Vente maison 181 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Située à SORGES ET LIGUEUX, cette maison individuelle de 116m², 5 pièces, a été construite en 2006 sur un terrain de presque 10 000m² dont 7000m² de bois.
Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort à ses occupants.
Deux belles terrasses exposées sur l'avant et l'arrière de la maison vous permettront de profiter des journées en toute quiétude.
La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant ainsi que d'un insert à bois.
Maison très économique en consommation d'énergie.
Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places de parking pour accueillir vos visiteurs.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 1 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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PRISCILLA COETSIER - IAD

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