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Ventes immobilières à Montignac (24290)

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Emilie POIRIER - Optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/01/2026
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 13/07/2025 - mise à jour 09/01/2026
(8 avis)
22
Maison, 265 m²

436 800 € 1 648 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 841 m²

Montignac (24290)

Grande maison de charme avec jardin, piscine et nombreuses possibilités — Montignac-Lascaux, Périgord Noir Située en plein cœur de Montignac-Lascaux, dans le magnifique cadre du Périgord Noir, cette maison de 265 m² offre un rare potentiel alliant vie familiale et activité professionnelle. Idéale pour : Famille nombreuse Projet de chambres d'hôtes Profession libérale (bureau indépendant) Gîte indépendant Le cadre de vie : Terrain arboré de 6841 m², avec ruisseau, puit et un charme bucolique unique Piscine de 8x4 m pour profiter des étés en toute tranquillité Terrasse couverte Atelier, garage, nombreuses dépendances Confort & équipements : Cette belle maison est dotée de 6 chambres et de 6 salles d'eau Un grand salon avec poêle à bois Trois cuisines Climatisation réversible Maison située en zone non inondable Une opportunité rare dans un secteur recherché, où authenticité, volumes et nature s'unissent harmonieusement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 588514 )

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Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(17 avis)
16
Maison, 234 m²

252 000 € 1 077 €/m²
Maison • 234 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 801 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux - Maison 11 pièces. Prix 252 000 euros Honoraires: 5.00% TTC charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux en périphérie du centre bourg, cette maison de 235m2 habitable est divisée en trois logement. - Un appartement de type T2 de 56m2, avec cuisine ouverte sur un salon/séjour, une grande chambre avec WC, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte. -Un appartement de type T4 de 81m2 avec salon/séjour , cuisine ouverte, deux salles d'eaux, deux WC, deux chambres et un bureau. -Une maison de 100m2 avec un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d'eaux et trois WC La maison dispose d'un jardin clos de 500m2 environ. Les deux appartements et la maison sont loués à l'année. DPE: C (131kwh) GES: C (25kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221 euroset 1651 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423348EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Coralie BRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/01/2026
Proposée par Coralie BRET - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 16/01/2026
8
Maison, 99 m²

222 000 € 2 242 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Montignac (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Maison avec jardin centre-ville Budget : 222000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 11800 euros et net vendeur 210200 euros) Bienvenue à Montignac-Lascaux, cette habitation entièrement rénovée présente une situation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, arrêt de bus, crèche, école, collège,...). L'entrée lumineuse vous mène à un spacieux salon-séjour et à une cuisine ouverte équipée avec vue sur le jardin. Au même étage, des toilettes invités, un cellier/buanderie et l'accès intérieur au sous-sol de 67m2 offrant de belles possibilités. Au 2ème étage, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain/douche et WC puis deux chambres. Question localisation, vous serez à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et en forêt, et bien-sûr, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402 euros et 1898 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Appartement, 35 m²

72 345 € 2 067 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Logement composé en rez-de-chaussée d'une cuisine et pièce de vie avec accès sur l'extérieur, un WC et à l'étage une chambre, un coin nuit 'cabine', une salle de bain. Résidence proposant calme, tranquilité, piscine et commerces à pied. Idéal pour investisseur ou résidence secondaire. Sous bail commerciale jusqu'en octobre 2026.

Emilie POIRIER - Optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/02/2026
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 04/02/2026
(8 avis)
36
Maison, 196 m²

Prix en baisse 305 000 € 1 556 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Montignac (24290)

Dans le Périgord Noir, en plein cœur de la jolie commune de Montignac-Lascaux, proche de toutes commerces et commodités, grande maison de ville d'environ 196m² habitables. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec salle de bain. Au 1er étage, vous découvrirez un spacieux palier desservant 4 chambres avec cheminées en marbre, dont une avec une terrasse côté jardin, une buanderie et une salle d'eau. Au 2eme étage, un vaste grenier aménageable qui pourra être développer selon vos envies ! Un joli jardin arboré clos d'environ 1045m² avec atelier et abri de jardin...Stationnements véhicules privés. Cave, huisseries neuves en pvc doubles vitrages, chauffage gaz et climatisation. Maison propre et entretenue, vendue partiellement meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 591371 )

Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2026 - mise à jour 16/02/2026
Proposée par Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER 12/01/2026 - mise à jour 16/02/2026
10
Maison, 80,5 m²

178 000 € 2 211 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Montignac (24290)

Charmante Maison de Ville à Montignac-Lascaux Cette maison de ville située à Montignac-Lascaux offre un beau cadre de vie . Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans cette région pittoresque. Les quatre pièces de la maison sont bien agencées, ce qui permet d’optimiser l’espace disponible et de profiter d’un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage pour un confort et une isolation maximum. Le jardin clôturé est parfait pour les moments de détente en plein air, que ce soit pour le plaisir des enfants ou des animaux de compagnie. Située dans un quartier paisible et proche des commodités et des sites touristiques, elle constitue un investissement parfait pour ceux cherchant à profiter de la richesse culturelle de Montignac-Lascaux mais aussi la proximités de toutes les commodités que la ville propose. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Mathieu BOISSEUIL - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 992 142 331 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Stéphane LASSELIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 03/02/2026
Proposée par Stéphane LASSELIN - SAFTI 28/01/2026 - mise à jour 03/02/2026
9
Maison, 149 m²

273 000 € 1 832 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Montignac (24290)

Située dans la charmante ville de Montignac (24290), cette maison de 149 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, commerces, crèches, écoles, collège, a proximité de Sarlat et non loin de Périgeux et Bergerac. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux avec 4 chambres, 1 grand salon salle à manger, & grande entrée avec coin bureau, 1 cuisine aménagé fonctionnelle, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Construite en 1977 cette maison en état neuf à été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par cette demeure spacieuse et chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et pratique. La présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute une touche de modernité et de potentiel d'expansion à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un terrain d'environ 663 M2 entièrement cloturé et sécurisé. De plus, vous trouverez un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Le REZ de jardin composé des 2 premières chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une entrée indépendante peut faire office de gite ou location saisonnière avec un fort potentiel locatif sur cette commune très touristique de Montignac Lacaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 - SAFTI – LASSELIN Stéphane, Conseiller indépendant

Emilie POIRIER - Optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/01/2026
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 09/01/2026
(8 avis)
16
Maison, 130 m²

349 800 € 2 691 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montignac (24290)

Montignac - Lascaux, dans une rue calme et tranquille, venez découvrir ce joli en semble composé de 2 maisons de ville, avec cour intérieure. La maison principale est composée au rdc d'un grand garage, pouvant accueillir 3 voitures, et d'une cuisine d'été. Beaucoup de rangements ont été aménagés. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une belle véranda donnant sur la cour intérieure, une grande chambre donnant accès à une belle terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage, un bureau, une chambre et un wc. La maison secondaire est constituée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et avec un accès sur l'extérieur. En mezzanine, une belle chambre avec salle d'eau et wc séparé. La cour intérieure et la terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 591767 )

Damien PERGOLA - CIMM IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 11/01/2026 - mise à jour 11/02/2026
Proposée par Damien PERGOLA - CIMM IMMOBILIER 11/01/2026 - mise à jour 11/02/2026
(8 avis)
15
Maison, 178 m²

498 000 € 2 798 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Montignac (24290)

Bien d'exception dans le Périgord Noir Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX et de ses commodités , cette magnifique maison d'architecte de 178 m², implantée sur un terrain de 5800 m² Le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du Périgord Noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. L'ensemble de la maison dispose d'un système de climatisation . Le bien se compose, au rdc: d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², d'une chambre, d'un coin dressing, d'une salle d'eau/salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau/salle de bain, un toilette séparé. Un bureau donnant sur une terrasse de 10m² offrant une vue panoramique dégagée. Le bien dispose de 3 terrasses qui permettent de profiter des extérieurs à toutes heures de la journée ainsi que de sa piscine. Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de SARLAT-LA-CANEDA, 35 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, 45 minutes de PERIGUEUX, 10 minutes de l'autoroute ) alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 819€ ~ 1109€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 11/02/2026
Proposée par Forom® Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 11/02/2026
(180 avis)
8
Appartement, 35,16 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 692 €/m²
Appartement • 35,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 482€ / an soit 373,50€ / mois • Rentabilité : 7,53% brute et plus de 6,27% nette ! • Charges : 39€ / mois • Taxe foncière : 282€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • Indexation selon l'indice ILC • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE : D • Nombre de lots : 122 Possibilité d'occupation : 4 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Le bien T2 DUPLEX d'environ 35 m² avec terrasse et 1 place de parking. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et à l'étage une chambre, une cabine, une salle de bains. La résidence La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2026 - mise à jour 16/02/2026
Proposée par Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER 12/01/2026 - mise à jour 16/02/2026
9
Maison, 99 m²

112 000 € 1 131 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Maison de Ville à rénover à Montignac-Lascaux Située en plein cœur de Montignac-Lascaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite sur trois niveaux, elle compte environ 99m² habitables avec un garage au rez-de-chaussée et un balcon donnant sur la rue. Le bien se compose de plusieurs pièces lumineuses, dotées de parquets anciens et de nombreux éléments apportant un cachet particulier à cette bâtisse et offrant un fort potentiel de rénovation. Chaque étage offre des possibilités d'aménagement variées, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel, selon vos besoins. Grace à sa configuration et à sa localisation, cette maison constitute une opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère au sein d'une commune dynamique et touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : 2440€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathieu BOISSEUIL - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 992 142 331 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/12/2025
Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 22/12/2025
30
Maison, 260 m²

445 000 € 1 712 €/m²
Maison • 260 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 6 800 m²

Montignac (24290)

A vendre à Montignac Lascaux grande maison de ville rénovée type longère proche toutes commodités sur parc arboré de plus de 6800 m2 en bordure d'un ruisseau. Cette maison d'habitation de 260 m2 de SH est bâtie sur deux niveaux soit un plein pied et un étage et comprend 13 pièces dont 3 cuisines équipées et 7 chambres avec toilettes , salle d'eau ou salle de bains, entrée, salon, salle à manger, local technique, garage fermé, atelier, chambre indépendante écologique, abri ouvert, piscine (8X4) couverte. Cette habitation a été conçue pour des activités de chambres d'hôtes et/ou de gîte. Chauffage par circulation d'eau et chaudière au gaz, cheminée bois, climatisation réversible dans trois chambres. CLASSE ENERGIE DPE: C- 123 kWh/m2/an CLASSE ENERGIE GES: C- 17 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard: 2550à 3500.00 euros par an.Prix moyens des énergies indexéssur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix 445000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS- TEL: 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France Immobilier ( sans détention de fonds).Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ
(170 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/10/2025
(170 avis)
18
Maison, 166 m²

339 000 € 2 042 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Montignac (24290)

A quelques pas du site mondialement connu de Lascaux IV, se cache une demeure rare, témoin vivant du XVII siècle. Rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, sa glycine et son olivier lui confèrent un charme unique, souvent admiré des visiteurs. Chargée d'histoire, cette maison aurait été, selon la tradition, la résidence d'une châtelaine ayant fait construire ce quartier au XVII siècle. Elle a traversé les âges sans perdre son âme, abritant commerçants, voyageurs, et même les caméras du célèbre film Jacquou le Croquant. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire : Une vaste entrée dallée d'origine menant à une cour intérieure intime, Une cuisine familiale avec cantou et arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur, Un salon chaleureux orné d'une majestueuse cheminée, Une salle voûtée en pierre transformée en salle de jeux ou espace de détente. À l'étage, trois chambres lumineuses au parquet d'époque, deux salles d'eau, et un salon baigné de lumière offrent une atmosphère paisible et raffinée. Les combles aménageables de plus de 60 m² permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un patio intimiste invite aux repas d'été et à la sérénité. Une buanderie indépendante et un local technique complètent l'ensemble. Les atouts : volumes généreux, matériaux nobles, emplacement recherché et fort potentiel pour une maison d'hôtes ou une résidence familiale au cœur du Périgord Noir. Une adresse pleine d'âme, où chaque pierre semble chuchoter l'histoire d'un autre temps, et où le charme opère dès le premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Montignac-Lascaux
Annonce mise à jour le 19/12/2025
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 19/12/2025
4
Maison, 138 m²

88 000 € 638 €/m²
Maison • 138 m²

Montignac (24290)

Au coeur de Montignac-Lascaux, proche de toutes les commodités, ancien fournil en pierres sur 3 niveaux de 138m2, idéalement situé pour coupler activité commerciale en rez-de-chaussée et habitations dans les niveaux supérieurs. L'ensemble est entièrement à réhabiliter. Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 218 m²

499 200 € 2 290 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Montignac (24290)

Ensemble immobilier situé au coeur de Montignac composé d'une maison principale proposant de belles prestations, de belles pièces de vie et d'une maison d'ami complètement indépendante. Vous trouverez en extérieur un joli parc entièrement clôturé avec piscine, garage et une belle grange en pierre, sur un parc d'environ 4000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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