Vente appartement 179 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

iad France - Tony Palud vous propose: Grand appartement T4 avec terrasse en plein centre de Saint-Jean-de-Maurienne
Situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans une rue piétonne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 82,5 m² offre un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
Une cuisine spacieuse de 14,5 m²
Un séjour lumineux de 19 m²
Une salle de bain de 4 m²
Trois chambres :
Chambre 1 : 8,8 m²
Chambre 2 : 8,8 m²
Chambre 3 : 14,8 m²
Atouts supplémentaires : une grande terrasse ensoleillée de 32 m² ainsi qu’une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
? À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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TONY PALUD - IAD

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