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iad FRANCE - Sylvie Viricel

(9 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie Viricel 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

(9 avis)

284 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

iad France - Sylvie Viricel (06 46 16 01 30) vous propose : Bienvenue aux Jardins d'Elsa, où ce lumineux appartement T3 de 65 m² environ, niché au 2ème étage d'une résidence de standing à Vaulx-en-Velin, vous promet un cadre de vie moderne et confortable. Vous disposez d’un séjour cuisine de 23m2 environ, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à un balcon de 10m2 environ où vous pourrez savourer vos instants de détente en plein air. Avec ses 2 chambres spacieuses de 12 et 10m2 environ, profitez d'espaces intimes et confortables pour vous ressourcer. Une salle d'eau avec WC intégré, pensée pour votre bien-être et votre praticité au quotidien. Parking inclus pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit. Imprégnée d'une philosophie de vie en harmonie avec la nature, la résidence vous invite à profiter d'un vaste jardin commun de plus de 1 500 m² environ, aménagé en trois ambiances distinctes : un potager partagé, un espace détente, et une aire de jeux naturelle pour les enfants. Ainsi, chaque jour, vous pourrez vous ressourcer dans un environnement verdoyant et convivial. Conçus selon une orientation bioclimatique Nord/Sud, les appartements offrent un confort optimal toute l'année, complété par de généreux espaces extérieurs individuels intégrés. Soucieuse de votre bien-être et de votre confort, la résidence propose également des équipements modernes, tels que des prises pour véhicules électriques sur certains emplacements de parking, ainsi que deux locaux à vélos équipés, accessibles à tous les résidents. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence Les Jardins d'Elsa vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 et les nombreux avantages de la résidence, n'hésitez pas à me contacter. Points forts : •Appartement T3 lumineux de 65m² environ •2ème étage •Parking inclus avec possibilité 1 place en sous-sol •Conception bioclimatique Nord / Sud •Espaces extérieurs individuels •Jardin commun aménagé sur plus de 1 500 m² environ •Prises pour véhicules électriques •Proximité des écoles, commerces et transports en commun Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel EI (ID 60340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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HOMKI

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par HOMKI 10/05/2024

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx-en-velin Village. Appartement T3 63m² de 2022. Terrasse de 11,60m². Garage (en SUS du prix). Excellent DPE : B. Aucuns travaux à prévoir. Au cœur de Vaulx-en-Velin Village, venez vite visiter ce superbe appartement T3 de 62,57m² avec terrasse et garage, situé au 2ème étage d'une résidence toute neuve de 2022. Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 25m² avec cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 11,60m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14,64m² et 9,50m²), d'une salle de bains et de WC séparés. En sus, vous pouvez acquérir un garage box sécurisé. La résidence bénéficie d'un grand local à vélo - poussettes. Les prestations de qualité incluent des volets roulants centralisés, une cuisine de marque "Schmitt", une prise électrique sur la terrasse (parfait pour le télétravail), et bien d'autres détails qui font de cet appartement un véritable cocon de bien-être. Vous profiterez de la proximité des commerces, du parc Elsa Trolet, et des transports en commun pour vous rendre facilement à Lyon : bus 37 pour métro A/B Charpennes, bus 57 pour métro A Laurent Bonnevay, C8 pour Vaulx-en-Vélin la Soie – Grange Blanche/métro D. Et pour couronner le tout, en 2026, vous serez à seulement 400 mètres de l'arrêt du futur tram T9 (Charpennes – Vaulx en Velin-la-Soie). N'attendez plus, c'est l'appartement idéal pour votre nouvelle vie ! Informations financières : La taxe foncière est de 1175€ Les charges sont de 95€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

138 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

APPARTEMENT T3/4 AVEC BALCON - VAULX EN VELIN - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Nous vous proposons un appartement de type 3 (transformable en type 4), d'une superficie de 70m² au 6e étage d'un immeuble avec ascenceur. Ce T3 est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. La copropriété, composé de 28 logements, va être intégralement refaite suite à un sinistre. Une mise à propre du logement sera effectuée : peinture, nettoyage. Un cellier privatif sur le pallier ainsi qu'une place de parking complète le bien. À proximité : bus 52;C3, établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour voir les photos et à nous contacter pour plus d'informations. Ainsi que notre site de neuf Vous pouvez joindre votre agence YOUR Immobilier - au 06.75.94.41.39 ou par e-mail à l'adresse ''. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-12-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

WELMO

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par WELMO 10/04/2024

200 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69120 - VAULX EN VELIN VILLAGE - APPARTEMENT DE 3 PIECES - LUMINEUX - BALCON - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - GARAGE INCLUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xuu6qtlp Welmo vous présente ce bel appartement de 70 m2 (67m2 carrez), en très bon état, au dernier étage, avec ascenseur dans une résidence de 2008 bien entretenue et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée desservant un salon avec balcon de 9,5m2 orienté Sud, avec cuisine ouverte sur salon entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressing qui sont en parquet, d’une salle de bain et WC séparé. Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités, accès A42 à 5min, ligne de bus à 200m (Bus 37 –Charpennes / Bus 57 – Laurent Bonnevay), à moins de 5min de l’école et la maternelle. Un garage fermé en sous sol complète ce bien - inclus dans le prix. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € DPE réalisé le 07/06/2023 Welmo, commission de 6 990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Nali TONG, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 913 416 723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Le Carré De L'Est

(166 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 04/12/2023 - mise à jour 07/03/2024

(166 avis)

199 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN proche de la soie, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61.25m² avec garage en sous-sol Il se compose d'une grande entrée desservant dans un premier temps, une chambre de 10.83m² exposée ouest, une salle de bains de 4.70m² et un WC Vous trouverez également côté jour, un beau séjour/ cuisine très lumineux exposé sud et ouest de 26m² environ. La cuisine spacieuse, est aménagée et équipée. Le séjour dessert une deuxième chambre de 10.83m² Côté extérieur, une belle terrasse de 8m² environ où vous pourrez profiter des beaux jours! Les charges sont de 116€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes et le fond de travaux Garage en sus pour 17 000€ Côté environnement, vous pourrez profiter de la proximité de la Station Vaulx en Velin la Soie à 7 minutes à pieds où vous trouverez le Tram T3, le métro A, ainsi que le Rhône Express. Les lignes de bus comme le C15, C8 se trouvent à 2 minutes à pieds, et les lignes 52 et 68 à 10 minutes à pieds. Concernant les écoles, vous trouverez l'école Katherine Johnson à deux pas, le collège Jacques Duclos et le lycée Alfred De Musset tout proche En termes de commerces vous aurez le centre commercial de Vaulx en Velin La Soie et le centre commercial des Sept Chemins Vaulx-en-Velin à proximité. Un centre médical se trouve juste au pied de la résidence. N'hésitez plus, cet appartement est peut être pour vous! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI! Visite virtuelle disponible! Référence agence : 863

ORPI Le Carré De L'Est

(166 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 04/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(166 avis)

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN –- Appartement T3 de 63,31m² situé au 1ER étage avec ascenseur dans une copropriété récente fermée et sécurisée de 2010 dans un secteur calme et recherché, le bien dispose d’une grande terrasse de 24 m² et d'un garage fermé. DPE : B et GES : A. Les charges sont d'environ 126€/mois, elles incluent eau, chauffage parties communes et fonds de travaux. Les fenêtres sont en pvc, double vitrage à isolation renforcée et les volets roulants PVC sont manuels. Le système de chauffage est collectif. L’eau chaude est combinée avec le système de chauffage. La taxe foncière est de 1249€/an. Venez découvrir cet appartement T3 de 63,31m² exposé EST et NORD situé à VAULX EN VELIN (69120). Il offre un très grand séjour-cuisine (cuisine aménagée et équipée) de 30,19 m² exposé EST et NORD donnant accès à une très grand terrasse de 24 m². Le couloir permet de desservir le côté nuit composé de 2 chambres exposées EST (la première de 12,42 m² avec placard mural et la seconde de 9,38 m², vous pourrez aussi profiter d’une salle de bains de 4,22m², d'un W.C et de plusieurs rangements. Le bien est complété par un garage fermé. Produit idéal pour investisseur ou grande famille. Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est. Proche des commodités, des lignes de bus et de la future ligne de tramway T9. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle bientôt disponible. Référence agence : 905

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par LIBERKEYS 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

(464 avis)

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Liberkeys vous propose un appartement T3 entièrement rénové au cœur du Carré de soie. Situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif d’une maison de 4 lots d’habitations. Le bien est composé d'un séjour-cuisine de 22,25m² (la cuisine est aménagée et restera équipée pour la vente) d'une salle de bain de 3,18m² avec douche et W.C, Côté nuit, deux chambres, première chambre de 14,61m² et seconde chambre de 12,57m². Un grand jardin privatif de 239m² complète ce bien tout comme une cave en sous sol et 2 places de stationnement privés. Faibles charges (syndic bénévole) : - 20€ par mois pour l’assurance de l’immeuble - 12€ par mois pour l'eau Taxe foncière : 525€ par an Les plus : - Localisation - Jardin - Faibles charges - Places de stationnement Localisation : - 7 minutes à pied du métro A station Vaulx en Velin - La Soie - 7 minutes à pied du tramway T3 et T7 - 7 minutes à pied du Rhonexpress - Moins de 5 minutes à pied : restaurants, boucherie, pharmacie, supérette etc... - Côté éducation, de nombreuses écoles maternelles, primaire, collège et lycée se trouvent à quelques minutes à pieds. Ce bien vous plaît ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(215 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 29/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

(215 avis)

179 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

A VAULX-EN-VELIN VILLAGE, A proximité des commerces et des transports, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 1978, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Décines vous présente en exclusivité cet appartement traversant exposé EST/OUEST de 69.30m² au quatrième étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée de 8.70m² avec un balcon exposé EST, d'un salon-séjour avec un accès au balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, d'un dégagement avec placard desservant une salle de bain, un WC, un cellier et deux chambres dont une avec un accès au balcon. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages. La copropriété est verdoyante et en retrait de la rue principale, vous n'aurez aucune nuisance ! Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. De plus, un garage vous est proposé en sus du prix. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. A deux pas du centre du Village, vous serez à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus, d'une école, d'un supermarché et de nombreux commerces. En 2026, la ligne de tramway T9 desservira la commune (les différents arrêts : Charpennes, Villeurbanne la Doua, Vaulx-en-Velin La soie). Contactez-nous sans tarder pour une visite. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours).

ORPI Le Carré De L'Est

(166 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(166 avis)

137 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN VILLAGE, Venez découvrir ce appartement T3 de 55.28m² au 2ème étage sur 6 dans une copropriété des années 70'. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et une double séjour de 26m² composé en deux pièces: 15.40m² et 10.58m². Ce double séjour est exposé Est et est très lumineux Vous trouverez également une salle d'eau d'environ 3.60m² et une W.C séparé. Enfin côté nuit vous trouverez une belle chambre exposée ouest de 10.43m² Côté extérieur vous pourrez bénéficier d'une loggia 3.75m² Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le classement énergétique est en D & D Le chauffage est collectif avec une chaudière central, l'eau froide est également collective. Les charges sont d'environ 505 €/ trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide, le fond alur et l'entretien des parties communes. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien comme les commerces ce proximité, écoles et transports en commun. Les axes routiers se trouvent à quelques minutes en voiture et le futur tram T9 sera à 15minutes à pieds. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Visite virtuelle disponible! Référence agence : 913

GROUPE C2I

(947 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par GROUPE C2I 15/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(947 avis)

175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE : Résidence "Le Cap Vert" Vaulx en Velin : Appartement de 68.83 m2 avec Confort Energetique DPE : B + terrasse 9.88 m2 (Sud)+ Garage box en sous-sol. J’ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence d'architecture de 2009 moderne harmonieuse comprenant seulement 3 niveaux avec vidéosurveillance. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine à équiper avec séjour ( 32.59 m2), accès à une agréable terrasse (exposition Sud), deux chambres (11.82 et 10.63 m2) avec rangement, une salle de bains (4.16 m2) et un toilette séparé. Pour compléter le bien, un garage box en sous-sol (14.70m2), un local à vélos. Bien soumis au régime de copropriété : 64 lots principaux. Procédure en cours (1 recouvrement) - TF : 1283 euros – Charges mensuelles : 200 euros env. comprenant eau froide, eau chaude, chauffage (urbain, sous station neuve, thermostat individuel), charges communes, ascenseurs, entretien espaces verts… Le conseil syndical en place actif et investit pour la bonne gestion des économies. Année 2022 : 1769 euros charges annuelles. Atouts majeurs : Ce bien répond aux critères de logement durable, de l’esthétique immobilière et du confort énergétique ! avec économie significative grâce à son isolation. Il est disponible de suite et pour votre confort a été repeint dans sa totalité par une entreprise. Au plaisir de vous le faire découvrir…ou de l’acquérir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI, Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 828 103 291. Site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel

(58 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

(58 avis)

192 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

À saisir sans plus tarder, cet appartement exceptionnel situé au 2 rue Angela Davis, dans une résidence de standing érigée en 2010. Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cet appartement. La cuisine aménagée, les 2 chambres confortables, les placards de rangement pratiques, le séjour spacieux et la cuisine aménagée formant une pièce de vie de plus de 30 mètres carrés sont autant d'atouts qui sauront vous charmer. Ajoutez à cela une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée de plus de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux de plus de 20 mètres carrés est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Contactez sans plus tarder Cyrille CHOURAQUI 07.86.57.43.07

L'AGENT IMMOBILIER - CAROLINE BALDINI

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - CAROLINE BALDINI 09/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN, venez découvir cet appartement de 70 M2 au 6ème étage d'une résidence avec ascenceur Il saura vous séduire, par con calme, sa luminosité et sa vue. Il se compose d'un salon, séjour pouvant bénéficier d'une 4ème chambre, d'une cusine séparée, de 2 chambres, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements, un cellier attenant à l'appartement. Vous bénéfécierez également d'un grand parc en bas de la résidence. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À proximité : bus 52, C3, établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste.... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 2640 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 cours et GES E indice 52 Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Véronique Carpin

(3 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Véronique Carpin 05/12/2023 - mise à jour 26/04/2024

(3 avis)

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Iad France – Véronique CARPIN vous propose : - OPPORTUNITE A SAISIR - Primo- accédant ou Investisseur - T3 65 M² avec belle terrasse au calme - Secteur Vaulx en Velin la Rize - Résidence sécurisée de 2010 situé au 2ème sur 3. Cet appartement est composé d’une entrée avec placard donnant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31m². Cet espace de vie mène à une agréable terrasse de 7m2 environ exposée Est permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Coté nuit : 2 chambres parquet de 10 m² et 13m² environ avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter le bien. Un box fermé et sécurisé en sous-sol en sus. Coté prestations : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, store banne sur la terrasse. Résidence sécurisée par visiophone et digicode -Local à vélo – Local à poussette- Coté transports et commodités : Arrêt Ligne C3 vers métro Laurent Bonnevay à 5mn – Centre commercial « Carré de soie » à 10 mn en voiture. Centre médical à 8mn à pied, écoles / lycée et commerces à proximité de l'appartement (accessibles à pied) Charges : 80€ par mois comprenant les espaces communs. Taxe foncière : 1228€ par an Chauffage électrique individuel (radiateurs changés en 05/2022) A visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la visite de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80€ /mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Taxe Foncière : 1228€/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Isabelle BARRET

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Isabelle BARRET 18/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Situé dans le secteur prisé de la Soie, cet appartement/maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une proximité commode avec divers commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Ce charmant appartement dans une petite copropriété de 4 lots est fonctionnel et très bien entretenu ! Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée et moderne, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Pour la partie nuit, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre facilement), d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cave en accès direct par l'intérieur de l'appartement a été rénovée et carrelée, elle propose ainsi un espace supplémentaire de 20m2 propre et exploitable. Enfin, le jardin privatif de 90 m² offre un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours. Un appartement original, faisant penser à une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les ++ : Huisseries double vitrage - Volets roulants motorisés - Isolation intérieur 2014 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par YOUR Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 15/03/2024

215 396 € 3 419 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez nos nouveaux appartements, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs agréables comme balcon, loggia, jardin ou terrasse. À partir de 2 pièces, profitez d'une TVA réduite à 5,5%. Personnalisez votre espace à votre goût, et bénéficiez d'un chauffage sans radiateur grâce à un système innovant par vecteur d'air. Notre résidence répond aux normes les plus récentes, incluant la norme RE2020. Le jardin commun, pensé avec un écologue et un paysagiste, offre trois ambiances distinctes : potager partagé, coin détente, et aire de jeux naturelle pour les enfants. Idéalement situés près d'écoles, d'un collège, de commerces et d'arrêts de bus à pied, nos appartements bénéficient d'une TVA à taux réduit sous conditions, en tant que résidence principale, avec des plafonds de ressources à respecter. Pour en savoir plus, appelez nous. Venez découvrir notre résidence et discuter avec nos équipes pour concrétiser vos projets immobiliers en toute simplicité. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires :

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