse
Année de construction : 1800	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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