Vente appartement 149 900 €

74,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albertville (73200)

Lumineux T4 de 74.41 m²
Dans une petite copropriété de 5 appartements, à deux pas du centre ville et de saint Sigismond, nous vous proposons ce T4 baigné de lumière.
Il dispose d'une cuisine, à aménager selon vos besoin, d'un séjour donnant sur un large balcon avec une jolie vue.
Son coin nuit vous offre 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc.
Cet appartement est à remettre à votre goût.
Son chauffage est individuel, au gaz, la chaudière de 2023 offre un confort idéal. Ses huisseries sont en PVC double vitrage.
Contactez nous pour le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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