Acheter un appartement 3 pièces à Vaulx-en-Velin (69120)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Immobilier Décines 19/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

166 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 61,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

En exclusivité à Vaulx-en-Velin secteur Pont des Planches Idéal premier achat ou investissement locatif. Au sein d'une petite résidence récente et sécurisée construite en 2012, venez découvrir ce charmant T3 de 62m2, idéalement situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Ce bien se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie incluant salon/cuisine/salle à manger, le tout pour 32m2, donnant sur le balcon de 6m2 avec une belle vue sur les jardins de la copropriété. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Les atouts : -Copropriété récente, toujours très bien entretenue -Faibles charges -A proximité immédiate du nouveau tramway T9 Contactez Nancy pour une visite au 06.19.65.06.58 Copropriété de 156 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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ORPI Le Carré De L'Est

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

150 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement traversant T3 très lumineux présente une surface exacte de 72,18 m². Il dispose d'une cave privative et d'un garage fermé en sous-sol. Le bien offre un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée profitant d'une luminosité optimale grâce à son exposition favorable. Cette grande pièce de vie de plus de 36m² apporte un véritable espace de convivialité avec un ensoleillement tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire ainsi que des WC séparés pour plus de confort. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne. Les performances énergétiques sont classées en C (156 kWh/m².an) pour le DPE et en C (11 kg eqCO₂/m².an) pour le GES. Le chauffage est collectif et le bien dispose en plus d'une pompe à chaleur air-air. L'installation électrique est conforme, sans aucune anomalie détectée. Les fenêtres sont principalement en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse accessible depuis le séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Proche de toutes commodités : écoles primaires et secondaires accessibles à pied, commerces essentiels à proximité immédiate (supermarché, pharmacie). L'emplacement idéal permet un accès rapide aux axes routiers et une excellente desserte par les transports en commun, notamment avec l'arrivée au pied de la copropriété de la ligne T9 très prochainement. Ce bien est parfait pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisant grâce à son emplacement stratégique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Le Carré de l'Est à Vaulx-en-Velin. Une visite virtuelle est disponible à votre convenance. Référence agence : 1065

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par YOUR Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Nous contacter
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez nos nouveaux appartements, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs agréables comme balcon, loggia, jardin ou terrasse. À partir de 2 pièces, profitez d'une TVA réduite à 5,5%. Personnalisez votre espace à votre goût, et bénéficiez d'un chauffage sans radiateur grâce à un système innovant par vecteur d'air. Notre résidence répond aux normes les plus récentes, incluant la norme RE2020. Le jardin commun, pensé avec un écologue et un paysagiste, offre trois ambiances distinctes : potager partagé, coin détente, et aire de jeux naturelle pour les enfants. Idéalement situés près d'écoles, d'un collège, de commerces et d'arrêts de bus à pied, nos appartements bénéficient d'une TVA à taux réduit sous conditions, en tant que résidence principale, avec des plafonds de ressources à respecter. Pour en savoir plus, appelez nous. Venez découvrir notre résidence et discuter avec nos équipes pour concrétiser vos projets immobiliers en toute simplicité. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 60m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing à deux pas du centre-ville et à proximité du secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme et sans vis-à-vis, se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine de plus de 26m² donnant sur un balcon à vivre couvert, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un garage en sous-sol en supplément complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels, de la mairie et de toutes les commodités nécessaires. BELLE OPPORTUNITE ! Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Le Carré De L'Est

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 01/11/2025

120 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village – Appartement T3 de 55,74 m² loi Carrez au 2ᵉ étage d'un immeuble dans une copropriété fermée et sécurisée de 1966, avec cave, garage et place de parking privatifs. Le bien se compose d'une entrée, d'un très grand séjour lumineux exposé EST de 26 m², d'une cuisine de 9,07 m² donnant sur loggia, d'une chambre de 10,61 m² avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé et d'une place de parking. Le DPE est en D et le GES en D, les huisseries sont en bois en survitrage, le chauffage est collectif (chaudière collective) et l'eau chaude se fait via un ballon d'eau chaude. Les charges de copropriété appelées pour le 4ᵉ trimestre 2025 s'élèvent à 726,31 €, elles incluent le chauffage, les parties communes et les fonds de travaux et la taxe foncière est de 961€ par an Idéal pour résidence principale, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide aux grands axes). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1103

ORPI Le Carré De L'Est

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

180 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI! VAULX EN VELIN SUD, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE, proche de la future ligne de tram T9 et de la Station La Soie, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 51m2. Il est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 25m2. Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert une salle d'eau avec w.c de 4m2 et deux chambres. La première mesure 9,59m2 et la seconde fait 8,37m2. Enfin, une grande cour d'environ 48m2 complète ce bien pour profiter du soleil mais aussi pour y stationner votre véhicule. La chauffage est individuel et électrique et l'eau chaude est chauffée avec un ballon électrique Vous n'aurez aucune charge de copropriété. Avantage de ce bien: Vous n'aurez pas de voisin au dessus de vous et en dessous de vous! La taxe foncière s'élève à 775€ Côté commodité, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, l'école élémentaire Ambroise Croizat ainsi que la Station de la Soie et le centre commercial des Sept Chemin. Les lignes de bus 52 et 68 passent juste devant le bien. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour plus de renseignements VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Référence agence : 1098

ORPI Le Carré De L'Est

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

175 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! VAULX-EN-VELIN VILLAGE Appartement 3 pièces de 58 m², Terrasse de 30 m² exposée Sud, Parking en sous-sol. Situé dans une résidence récente (2017), cet appartement vous séduira par son excellent état et celui des parties communes. L'entrée avec placard dessert un double séjour lumineux de 30 m², exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui restera en place. Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Le côté nuit est composé: Un couloir, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains en parfait état avec baignoire, une chambre lumineuse d'environ 10 m², également exposée Sud. Atout majeur : Une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) Entretien de la chaudière compris dans les charges Charges : 105 € / mois Place de parking en sous-sol incluse Environnement & commodités : Proximité immédiate des commerces : boulangerie, tabac, presse, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Transports à quelques minutes à pied : C8, C3, 57, 37, 7. Tram T9 prévu pour 2026. Accès rapides aux axes routiers et au centre-ville de Lyon. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 1110

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par YOUR Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Vaulx-en-Velin (69120)

CHARMANT APPARTEMENT T3 Laissez-vous séduire par cet appartement situé à Vaulx-en-Velin Village, offrant 70 m² de confort avec une terrasse ensoleillé de 18 m². Ce bien comprend deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et une salle de bains moderne. L'atout indéniable de cette appartement est sa magnifique terrasse de 18 m2 donnant sur une rue au calme. Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2022, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé. Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le futur Tram T9 se trouvera à seulement 100 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement. Cet appartement est disponible à l'achat pour 240 000€, incluant un parking privatif pour votre confort. Charges de copropriété : 70€/mois Taxe Foncière : 750€/an Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 07.81.06.30.99 ou par e-mail à l'adresse ''. Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589

ORPI Le Carré De L'Est

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 18/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

ORPI, À vendre, Vaulx-en-Velin Village, cet appartement T3 de 66,07 m² (loi Carrez) est situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une copropriété fermée sécurisée et bien entretenue construite en 2009. Le bien dispose d'un balcon de 6,08 m² et d'un GARAGE FERME EN SUS à 10 000€ Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et le GES est classé C. Les charges de copropriété sont d'environ 189 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif via le réseau urbain, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 259 €. L'appartement est traversant avec une orientation nord et est. Il offre un séjour avec cuisine ouverte de 30,80 m², deux chambres de 11,25 m² et 9,35 m², une salle de bain de 4,16 m², des WC séparés de 1,38 m², un cellier de 3,33 m² ainsi qu'une entrée de 5,80 m². Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, équipées de volets roulants en PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain de Vaulx-en-Velin. Ce bien convient parfaitement à un primo-accédant, une jeune famille ou un investisseur recherchant un produit qualitatif dans un secteur dynamique. L'appartement se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus, et bénéficiera prochainement de l'arrivée d'une nouvelle ligne de tramway prévue à l'horizon 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 1067

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(101 avis)

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 85 m², situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin Centre. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée. À proximité immédiate de l'appartement, le tramway T9, actuellement en travaux, passera dès 2026. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont annexées à l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sixième Avenue Immobilier Décines

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Immobilier Décines 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 000 € 2 445 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Sixième Avenue Décines vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 73 m², localisé sur la commune de Vaulx-en-Velin secteur Centre. Situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété fermée des années 1980, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie de 36 m² exposée Sud-Est, avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour est climatisé pour un confort optimal en toute saison et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11.76 m² exposée Sud-Est. Coté nuit vous trouverez deux chambres de 9.66m² et 10.08m², une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien ! Profitez d'une localisation en plein essor, avec l'arrivée prochaine d'un arrêt de tramway (T9) à deux pas de l'appartement. Copropriété de 164 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2156 euros.

Geneviève KANOUTE - Harmony Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Geneviève KANOUTE - Harmony Immo 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(8 avis)

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

En exclusivité : Situé dans le nouvel éco-quartier rue Fulgencio Gimenez, dans une résidence de standing de 2017, au 1er étage, cet appartement T3 de 58 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, dans un environnement agréable et calme. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse de 10 m2 exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol est disponible en option en sus du prix (12 000 euros). Faibles charges : Gaz + Elec 75 € /mois, Charges de copropriété 110 € / mois. Taxes foncières : 1078 € L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir. Face au groupe scolaire Katerine Johnson. Arrêt TCL Ligne C15 à 300 mètres, métro Carrée de soie à 17 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

180 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 77,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand appartement T3 traversant de 77m2 avec un balcon et une grande terrasse. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. L'APPARTEMENT : La visite débute par une entrée bien agencée comprenant de nombreux rangements : sur la droite l'espace nuit avec une salle d'eau, les toilettes et une première chambre de presque 13m². En face de l'entrée, l'espace jour avec un grand salon lumineux de 28m² donnant sur une belle terrasse de 17m². On retrouve également une cuisine fonctionnelle (équipée et aménagée) de plus de 10m² qui possède un balcon de 9m² partagé avec la seconde chambre de 10m² également. Idéal profession libérale. Le stationnement est libre dans la résidence. Une cave complète le bien. L'ENVIRONNEMENT : Situation idéale avec le tracé du tramway T9 qui passe juste devant la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Toutes les commodités sont à moins de 2min à pied de l'immeuble. LES PLUS + : Stationnement libre dans la résidence Plus de 26m² d'extérieurs Aucuns travaux à prévoir DPE D N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Arthurimmo Blot l'immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Arthurimmo Blot l'immobilier 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

225 000 € 3 715 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement T3 Vaux-en-Velin À vendre, bel appartement T3 de 60 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée, sur la commune de Vaulx-en-Velin. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement séduit par son grand extérieur, ses prestations modernes et son excellent état général. ✨ Caractéristiques principales : Surface : 60 m² 3 pièces (2 chambres + séjour/cuisine) Grande terrasse Exposition Sud/Ouest : ensoleillement optimal 3e étage sur 4 avec ascenseur Copropriété récente et sécurisée (2018) avec jardin commun clos et arboré 🏠 Agencement : Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse Cuisine équipée moderne Deux chambres, dont une avec placard intégré Salle de bain avec baignoire WC indépendant 🚗 Options et atouts : Possibilité d’acquérir un garage en supplément Copropriété calme avec jardin commun sécurisé, idéal pour les familles Immeuble de 2018 : garanties décennales encore actives Faibles charges, résidence bien entretenue ❤️ Les + : Construction récente et sous garantie Grande terrasse exposée Sud/Ouest Luminosité et confort moderne Possibilité d’ajouter un garage aménagé Environnement paisible à proximité des commodités 📍 Localisation : Secteur calme et résidentiel de Vaulx-en-Velin, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides à Lyon.

Arthurimmo Blot l'immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arthurimmo Blot l'immobilier 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025