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Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 87,49 m²

248 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 87,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Appartement Grésy-sur-Aix 3215NCL - Découvrez cet appartement lumineux de 87,49 m² dans une petite copropriété sans charge idéalement situé à Grésy-sur-Aix. Bien à rafraichir parfait pour une famille ou un investisseur. Cet appartement dispose de 4 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable. Les chambres sont spacieuses et dotées de rangements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur! Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666

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Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Patrimoine Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable T3 de 73,82 m² loi Carrez, situé dans un quartier culturel, au 29 rue Plaisance. Idéalement placé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1995. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine meublée, avec la possibilité de l'ouvrir sur un séjour lumineux de 20 m², d'un dégagement qui dessert deux chambres, dont une avec un placard et une avec un balconnet, une salle de bains et des wc séparés. Les plus de ce bien : Local à vélo situé à l'entrée du bâtiment. Garage fermé de 13,50 m² en sous-sol (22 000 € en sus du prix). Toiture refaite en 2020 et ravalement de façade en 2022. Commodités à proximité immédiate : Galerie Euréka, Centre de Congrès le Manège, scolarités (Le Bocage, Louis Pasteur, Jules Ferry, Monge), Square Pasteur, etc. Accès rapide à la V.R.U pour vos déplacements. Informations complémentaires : DPE : C / GES : B. Taxe foncière : 1 536 € (garage inclus). Charges mensuelles : 104 € (comprenant chauffage urbain, eau froide, entretien de l'ascenseur et des communs). Eau chaude : ballon d'eau chaude. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1573

RAMBAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 44,03 m²

Prix en baisse 315 000 € 7 154 €/m²
Appartement • 44,03 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

3 PIECES Rénové avec place de stationnement -Vue dominante - A l'approche des premières neiges sur nos sommets, pour ceux en recherche d'escapade pour les week-ends de proximité ,.... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové , à l'ambiance plutôt COSY et chaleureuse pour vos prochaines soirées d'hiver à regarder les flocons de neige tombés derrière cette large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le charmant village de Valloire by night ainsi que sur la piste des Lutins passante devant le balcon. Situé à mi-chemin sur la zone des Charbonières, à deux pas des commerces et autres commodités, un service de navettes SKI BUS (payant à compter de l'hiver 2025) est mis à votre disposition en journée.. Mesuré pour 44.03 m2 habitable loi carrez , il se trouve au 1er niveau.. L'entrée dispose de placards de rangement menant à la pièce de vie confortable et lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon de 5.79m2 en exposition OUEST surplombant le village avec une vue parfaitement dégagée . La première chambre est équipée d'un lit double et un grand placard, tandis que la seconde chambre propose un ensemble lits superposés pour les enfants. Une salle de bains fonctionnelle et les wc séparés avec un point d'eau qui complètent son agencement. Chauffage électrique et hors gel au sol collectif. Logement vendu meublé pour 6 personnes. Disponibilité DE SUITE. Les points forts de ce bien à retenir : LIBRE IMMEDIATEMENT DE TOUT ENGAGEMENT DE LOCATION AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL INCLUSE. Absence de PISCINE dans cet ensemble immobilier.. Egalement précisé que la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière automatique. Renseignements et Ventes contacter notre agence de Valloire au tel 04.79.59.01.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine OUZAZNA - Immoliaison
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Christine OUZAZNA - Immoliaison 11/06/2025
11
Appartement, 115 m²

197 600 € 1 718 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces

Novalaise (73470)

Appartement de 115 m2 à rénover Au centre de Novalaise à 20 minutes de Chambéry sur la place du village, bel appartement de caractère à rénover dans petite copropriété. Il est situé au premier étage et est composé d'une cuisine et un salon donnant sur balcon, trois chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Un jardin privatif complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5270€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

DOHM Chambéry
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par DOHM Chambéry 18/09/2025
17
Appartement, 115 m²

325 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chignin (73800)

CHIGNIN, au calme et dans un beau cadre, l'agence DOHM IMMOBILIER vend un appartement loué, situé au 1er étage d'une maison individuelle. Ce bien de 115 m2 habitables est composé de 4 chambres, d'une salle à manger avec accès sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec accès sur un balcon, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Cet appartement possède également une grande terrasse de 75 m2 et un jardin d'agrément dans le prolongement de celle-ci, une cave voutée de 26 m2 et un garage. Sa situation vous permettra un accès rapide à l'autoroute. Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67, agent commercial Visite virtuelle à votre dispostion Cette annonce vous est proposée par Mme. Monique CHAPPERON - - NoRSAC: 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrimoine Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Patrimoine Immobilier 15/07/2025
2
Appartement, 35 m²

179 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognin (73160)

[NOUVELLE RÉSIDENCE "LE PRÉSENT" – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Lot A34 - Studio Bis - 35,13 m² avec balcon + garage. Découvrez "Le Présent", une résidence intimiste située à deux pas du centre-ville de Cognin. Cette résidence moderne est conçue pour améliorer votre qualité de vie : chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un local à vélos sécurisé, un espace de coworking innovant et des stationnements souterrains. Les logements varient du studio au 4 pièces, dont quelques attiques avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable. La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label Santé+, garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation RE2020, "Le Présent" allie confort moderne et engagement durable. Les prix incluent le(s) parking(s). Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1500

OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER 12/07/2025
5
Appartement, 25,48 m²

73 150 € 2 871 €/m²
Appartement • 25,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villarodin-Bourget (73500)

Sur la station piétonne de La Norma, commune de Villarodin Bourget 73500, En rez de chaussée de la copropriété 'Immeuble Le tétras', l'Office Notarial de Modane vous propose: Appartement de type T1 d'environ 21m² avec possibilité de 4 couchages, à proximité des commerces et des départs des remontées mécaniques, composé de: - 1 coin cuisine ouvert sur séjour avec accès balcon - 1 chambre - 1 salle d'eau 1 WCPas de vue sur le domaine skiable mais vous aurez la chance de voir la faune sauvage (Biches etc..) devant votre balcon.Bon état général. Casier à skis en annexe. Vidéo possible par envoi Whats'app.Contactez pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.

BEVEL Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par BEVEL Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 90,16 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 90,16 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Villarembert (73300)

À VENDRE - LE CORBIER (73) / Les Sybelles SPACIEUX APPARTEMENT 10/12 COUCHAGES - RARE OPPORTUNITÉ BELLE VUE DOMAINE - SKIS AUX PIEDS - FRONT DE NEIGE Visite virtuelle sur demande. Idéal projet familiale résidence secondaire et/ou investissement avec forte rentabilité. Vous rêvez d'un bien spacieux et lumineux pour vos vacances en famille ou pour obtenir une bonne rentabilité ? Idéalement situé au centre de la station ? Venez poser vos valises dans ce superbe appartement spacieux et lumineux (10/12 couchages) proposant environ 80m2 d'espace avec ses 3 terrasses. Vous adopterez cet appartement rare à la vente proposant de beaux espaces. Au cœur du Domaine des Sybelles, idéalement situé au centre de la station du Corbier, vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver. Au pied du front de neige et de toutes commodités. Doté d'une exposition Sud, vous profiterez d'une parfaite luminosité. Cet appartement est un véritable coup de cœur. Niché entre montagnes et tradition alpine, à la fois paisible et dynamique. Laissez-vous séduire. Face aux remontées mécaniques et du front de neige, au coeur du Domaine des Sybelles, vous disposez d'un accès et retour direct aux pistes. Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement au premier étage vous fait profiter de trois terrasses avec vue dégagée. Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités. L'appartement présente de grand et beaux volumes où vous découvrirez : - Une spacieuse entrée avec grands placards à rangements. - Un lumineux séjour doté de baies vitrées offrant une sublime vue & donnant accès à la terrasse.- Une cuisine ouverte équipée - Trois salles d'eau. - Trois WC dont un indépendant. - 2 grandes chambres lumieuses avec terrasses. - 2 chambres avec lits superposés. - Coin nuit. - Complète ce bien : Volets roulants électriques / Tableau électrique récent / Casiers à skis au RDC, idéal pour vos départs & retours skis. —-------- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER 06/02/2025 - mise à jour 13/09/2025
10
Appartement, 200 m²

Prix en baisse 351 900 € 1 760 €/m²
Appartement • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur, parfaitement entretenue et offrant un parking privé devant la résidence, un garage souterrain ainsi que des caves en sous-sol.- L’Office Notarial de Modane vous propose en exclusivité : Un appartement duplex de type T4, rare sur le secteur, traversant et baigné de lumière, situé aux 4ème et 5ème étages, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et un parc arboré. Il se compose de : - Un vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès balcon, - Une cuisine indépendante avec balcon, - Une buanderie avec balcon, - 3 chambres dont une à l’étage (chacune avecplacard intégré, dont une au RDC avec balcon), - Une mezzanine pouvant servir de bureau, - Une salle de bains, - 2 WC (RDC et étage), - Une cave en sous-sol. Appartement en très bon état, immédiatement habitable, à rafraîchir selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel. En complément : Possibilité d’acquérir un ou deux garages fermés dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une vidéo du bien via WhatsApp.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 08/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Appartement, 82 m²

249 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ravoire (73490)

Belle opportunité pour les familles, sur la commune dynamique de la Ravoire, accès VRU rapide. Appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m2 loi Carrez, proche du centre ville et de toutes les commodités Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1978 avec ascenseur. Rénovation d'ampleur de la copropriété (isolation thermique extérieure et façade, pompes à chaleur pour l'eau chaude et ventilation) prévue à l'automne 2025. Ce bien au calme et sans vis-à-vis, nécessite une rénovation complète pour le sublimer. Belle exposition sud/est avec une jolie luminosité Côté habitation : - 3 Chambres (11; 11,4 et 7,6 m2) - Pièce de vie de 25 m2 ouvrable facilement pour inclure la cuisine - Cuisine de 6,6 m2 actuellement séparée - Salle d’eau d'actuellement 3 m2, agrandissement possible si prise de volume sur le couloir - WC séparé - 2 grands rangements Annexes : Une cave (5,6 m2 avec électricité) complète ce bien et possibilité de garage en sus. Côté pratique: - Chauffage collectif au sol - Eau chaude collective - Menuiserie double vitrage des années 80 - Actuellement DPE en E objectif avec la rénovation programmée C ! - Stationnement facile devant l'immeuble - Taxe foncière : 1 100 € Informations copropriété : - Charges (inclus eau chaude et chauffage) : 1614€ / an - Nombre de lots : 151 - Pas de procédure en cours - Montant fond de travaux : 11 € / mois En conclusion : Belle opportunité pour une famille d'acquérir un T4 modulable à refaire à son goût ! Bien disponible immédiatement, libre de tout occupant Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

Tony PALUD - iad
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Tony PALUD - iad 15/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

iad France - Tony Palud vous propose: Grand appartement T4 avec terrasse en plein centre de Saint-Jean-de-Maurienne Situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans une rue piétonne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 82,5 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : Une cuisine spacieuse de 14,5 m² Un séjour lumineux de 19 m² Une salle de bain de 4 m² Trois chambres : Chambre 1 : 8,8 m² Chambre 2 : 8,8 m² Chambre 3 : 14,8 m² Atouts supplémentaires : une grande terrasse ensoleillée de 32 m² ainsi qu’une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Activ'immo - Transaction Immobilière
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Activ'immo - Transaction Immobilière 27/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 59,91 m²

126 000 € 2 103 €/m²
Appartement • 59,91 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Moûtiers (73600)

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété au centre-ville de Moûtiers, appartement 3 pièces de 59,91 m2 Loi Carrez. Cet appartement traversant Sud-Est / Nord comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte. L'espace nuit offre deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées. Appartement bien entretenu. Copropriété à faibles charges, sécurisée par un digicode. Une grand cave de 21 m2 située dans une copropriété attenante est vendue avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Perrine Franchy - efficity
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Perrine Franchy - efficity 10/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Giettaz (73590)

73590 LA GIETTAZ CENTRE – T4 – 75 M2 – TERRASSE + JARDIN EN OPTION – RÉNOVATION COMPLÈTE 2024/2025 – ENTRÉE INDÉPENDANTE Votre pied-à-terre à la montagne, rénové avec soin et proposé à un prix exceptionnel. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Perrine FRANCHY vous présentent ce T4 entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 5 logements, en plein cœur du village de La Giettaz. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, cet appartement vous offre : - Une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée neuve, prolongée par une terrasse - 3 chambres confortables - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque - Un WC séparé Le tout a été intégralement rénové en 2024/2025, dans le respect du charme montagnard, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. Liste complète des rénovations disponible sur demande. Extérieurs & annexes : - Terrasse de 12 m² - En option : 50 m² de jardin supplémentaire à acquérir - Local à skis privatif + local à vélos commun - Parking réservé à la copropriété + parking communal gratuit à proximité immédiate Localisation idéale pour les vacances : - Commerces et restaurants accessibles à pied - Navette gratuite à 50 m pour le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc - Accès facile à Megève, Les Saisies, La Clusaz, Col des Aravis… - Albertville à 30 min – Annecy 1h – Genève/Grenoble 1h30 – Lyon 2h15 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Un rapport qualité/surface/prix très rare sur le secteur, pour un bien refait à neuf : - Dans une petite copropriété de seulement 5 lots (rénovée également - facades, toiture) - Et avec des charges de copropriété maîtrisées : env. 800 €/an, eau comprise Un bien clé en main unique sur le secteur pour profiter de la montagne été comme hiver : une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +𝟯𝟯 𝟲.𝟵𝟴.𝟴𝟮.𝟮𝟵.𝟭𝟭 ou par e-mail : 𝗽𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝘆@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 53 m²

385 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagny-en-Vanoise (73350)

Charmant appartement familial en rez-de-jardin à Champagny-en-Vanoise Au cœur des Alpes, dans la station-village de Champagny-en-Vanoise, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², idéal pour des séjours en famille ou entre amis. La résidence est équipée d'un espace bien-être avec piscine, hammam et sauna, accessible gratuitement pour les propriétaires et locataires. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et soignée (2007), il offre : • Un séjour convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil et de la vue montagne. • Deux chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands • Une chambre ensuite, une salle de bain indépendante, un wc indépendant • Un parking couvert et une cave pour un rangement facile et sécurisé Les + : - Résidence avec piscine intérieure chauffée et salle de réception, parfaite pour les retours de ski ou les soirées en famille - Navette gratuite au pied de la résidence pour rejoindre facilement les pistes et le centre du village - Appartement en très bon état, prêt à accueillir vos vacances Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'électricité, l'eau ainsi que les charges courantes liées à la résidence. Une belle opportunité pour se créer des souvenirs en montagne ou investir dans une station familiale et dynamique. Contactez Marine au O6 O2 14 19 7O ou Guillaume au O6 45 O9 28 77 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre montagnard unique ! Charming Family Garden-Level Apartment in Champagny-en-Vanoise In the heart of the Alps, in the traditional mountain village of Champagny-en-Vanoise, discover this beautiful 3-room, 54 m² apartment, ideal for family getaways or holidays with friends. The residence offers a wellness area with a swimming pool, hammam, and sauna, freely accessible to both owners and tenants. Located on the garden level of a recent and well-maintained residence (2007), this apartment offers: • A bright and welcoming living room, opening onto a private south-facing terrace and garden, perfect for enjoying the sunshine and mountain views. • Two comfortable bedrooms, ideal for hosting both children and adults. • One ensuite bedroom, a separate bathroom, and a separate toilet. • A covered parking space and a private storage cellar for easy, secure storage. Highlights: • A residence with a heated indoor pool and a reception room, perfect for après-ski relaxation or family evenings. • Free shuttle service at the foot of the residence, providing easy access to the slopes and village center. • The apartment is in excellent condition, ready to welcome you for your holidays. A wonderful opportunity to create lasting memories in the mountains or to invest in a family-friendly, lively ski resort. Contact Marine at +33 6 02 14 19 7O or Guillaume at +33 O6 45 O9 28 77 now to schedule a visit and let yourself be charmed by this unique Alpine setting!

CJ Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par CJ Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 78,08 m²

Prix en baisse 257 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 78,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Cet appartement de 78.47 m², idéalement situé, se compose de quatre pièces et d'une cuisine séparée, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. La salle de bain avec fenêtre et le WC séparé apportent un confort appréciable au quotidien avec un grand nombreux placards. Grâce à son double exposition est-ouest, cet espace lumineux bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tout en restant au calme, loin de l'agitation urbaine. Un parking extérieur avec barrière existe dans la copropriété. Le bien est en bon état général, permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs, les fenêtres double vitrage avec volet électrique dans un grand nombre de pièces sont un plus. Bien qu'il présente un certain vis-à-vis, il conserve un charme certain et un caractère intime. Les transports en commun à proximité sont un atout majeur, offrant une excellente desserte vers le centre-ville et les environs. Pour 2025, la taxe foncière faible est à prendre en compte dans l'évaluation des charges. En outre, les charges de copropriété, bien gérées, garantissent un entretien régulier des parties communes. Les charges annuelles de 1 529 € comprennent le chauffage, l'entretien de la copropriété. L'acquéreur devra souscrire ses contrats pour la fourniture d'électricité et d'eau. Le premier ministre annoncé le 09 juillet 2025, la baisse du coefficient de conversion de l'électricité dans le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE). Une évolution qui entrera en vigueur au 01 janvier 2026 et permettra à cet appartement d'être en catégorie E. Cet appartement représente une opportunité à saisir pour quiconque recherche un cadre de vie agréable et pratique.