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Christelle NOSJEAN - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Christelle NOSJEAN - 3G IMMO 28/11/2025

(22 avis)

189 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 55,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

- Appartement T3 refait à neuf - Albertville Bel appartement traversant entièrement rénové, situé à Albertville, proche de toutes commodités. Ce T3 lumineux se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour agréable, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Deux balcons pour profiter de l'extérieur, Une cave et places de stationnement réservées à la copropriété complètent ce bien. Appartement idéal pour jeune couple, investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS 14/11/2025

161 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 75,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

Albertville Centre - Exclusivité Opportunité : T3 de 75,73 m² vendu loué, dans une petite copropriété bien entretenue. Placement sécurisé, locataire sérieux en place, aucune vacance locative. Points forts : - appartement traversant et lumineux, - aièce de vie avec cuisine ouverte + balcon privatif, - 2 chambres, SDB, WC séparés, - petite buanderie/débarras, - cagibis privatif sur le palier, - Chauffage individuel électrique - faibles charges de copropriété. Données immobilières Rentabilité : - Loyer HC : 736 €/mois, - Prix de vente : 161 000 €, - Rentabilité brute : 5,49 %, - Charges de copropriété : 350 €/an et pas de travaux à prévoir, - Taxe foncière : 850 €/an. Un investissement clé en main, rentable et sans travaux. Localisation: - Hyper-centre d'Albertville, à 2 min de la place de l'Europe : commerces, gare, écoles à pied. Contact - AXO L'IMMOBILIER ALBERTVILLE : - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98, - agence : 29 Rue Gambetta - 73200 ALBERTVILLE, 09.56.04.78.33, - [](mailto:). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours.

REPUBLIC l'agence

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par REPUBLIC l'agence 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

375 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albertville (73200)

VOTRE AGENCE REPUBLIC vous propose en EXCLUSIVITE ! Rare à la vente, un appartement T5 d'env. 127m² en dernier étage avec terrasse d'env. 30m², composé d'une entrée avec placard, vaste pièce de vie donnant sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. 1 grand garage de 24m² accès PMR vient compléter ce bien. Copropriété de 2019 CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Aurélie KNIEBIHLY, négociatrice immobilier indépendante (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CHAMBERY (Savoie) sous le numéro 751 383 001, pour le compte de la société dénommée SARL REPUBLIC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Aurélie KNIEBIHLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751383001 - CHAMBERY.

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

(14 avis)

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par Jean-Christophe GACHET - Capifrance 30/07/2025

(14 avis)

206 500 € 2 682 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albertville (73200)

A deux pas du centre ville et proche de toute commodité. Appartement Type 4 de 76,56 m2 au premier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence. Il se compose d'une cuisine fermée de 9,63 m2, d'un salon de 23,70 m2, de trois chambres (10,3 m2, 10,48 m2, 11,33 m2) dont deux avec grand placards et une salle d'eau avec wc. En sous-sol une grande cave de 39,22 m2. Huisseries double vitrage changées en 2023. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.872701

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jean-Christophe GACHET - Capifrance 09/12/2025

(14 avis)

160 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albertville (73200)

Appartement vendu LOUÉ Résidence de 2012 sécurisée. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse et au terrain, une chambre, une salle de bains, un wc et une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage. Exposition Sud -Sud Est Loyer actuel 600 € charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 728€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.932336

FRITSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par FRITSCH IMMOBILIER 09/12/2025

130 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Albertville (73200)

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce spacieux T2 de 50,04 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage du 65 rue Suarez, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare sur le secteur séduit par sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son agréable balcon privatif, offrant un cadre de vie aussi confortable que pratique. Une opportunité idéale pour les investisseurs : L'appartement est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate et un placement patrimonial sûr dans un secteur dynamique. Proposé à un prix inférieur au marché en raison de sa vente occupée, il représente une véritable opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un tarif attractif, avec la perspective d'une valorisation à moyen ou long terme. Caractéristiques du bien : • Surface : 50,04 m² • Loyer mensuel hors charges : 517 € • Bail en cours jusqu'en avril 2028 Annexes comprises dans la vente : • Une place de stationnement privative • Une cave À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété comprenant 11 lots principaux et 24 lots secondaires. La quote-part annuelle prévisionnelle des charges est estimée à 708 €, soit environ 59 € par mois. Prix de vente : à partir de 130 000 € – Aucun FRAIS D'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEVIN BRANGER - ikami

(19 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 05/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(19 avis)

140 000 € 1 726 €/m²
Appartement • 81,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albertville (73200)

Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement T4 transformable en T5 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour avec accès loggia, d’une cuisine séparée équipée avec balcon, d’une salle à manger, de trois chambres avec placards encastrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les premiers travaux ont déjà été entrepris : l’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants (à finir de câbler). Des travaux de déshumidification restent à prévoir. Une opportunité rare en plein centre-ville, idéale pour un projet sur mesure. Visite 360o disponible : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine GAUTHIER - ikami

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine GAUTHIER - ikami 25/09/2025

299 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albertville (73200)

Rare à la vente dans une copropriété urbaine familiale au calme, profitez d'un bien très complet au premier étage du bien : un T3 et un T2 pour un total de 134 m2. La copropriété est ainsi composée : au rez-de-chaussée, les garages, caves et communs ; au premier, nos appartements présentés dans cette annonce ; au second, un autre appartement unique et au troisième étage, les combles. Tous les étages, ainsi que les combles, sont desservis par un large escalier intérieur. Les pièces sont très grandes et ensoleillées. L'étage peut donc être organisé en un immense logement ou conserver cette possibilité de location annexe. Au rez-de-chaussée, deux grands garages privatifs et une cave privative. Une buanderie et une chaufferie en plus, en parties communes. Au troisième étage sur dalle, les combles de 85 m2 avec de magnifiques charpentes, sont un potentiel à aménager. La copropriété est fermée plate et des extérieurs sont partagés entre les deux uniques copropriétaires (terrain de 1305 m2). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(90 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 04/12/2025

(90 avis)

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albertville (73200)

Appartement de type T2 idéal investisseur, ce bien étant vendu loué. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008 au calme, proche de l'hôpital. Ce bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette et balcon couvert offrant un un agréable espace extérieur, une chambre avec placard, dégagement avec rangements, salle de bain avec wc. Deux places de parking privatives. Contacter Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour tout complément d'information ou visite

Natimo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Natimo 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

149 900 € 2 015 €/m²
Appartement • 74,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albertville (73200)

Lumineux T4 de 74.41 m² Dans une petite copropriété de 5 appartements, à deux pas du centre ville et de saint Sigismond, nous vous proposons ce T4 baigné de lumière. Il dispose d'une cuisine, à aménager selon vos besoin, d'un séjour donnant sur un large balcon avec une jolie vue. Son coin nuit vous offre 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc. Cet appartement est à remettre à votre goût. Son chauffage est individuel, au gaz, la chaudière de 2023 offre un confort idéal. Ses huisseries sont en PVC double vitrage. Contactez nous pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Albertville

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par 4% immobilier Albertville 14/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

176 800 € 2 337 €/m²
Appartement • 75,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME IDEALEMENT SITUE, A visiter ! BAISSE DE PRIX ! En vente EN EXCLUSIVTE, dans votre agence 4% IMMOBILIER, à ALBERTVILLE (73200), AU CLOS ANCENAY, copropriété prisée du centre ville, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces TRAVERSANT, au calme orienté est-ouest, de 75,66 m². Il se compose comme suit : grand hall d'entrée desservant un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 3,96 m² qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Les ouvertures sont en pvc, alu et les volets roulants en pvc et bois. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 68 de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi .et un extérieur en très bon état (isolation extérieure de la copropriété récemment terminée) Un visiophone assure un accès sécurisé. Il se trouve à proximité des commerces et services,. Le chauffage et l'eau chaude est collectif, au réseau de chaleur communal. Il est à vendre pour la somme de 176 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété constituée de 221 lots et avec 1 730 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 127 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière 4% immobilier Albertville. Copropriété de 221 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1730 euros.

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Jean-Christophe GACHET - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 12/07/2025

(14 avis)

224 900 € 2 811 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

Idéalement situé à deux pas du centre ville. Appartement traversant au première étage avec ascenseur. Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Pour compléter cet ensemble, une cave et un grenier. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.896364

007 AGENT-i

(109 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par 007 AGENT-i 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(109 avis)

Nous contacter
Appartement • 50,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

Sous compromis : A Albertville, venez découvrir cet appartement en duplex de type T3, rénové, et offrant un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ! Situé au deuxième étage sans ascenseur, d'une petite copropriété conviviale ce joli appartement est disposé comme suit : - Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec son séjour et sa cuisine ouverte, idéal pour le quotidien, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un accès au balcon. - L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles. Ce duplex combine praticité et attractivité, convenant aussi bien à un premier achat ou à un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 214 541

FRITSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par FRITSCH IMMOBILIER 08/10/2025

115 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Albertville (73200)

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 lumineux et bien agencé de 48,52 m2, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare et très recherché sur le secteur séduit par sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Une opportunité idéale pour les investisseurs : L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique. Étant vendu occupé, ce bien est proposé à un prix inférieur à celui du marché, représentant une réelle opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un bon prix, avec la possibilité de valoriser le bien à moyen ou long terme. Caractéristiques du bien : Surface : 48,526 m² Loyer mensuel hors charges : 493 € Bail en cours jusqu'au Mars 2028 Annexes comprises dans la vente : - Une place de stationnement - Une cave À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comptera 11 lots principaux et 24 lots secondaires. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Prix de vente : à partir de 115 000 € Aucun FRAIS D'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS 05/11/2025

156 450 € 2 708 €/m²
Appartement • 57,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

En plein centre-ville d'Albertville (73200), découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57,78 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vendu avec locataire en place, il constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sûr, rentable et sans travaux. Les atouts du bien : - Appartement lumineux et bien entretenu, - Cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, - Une buanderie avec lavabo et WC, - À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparés, - Cagibis privatif sur le palier, très pratique pour le rangement, - Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Un investissement locatif clé en main: - Prix de vente : 156 450 €, - Taxe foncière : 850 € / an, - Charges de copropriété : 350 € / an, - Rentabilité brute estimée : 5,2 % brut / an. Un rendement attractif, sans travaux ni vacance locative, dans un secteur dynamique et recherché. Informations complémentaires : - Surface Carrez : 57,78 m², - DPE : Classe C (170) - GES : Classe C (21), - Copropriété : 5 lots (4 logements + 1 commerce), - Charges annuelles : 350 €, - Aucune procédure en cours. Emplacement recherché : À seulement 2 minutes à pied de la place de l'Europe, profitez d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique : commerces, écoles, gare et services à proximité immédiate. Contactez dès maintenant votre agence AXO L'IMMOBILIER ALBERTVILLE. - 29 Rue Gambetta, Albertville (73200), - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33, - [](mailto:). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 5. Charges annuelles : 350 €. Aucune procédure en cours.

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