Ventes immobilières à Montignac (24290)

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95 annonces
Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 100 m²

96 624 € 966 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Montignac (24290)

Jolie maison bourgeoise, pleine de charme à rénover entièrement sur un terrain d'environ 800m² avec une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Agence Montignac-Lascaux
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 19/08/2025
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Maison, 138 m²

88 000 € 638 €/m²
Maison • 138 m²

Montignac (24290)

Au c½ur de Montignac-Lascaux, proche de toutes les commodités, ancien fournil en pierres sur 3 niveaux de 138m2, idéalement situé pour coupler activité commerciale en rez-de-chaussée et habitations dans les niveaux supérieurs. L'ensemble est entièrement à réhabiliter. Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Odalys Invest 10/12/2025
8
Appartement, 27,9 m²

53 204 € 1 907 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 2 pièces

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,23%. Loyer annuel actuel H.T : 3.313 € (3.644 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 170 m²

337 000 € 1 982 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Montignac (24290)

24290 Montignac-Lascaux : maison de caractère d'époque Au coeur de Montignac-Lascaux, à seulement quelques pas du site emblématique de Lascaux IV, cette demeure d'exception du XVII? siècle allie charme authentique, confort moderne et fort potentiel touristique (possibilité d'y créer des chambres d'hôtes, très recherchées dans la région). Rénovée avec des matériaux nobles, tout en conservant de nombreux éléments d'époque, elle offre un cadre de vie élégant et raffiné. Chaque espace reflète l'âme des lieux et invite à la convivialité comme à la détente. Nichée dans un quartier pittoresque de Montignac-Lascaux, cette maison en pierre séduit par son cachet et son authenticité. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, son olivier et sa glycine lui confèrent un charme unique, immortalisé par de nombreux visiteurs du monde entier. Selon la tradition, une châtelaine fit construire ce quartier au XVII? siècle, et cette maison aurait été sa résidence principale. Datée aux environs de 1660, elle a traversé les siècles sans perdre son caractère, témoin vivant de l'histoire locale. Ses écuries et dépendances furent transformées au fil du temps en habitations prisées des commerçants, grâce à la proximité de la Vézère et de ses échanges fluviaux. Plus tard, elle accueillit aussi des voyageurs de passage séjournant au couvent voisin. Anecdote insolite : la demeure a également servi de décor pour le tournage du célèbre film « Jacquou le Croquant ». Disposition l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dallée d'origine mène à la cour intérieure (dotée d'un WC) et dessert, côté gauche, une cuisine lumineuse (doté de son cantou) et spacieuse avec arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur (sol en dallage et pisé d'époque). Côté droit, un salon cosy avec sa majestueuse cheminée donne accès à une superbe salle voûtée en pierre, ancien garde-manger et cave, aujourd'hui aménagée en salle de jeux ou de billard, idéale pour un espace détente convivial. Premier étage : Un escalier massif mène à trois belles chambres lumineuses avec parquet d'époque posé à la française. Deux salles d'eau (douche et bain) ainsi que leurs WC complètent l'étage. Un élégant salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres surplombant la place du village, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les Combles aménageables : Un grenier de plus de 60 m² avec charpente traditionnelle et trois fenêtres, offrant un beau potentiel d'aménagement Extérieurs et annexes : Charmant patio intime, idéal pour installer un espace repas et un coin détente à l'abri des regards. Local technique ( chaudière au gaz de ville) et buanderie de 14 m² avec sortie sur rue, très pratique au quotidien Atouts de la propriété : Éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés. Volumes généreux et ambiance chaleureuse. Emplacement touristique recherché, à deux pas des commerces, cafés et de la célèbre grotte de Lascaux. Une véritable opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, offrant caractère, authenticité et potentiel unique au coeur du Périgord. Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3270et 4470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :418433 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Isle 02/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 130,5 m²

346 500 € 2 655 €/m²
Maison • 130,5 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Montignac (24290)

Situé en plein coeur de Montignac, à deux pas des grottes de Lascaux, découvrez cet ensemble immobilier en pierre alliant charme, authenticité et cachet. Il se compose de deux maisons distinctes. La première, actuellement louée en meublé (470 € + 70 € de charges), offre une belle rentabilité immédiate. Elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine d'environ 30 m², d'une chambre en mezzanine d'environ 15 m², d'une salle d'eau avec penderie ainsi que d'un WC indépendant. La seconde, servant de maison principale, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 65 m². À l'étage, elle propose un salon-séjour lumineux avec coin cuisine d'environ 32 m², une véranda donnant sur un parc, une chambre avec dressing d'environ 15 m², une salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de terrain, agrémentée d'une belle cour intérieure commune aux deux habitations. Cet ensemble rare, au coeur du centre historique, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec revenu locatif ou à un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Emilie POIRIER - Optimhome
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
23
Maison, 600 m²

1 585 000 € 2 642 €/m²
Maison • 600 m² • Meublée • 29 pièces • 16 chambres • Ter. 7 961 m²

Montignac (24290)

Montignac-Lascaux, situé dans le triangle d'Or, en plein coeur du Périgord noir, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 200m² et de 5 gîtes avec 5 piscines et SPA privés, sur un joli terrain plat de 7961m² avec une truffière. La maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec dressings, une spacieuse mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier buanderie et un atelier. Terrasse couverte, double garage, carport. Huisseries doubles vitrages. Un premier gîte indépendant de 80m², d'une capacité de 6 personnes, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres avec dressings, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors sol et un SPA. Le deuxième gîte est mitoyen avec le troisième, et peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec dressings dont une avec accès au SPA, salle d'eau avec wc, cellier et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors sol et accès au SPA. Le troisième gîte offre une capacité de 6 personnes. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec dressings, salle d'eau avec wc, cellier et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors-sol et un SPA. Le quatrième gîte et le cinquième gîte sont identiques aux deuxième et troisième gites, soit des capacités de 4 et 6 personnes, avec piscine hors -sol et SPA. Les cinq gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Ils sont tous équipés de la climatisation réversible, planchers chauffants avec thermostats, huisseries doubles vitrages. Possibilité d'acheter par lots, ( me contacter ). Propriété propre, entretenue et en activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 593498 )

Agence Montignac-Lascaux
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 19/08/2025
3
Maison, 440 m²

Prix en baisse 275 600 € 626 €/m²
Maison • 440 m²

Montignac (24290)

Immeuble de 440m2 sur 3 niveaux, en centre-ville. Il se compose au rdc d'un local commercial de 150m2 divisible en 2 entités , un escalier indépendant du commerce dessert les étages composés de 3 appartements à rafraichir et de combles aménageables. Alexandra Russo RSAC 810619601

Michel Bennet - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Michel Bennet - L'Agence Immobilière 14/10/2025
10
Maison, 70 m²

194 000 € 2 771 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Montignac (24290)

Située en bordure d’un petit village typiquement périgourdin, cette maison des années 1965 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC séparés. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un studio indépendant, d’un atelier ou d’un espace de loisirs. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central par pompe à chaleur, de la fibre et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable à la campagne, à proximité du village. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Montignac-Lascaux
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 01/10/2025
1
Maison, 113 m²

129 600 € 1 147 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Montignac (24290)

Dans un lotissement très calme de la commune de Montignac-Lascaux, cette charmante maison individuelle d'environ 113 m2 de plain-pied se compose d'un séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage attenant et communicant. A l'extérieur un jardin de 750 m2 et 2 places de parking, complètent l'offre. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 619 601

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 68 m²

Prix en baisse 168 600 € 2 479 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux -maison-3 pièces. Prix 168 600 euros honoraires: 5.38%TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Au coeur du village de Montignac Lascaux, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de bourg en pierre rénovée avec des matériaux de qualité. On accède à la maison par une belle et grande terrasse couverte . La maison est composée au rdc, d'une entrée avec placard, un cellier avec un WC, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/séjour lumineux. La cuisine donne également accès à une petite cour avec une dépendance en pierre. Vous accéderez au 1er étage de la maison par un bel escalier en bois , ou sont implantées deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. DPE: C (178kwh) GES: A (5kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400991EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coralie BRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Coralie BRET - Propriétés-privées.com 09/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
11
Maison, 195 m²

335 000 € 1 718 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Demeure de charme centre-ville Budget : 335000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 15000 euros et net vendeur 320000 euros) Demeure du 14ème et 18ème siècle à Montignac-Lascaux, cette habitation rénovée proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, crèche, école, collège,...) accueillait un cabinet infirmier au RDC et possède également un garage et grand potentiel d'aménagement offrant de belles possibilités sur ce même niveau. Un escalier unique vous mène à une spacieuse salle avec cuisine ouverte équipée et un salon avec poele à bois. Au même niveau, un boudoir avec vue sur patio, une chambre lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage de la partie datant du 14ème siècle, une chambre avec espace dressing aménagé sous comble, un bureau. Toujours au 2ème étage mais dans la partie 18ème, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche et WC. Question localisation, vous serez à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et en forêt, et bien-sûr, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques. DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213 euros et 2995 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 407271 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Forom® Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Appartement, 44,35 m²

69 500 € 1 567 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T3 DUPLEX d'environ 44,35 m² avec une rentabilité de 7,74% brute et 6,40% nette dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 382,32€ / an soit 448,527€ / mois • Rentabilité : 7,74% brute et plus de 6,40% nette ! • Charges : 48,87€ / mois • Taxe foncière : 343€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • Indexation selon l'indice ILC • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE : D • Nombre de lots : 122 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Le bien T3 DUPLEX d'environ 44,35 m² avec terrasse et 1 place de parking. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une terrasse et à l'étage 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains. La résidence La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Périgord Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Périgord Sotheby's International Realty 18/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
20
Maison, 3 370 m²

3 990 000 € 1 184 €/m²
Maison • 3 370 m² • 50 pièces

Montignac (24290)

Ce château, dont la partie la plus ancienne date du XIIe siècle, est situé dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de Brive et de son aéroport, ainsi que des célèbres sites touristiques tels que Sarlat, Rocamadour, le gouffre de Padirac et les grottes de Lascaux. Le château comprend 25 chambres et 8 chambres supplémentaires dans une annexe de 700 m², ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Une aile du château est dédiée à l'organisation de séminaires et de mariages, avec une capacité de 90 personnes, et jusqu'à 250 personnes avec l’ajout d’un chapiteau. À l’extérieur, vous trouverez une belle piscine de 25 mètres de long, accompagnée d’une dépendance d’été comprenant une cuisine, un bar, un grill et une salle à manger de 200 m² pouvant recevoir jusqu’à 80 convives. Le château dispose également d’une cave voûtée accueillant un sauna, un spa et une salle de remise en forme. Une terrasse extérieure, calme et protégée en été, offre un espace de détente supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’un parcours de santé comprenant un spa extérieur et deux courts de tennis. Les écuries d’époque ont été transformées en une vaste salle de réception, idéale pour des banquets, des mariages et des séminaires. Le château, d'une superficie de plus de 3000 m², est situé sur un domaine de 106 hectares, avec un parc, une forêt et des prairies. Il s’élève au centre d’une parcelle de 30 hectares d’un seul tenant. La colline située juste derrière offre une vue spectaculaire et des promenades forestières, parfaites pour se ressourcer.

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 01/09/2025
6
Maison, 125 m²

220 500 € 1 764 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison 6 pièces . Prix 220 500 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dans le village de Montignac Lascaux, tous commerces, écoles et collège, cette maison entièrement de plain pied est composée d' un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte, de 3 trois chambres et d'une salle d'eau . Elle procède également un appartement indépendant de 29m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Le jardin arboré et fleuri d'environ 800m² est clos de murs avec un hangar en bois pouvant accueillir voiture et/ou camping car ou pouvant être transformé en atelier. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419587EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .