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Ventes immobilières à Montignac (24290)

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Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
13
Appartement, 150 m²

195 900 € 1 306 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux Situé au cœur du charmant village de Montignac-Lascaux, célèbre pour ses grottes et son patrimoine préservé, cet immeuble en pierre du XIXe siècle (1800) offre une belle surface totale d’environ 150 m² habitables (81,65 m² pour le rdc+ 68,50 m² pour l'étage)). 👉 Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d’ostéopathie, peut facilement être transformé en habitation. Il comprend : Une entrée avec salle d’attente Une salle de soins Une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre) Une cuisine Une salle d’eau avec un toilette 👉 À l’étage, un agréable appartement T2 indépendant propose : Une cuisine ouverte sur un salon Une chambre Une salle d’eau avec toilette Un accès direct au grenier aménageable Chaque partie dispose de son entrée indépendante, ce qui permet de combiner habitation et activité professionnelle, location double, ou tout simplement d’en faire une maison familiale spacieuse. 🧱 Caractéristiques : Jolis murs en pierres apparentes Chauffage central au gaz Tout-à-l’égout Toiture et structure en bon état général 📍 Emplacement idéal au centre de Montignac-Lascaux, proche des commerces, écoles et commodités. 💰 Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre plein de charme et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5390€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Forom® Immobilier 09/12/2025
(180 avis)
3
Appartement, 35 m²

55 500 € 1 586 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35 m² en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme à Montignac Lascaux. Loyer annuel 3 380€ HT ! Rentabilité 6,09 % brute ! Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence. Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Charges annuelles de copropriété : 460€ - Taxe foncière 2024 : 752€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 28/11/2025
(17 avis)
12
Maison, 340 m²

714 800 € 2 102 €/m²
Maison • 340 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 3 829 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros. Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 690 000 euros hors honoraires. Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant , deux gîtes de 91m2 avec trois chambres et deux gîtes de 79m2 avec deux chambres. Chaque hébergement est composé: d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif ,arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter. DPE: D (186kwh) GES: A (5kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 euros et 1193 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430756EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Forom® Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(180 avis)
8
Appartement, 35,36 m²

66 500 € 1 881 €/m²
Appartement • 35,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² avec une rentabilité de 6,78% brute et 5,65% nette, dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. Possibilité d'occupation : 4 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence • Loyer annuel HT : 4 507€ / an soit 375€ / mois • Rentabilité : 6,78% brute et plus de 5,65% nette ! • Charges : 38,75€ / mois • Taxe foncière 2025 : 282€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • Indexation selon l'indice ILC • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE : E • Nombre de lots : 122 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Le bien T2 DUPLEX d'environ 35 m² avec terrasse et 1 place de parking. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et à l'étage une chambre, une cabine, une salle de bains. La résidence La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
9
Maison, 148 m²

286 000 € 1 932 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Montignac (24290)

Située à Montignac (24290), cette charmante maison de 148 m² habitables repose sur un terrain de 663 m² dans une résidence calme. Idéalement placée, cette propriété ravira les amateurs de proximité avec une école, un collège et une crèche à quelques pas, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. De plus, l'emplacement orienté Est-Ouest promet une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette maison un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. À l'extérieur, cette maison rénovée en 2018 présente des aménagements extérieurs soignés avec une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Le stationnement n'est pas en reste, avec une place de parking extérieure et un garage offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les combles aménageables de 16 m² offrent également un potentiel d'extension intéressant pour les futurs projets des occupants. À l'intérieur, cette demeure chaleureuse se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la fibre optique pour un confort moderne, cette maison bien agencée révèle un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses espaces généreux. Construite en 1977, elle allie le charme de l'ancien à des installations contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 237 m²

395 000 € 1 667 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 171 m²

Montignac (24290)

Située à Montignac-Lascaux (24290), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de Lascaux 4 et du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, elle offre un cadre de vie idéal à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, les gîtes sont agrémentés d'une piscine chauffée, de panneaux solaires, d'une terrasse et d'un vaste jardin soigné. La façade en pierre confère du cachet à l'ensemble. Un espace de stationnement extérieur est également disponible pour plus de praticité. À l'intérieur de cette maison de 237 m², on découvre 11 pièces harmonieusement réparties, comprenant 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Répartie en 4 habitations distinctes, la propriété comprend 4 gîtes équipés de climatisations réversibles et de poêles à bois, offrant ainsi confort et convivialité. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de location saisonnière, ce bien allie charme authentique et modernité à Montignac-Lascaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Sextant France & International
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Sextant France & International 09/12/2025
24
Maison, 230 m²

493 500 € 2 146 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Montignac (24290)

Exceptionnelle demeure typique du Périgord, dotée de ses authentiques sols en pizet et de sa magnifique toiture en lauze. Sa tour attenante lui confère un charme unique et une allure rare sur le marché. La propriété offre : Un vaste séjour-salon, 4 chambres, Un terrain de 5 200 m², comprenant un court de tennis privé. Amoureux de la Dordogne et des demeures de caractère, votre bien d'exception est enfin là. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 21558

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 21/07/2025
9
Maison, 86 m²

279 000 € 3 244 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 590 m²

Montignac (24290)

Située dans la charmante ville de Montignac (24290) sur un terrain de 1590 m², cette maison de 86 m² offre un cadre paisible sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette localisation idéale permet un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. De plus, la proximité de la fibre assure une connectivité moderne pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété propose des aménagements attrayants incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour assurer praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison rénovée se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, parfaites pour une résidence principale ou une location saisonnière. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire. Avec une surface habitable de 86 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial et chaleureux, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Emilie POIRIER - Optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 30/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
(8 avis)
28
Maison, 80 m²

283 000 € 3 538 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 27 000 m²

Montignac (24290)

Dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce bel ensemble en pierres niché au cœur du Périgord Noir, dans un hameau composé de 3 maisons, sur les hauteurs de la ville de Montignac-Lascaux. La propriété se compose : D'une fermette d'environ 80 m², pleine de charme avec son chauffage central au bois D'une dépendance en pierres de 77 m², entièrement aménageable D'un préau avec atelier, idéal pour les amoureux du bricolage D'un grenier de 80 m² partiellement aménageable offrant un beau potentiel D'un hangar non attenant, parfait pour stockage ou activité agricole Le tout est implanté sur un terrain de 2 hectares 70, composé de prairies, de taillis et de forêts — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet de vie. ( Projet personnel, chambres d'hôtes, gîtes, animaux...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 589787 )

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(17 avis)
11
Appartement, 56 m²

98 500 € 1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422874EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 07/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 68 820 € 1 496 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Bel appartement de 3 pièces comprenant un séjour kitchenette, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une jolie terrasse et piscine extérieure chauffée. Bail commercial en cours. Occupation propriétaire de 2 semaines. Bien soumis au statut de la copropriété.

Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 235 m²

395 000 € 1 681 €/m²
Maison • 235 m² • Meublée • 11 pièces • Ter. 2 171 m²

Montignac (24290)

Maison et Gîte de Charme avec Piscine à Montignac Découvrez cette splendide maison d'habitation et ses trois gîtes à Montignac-Lascaux, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Ce bien offre des espaces de vie spacieux et lumineux. La climatisation et les fenêtres en PVC à double vitrage, à l'étage, garantissent un confort optimal. Équipée de panneaux solaires, cette propriété assure une consommation énergétique réduite, tout en étant respectueuse de l’environnement. Possibilité d'être vendue meublée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. À l’extérieur, la piscine chauffée offre un espace de détente privilégié, entouré d’un jardin joliment arboré et clôturé. Ce bien d’exception est une opportunité rare d’investir dans une propriété alliant charme et modernité, avec une belle possibilité de gestion locative grâce à ses trois gîtes très fonctionnels. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien s'adapte à vous et à votre mode de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2130€ - Mathieu BOISSEUIL - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 992 142 331 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Jocelyne Nicolas - iad
(4 avis)
Annonce mise à jour le 27/07/2025
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 27/07/2025
(4 avis)
11
Maison, 139 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 410 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 4 700 m²

Montignac (24290)

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: A environ 15 minutes de Sarlat, authentique perigordine sur 4754 m2 avec piscine. Elle a conservé son côté authentique, et offre environ 139 m2 habitables avec 3 chambres et un bureau. Belle pièce de vie avec le grand cantou traditionnel, grande cuisine campagnarde indépendante. En rez- de -jardin et indépendante, chambre avec sanitaires privatifs. Bureau. Etage : 2 chambres, sde et wc. Equipée d'un double vitrage et d'un chauffage central. Belle grange de 88 m2 sur 2 niveaux, cave, citerne de récupération des eaux de pluie de 3000 litres. Piscine au sel 10 X 5 chauffée pompe à chaleur Pièce de vie de 43 m2 Cuisine 27 m2 Chambres : 20 m2 - 9 - 18 et 9 m2 Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(17 avis)
16
Maison, 71 m²

157 200 € 2 214 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 157 200 euros Honoraires: 4.80% TTC charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, tous commerces à pied, venez découvrir cette petite maison de 72m2 nichée dans un écrin de verdure. Au rdc est occupé par une belle pièce de vie, avec une cuisine et un salon séjour ouvert sur le jardin. A l'étage, deux chambres, l'une avec un accès à une terrasse, la seconde à un petit balcon pour profiter de la vue. Le jardin arboré est clos de murs et de haies et dispose d'une petite dépendance et d'une serre. La maison est reliée au gaz de ville et au TAE. DPE: F (370kwh) GES: E (60kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euroset 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422813EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LACOSTE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Vincent LACOSTE - ImoCONSEIL 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 125,17 m²

158 500 € 1 266 €/m²
Maison • 125,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Montignac (24290)

Située dans le centre ville de MONTIGNAC LASCAUX, cette maison est composée de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine. Son jardin clos et son garage sont un plus. Deux caves sont présentes avec un deuxième grenier aménageable. Contact : Vincent LACOSTE - 0608311222 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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