Vente appartement 120 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village – Appartement T3 de 55,74 m² loi Carrez au 2ᵉ étage d'un immeuble dans une copropriété fermée et sécurisée de 1966, avec cave, garage et place de parking privatifs.
Le bien se compose d'une entrée, d'un très grand séjour lumineux exposé EST de 26 m², d'une cuisine de 9,07 m² donnant sur loggia, d'une chambre de 10,61 m² avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé et d'une place de parking.
Le DPE est en D et le GES en D, les huisseries sont en bois en survitrage, le chauffage est collectif (chaudière collective) et l'eau chaude se fait via un ballon d'eau chaude.
Les charges de copropriété appelées pour le 4ᵉ trimestre 2025 s'élèvent à 726,31 €, elles incluent le chauffage, les parties communes et les fonds de travaux et la taxe foncière est de 961€ par an
Idéal pour résidence principale, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide aux grands axes).
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 1103

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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