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Ventes immobilières 4 pièces à Montignac (24290)

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Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
13
Appartement, 150 m²

195 900 € 1 306 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux Situé au cœur du charmant village de Montignac-Lascaux, célèbre pour ses grottes et son patrimoine préservé, cet immeuble en pierre du XIXe siècle (1800) offre une belle surface totale d’environ 150 m² habitables (81,65 m² pour le rdc+ 68,50 m² pour l'étage)). 👉 Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d’ostéopathie, peut facilement être transformé en habitation. Il comprend : Une entrée avec salle d’attente Une salle de soins Une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre) Une cuisine Une salle d’eau avec un toilette 👉 À l’étage, un agréable appartement T2 indépendant propose : Une cuisine ouverte sur un salon Une chambre Une salle d’eau avec toilette Un accès direct au grenier aménageable Chaque partie dispose de son entrée indépendante, ce qui permet de combiner habitation et activité professionnelle, location double, ou tout simplement d’en faire une maison familiale spacieuse. 🧱 Caractéristiques : Jolis murs en pierres apparentes Chauffage central au gaz Tout-à-l’égout Toiture et structure en bon état général 📍 Emplacement idéal au centre de Montignac-Lascaux, proche des commerces, écoles et commodités. 💰 Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre plein de charme et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5390€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(17 avis)
11
Appartement, 56 m²

98 500 € 1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422874EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérôme GIRARDEAU - Optimhome
(57 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jérôme GIRARDEAU - Optimhome 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(57 avis)
20
Maison, 191 m²

742 000 € 3 885 €/m²
Maison • 191 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 22 392 m²

Montignac (24290)

Ce site de plus de 2 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel et protégé. Aucun vis à vis, et une vue à couper le souffle, sans nuisance sonore ou visuelle. Difficile de décrire un tel lieu, le ressenti en arrivant sur place ne peut pas se traduire par écrit. Un magnifique chemin en lacets, éclairé sur toute la longueur, vous amène à la maison. Aucun voisinage, un silence apaisant, et une vue sur la vallée époustouflante. Le bardage des murs est en Doussié, un bois Africain d'exception, naturellement protégé (insectes, humidité), et notamment utilisé dans la construction navale, sa belle couleur naturelle brun orangé est visuellement très agréable. L'isolation a été réalisée avec de la laine de bois, et du chanvre. Tous les matériaux utilisés sont d'une grande qualité. Peut importe l'endroit ou vous vous situez dans la maison, vous êtes systématiquement tourné vers la nature, et la maison est toujours très lumineuse quelque soit l'heure de la journée. En sortie du séjour de 93m², la terrasse de 180m² offre cette plénitude tant recherchée de nous jours, et elle est équipée d'une cuisine extérieure, dont les éléments ont été réalisé par un artisan ferronnier. La maison possède une suite parentale immense, avec dressing, salle de bain, toilettes. Une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. Le séjour entièrement tourné vers l'extérieur, possède un home cinéma intégré au mobilier, cette pièce est entièrement tournée vers l'extérieur, et la cuisine, d'une belle surface, également. Attenant à la cuisine/séjour, une vaste arrière cuisine avec buanderie et ses rangements. La maison possède une réserve d'eau de 18m3, un préau de 100m² pour les voitures et le stockage, une salle de sport tournée vers la vallée avec une terrasse extérieure de 50m², une cave de 100m². Isolée, au calme, oui, mais proche de Saint Léon sur Vézère, et de Montignac pour toutes les commodités. Sarlat à 20 minutes. Cette propriété, rare, est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 586091 )

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
17
Maison, 65 m²

169 500 € 2 608 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 428 m²

Montignac (24290)

24290 Montignac Lascaux. Maison d'habitation, terrain d'environ 6368 m². Prix de vente : 169 500 euros (Honoraires charge vendeur) A proximité du centre ville de Montignac-Lascaux, cette maison atypique sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement naturel soigné, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, intimité et accès rapide aux commodités et écoles. La maison se compose au rez de chaussée : salle à manger lumineuse, cuisine indépendante et aménagée, salle de bain, wc et à l'étage, deux chambres et wc. La maison est équipée d'un climatiseur réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, vous garantit un espace de détente sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos et de sentiers vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, en toute tranquillité. Au coeur du Périgord Noir et à proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée en location saisonnière avec un revenu avéré, peut convenir pour une résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 411972MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

PIERIMMO
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par PIERIMMO 02/10/2025
10
Maison, 116 m²

113 925 € 982 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Pieimmo vous propose cette maison de ville dans le quartier historique de Montignac, proche de toutes les commoditées et services. Cette batisse de116 m2 est de bonne facture et conserve son authenticité (pierres apparentes, poutres, pièce d'appui, escalier...) Elle bénéficie de deux entrées sur rue différente, laisant la possibilité de créer plusieurs logements, elle se présente en trois plateaux à aménager. On trouve au rez de chaussée deux pièces avec toilettes et double vasque (16m2 et 25m2), au premier une pièce de 45 m2, et au second une pièce de 30 m2 . Ce bien profite de fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz de ville, d'evacuation déjà en place, de l'espace disponible sur le tableau electrique.... Il faudra prévoir une reprise de la couverture, il y a eu récement un remaniage. Belle opportunité,

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 03/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 119 460 € 1 991 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Dans le coeur du village, maison en pierre pleine de charme et très cossue. Un garage et un grand sous-sol en rez-de-chaussée. Au 1er étage un pièce de vie authentique, un cantou, une cusine aménagée et une salle d'eau avec WC. Au dessus un palier desservant deux chambres. Dans un quartier très calme et rempli d'histoire.

Agence Montignac-Lascaux
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 04/12/2025
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 178 080 € 2 226 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Montignac (24290)

Charmante maison individuelle, construite sur sous-sol avec garage, située sur une belle avenue du centre-ville de Montignac-Lascaux, proche des écoles et de toutes les commodités à pied. L'espace de vie s'articule sur 2 niveaux, au premier, un sas d'entrée, Une cuisine indépendante très lumineuse, neuve et équipée, un salon/séjour de 23m2, un wc indépendant. Au second trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus, un grand sous-sol, une dépendance de 21m2 et un jardin de 322m2 piscinable. Alexandra Russo Agent Commercial rsac 810 619 601

BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL 20/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 94,17 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 262 €/m²
Maison • 94,17 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Montignac (24290)

Maison de charme en pierre Montignac-Lascaux. À deux pas des commerces, découvrez cette jolie maison de 94 m2 entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et espace repas, WC, ainsi qu’une pièce polyvalente (buanderie, atelier, suite à aménager…). Étage : deux chambres, un palier, une salle de douche et une agréable terrasse. Le tout sur une parcelle close de 380 m2, offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Pierres apparentes, travertin et détails anciens confèrent à cette maison tout le charme de l’ancien revisité. Une adresse idéale au cœur de Montignac-Lascaux. Pour plus d'informations, contactez-nous. Bournazel Hoenige 06 79 54 97 81 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Françoise DEUNF - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Françoise DEUNF - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(43 avis)
20
Maison, 113 m²

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 977 m²

Montignac (24290)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, proche des commodités, sur un terrain de 1977 m2, en zone constructible, charmante maison bâtie en 1962. Accessible de plain pied, elle propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine de 9 m2, un double salon-séjour avec cheminée de 40 m2, une véranda, une petite terrasse extérieure, une chambre de 10 m2, salle d'eau et toilettes séparées, une chaufferie. A l'étage : un palier, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle de bain et toilettes. Double vitrage en rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Vous bénéficierez d'un garage séparé de 15 m2 et d'une petite dépendance en pierre de 16 m2 dans un environnement très agréable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 71 m²

111 200 € 1 566 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 116 m²

Montignac (24290)

24590 Montignac Lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 111 200 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de Montignac Lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (RDC : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le Périgord Noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 412572MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

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