Vente appartement 315 000 €

44,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valloire (73450)

3 PIECES Rénové avec place de stationnement -Vue dominante -
A l'approche des premières neiges sur nos sommets, pour ceux en recherche d'escapade pour les week-ends de proximité ,.... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové , à l'ambiance plutôt COSY et chaleureuse pour vos prochaines soirées d'hiver à regarder les flocons de neige tombés derrière cette large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le charmant village de Valloire by night ainsi que sur la piste des Lutins passante devant le balcon. Situé à mi-chemin sur la zone des Charbonières, à deux pas des commerces et autres commodités, un service de navettes SKI BUS (payant à compter de l'hiver 2025) est mis à votre disposition en journée..
Mesuré pour 44.03 m2 habitable loi carrez , il se trouve au 1er niveau.. L'entrée dispose de placards de rangement menant à la pièce de vie confortable et lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon de 5.79m2 en exposition OUEST surplombant le village avec une vue parfaitement dégagée . La première chambre est équipée d'un lit double et un grand placard, tandis que la seconde chambre propose un ensemble lits superposés pour les enfants. Une salle de bains fonctionnelle et les wc séparés avec un point d'eau qui complètent son agencement. Chauffage électrique et hors gel au sol collectif.
Logement vendu meublé pour 6 personnes. Disponibilité DE SUITE.
Les points forts de ce bien à retenir : LIBRE IMMEDIATEMENT DE TOUT ENGAGEMENT DE LOCATION AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL INCLUSE.
Absence de PISCINE dans cet ensemble immobilier.. Egalement précisé que la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière automatique.
Renseignements et Ventes contacter notre agence de Valloire au tel 04.79.59.01.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 7 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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RAMBAUD IMMOBILIER

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