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LIMMON

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par LIMMON 10/12/2025

950 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 179,87 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Bienvenue chez Françoise, un appartement famillial d’exception Carré d’Or Lyon 6 / Place Maréchal Lyautey Situé au cœur du recherché Carré d’Or du 6ème arrondissement, à deux pas de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 179,87 m2 occupe le 2ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur. Caractéristiques: - Une entrée spacieuse qui dessert un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, au charme de l’ancien. - Une cuisine séparée, ouvrant sur un petit balcon avec cellier attenant, compléte la partie jour. - La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’un bureau (ou 4ème chambre possible), d’une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. De nombreux placards de rangement optimisent l’espace. - Une cave complète ce bien. Informations techniques: - DPE: D / GES : D - Ascenseur, chaudière au gaz - Immeuble édifié sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon (HCL), faisant l’objet d’un bail avec échéance le 30/06/2037 Informations financières: - Copropriété de 7 lots principaux - Charges trimestrielles : 1 125€ - Taxe foncière : en cours - Une chambre de service (au dernier étage) disponible en SUS (60 000€) - Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé dans la copropriété (50 000 €). Ce bien rare bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité traversante, dans un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, proche des meilleures écoles, commerces, transports et des quais du Rhône. La visite virtuelle de FRANCOISE est disponible sur notre site internet Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

895 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 201,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7EME-PLACE OLLIER- EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER-Au 3e?me e?tage d'une belle coproprie?te? fin XIX bien entretenue avec ascenseur et local ve?lo, superbe appartement traversant (Est/Ouest)de 201 m2, composé de 6 pièces. Ce bien dispose d'un hall distribuant l'ensemble, d'un se?jour salle à manger de 58 m2 avec parquet, chemine?e, moulures et belle hauteur sous plafond (3,30m) e?claire? par 4 fene?tres a? l'Ouest et offrant une vue imprenable sur la Place OLLIER, l'Université LYON II et le Rhône. L'espace nuit est compose? de 4 chambres confortables dont 3 à l'Est (20m2, 10m2, et 15 m2) ainsi que d'une vaste chambre de 27 m2 à l'Ouest avec Balcon. Un dressing de 9m2. Possibilité de créer une 5ème chambre. Une salle de bain de 11 m2 avec fene?tre. WC se?pare?s. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Chauffage au gaz (chaudie?re tre?s re?cente). Immeuble bien entretenu et suivi. Charges 200 €/mois. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 02/10/2025

295 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres

Oullins (69600)

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR RARE SUR LE PLATEAU DE MONTMEIN, Appartement T6 de 106 m² entièrement refait en 2018. L'agence de secteur IMMOBILIER FIDESIEN vous propose ce bel appartement situé dans une résidence calme et familial avec des espaces verts, à proximité des commerces, des écoles, transports en communs (bus et future station de métro 10 mn à pied) et à 400m de la faculté de médecine, ce grand appartement spacieux et lumineux est à découvrir rapidement. Belle exposition Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais pour ses pièces de vie, salon, salle à manger, balcon et sa cuisine. L'appartement est traversant, il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, double salon / salle à manger plus de 33m² donnant accès à un balcon et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de 4 chambres (possibilité 5), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc indépendant. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques, l'appartement est en bon état général et possède de nombreux rangements. Les charges annuelles sont de 3800 euros, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts ainsi que les frais d'ascenseur et le gardien. 16 lots d'habitation. Le prix est de 295 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Contacter Christine Walkowiak ? Agent commercial IMMOBILIER FIDESIEN ? 11 bis boulevard de l'Europe ? 69600 Oullins Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

JMV

(167 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par JMV 27/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(167 avis)

310 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, venez découvrir sans tarder le potentiel du lot proposé : - Un appartement au premier étage de type T5 de 130m2 carrez comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau une salle de bain et un WC. - Un appartement au deuxième étage de type T1 de 40m2 carrez, comprenant un salon avec alcôve, un espace cuisine et une salle d'eau/WC. - Un grenier au deuxième étage de 25m2 pouvant être transformé à usage d'habitation - Deux caves La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagements, diviser pour créer plusieurs lots grâce à ses deux entrées séparées. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 992

Cabinet IMMOCREATION

(105 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(105 avis)

1 450 000 € 6 277 €/m²
Appartement • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Quartier recherché à Lyon 6 pour ce très bel appartement qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m2 en tout) et de 4 chambres (5 possibles). Baigné de lumière, il est exposé est/ouest, et bénéficie d'une climatisation dans certaines pièces. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française...). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m2 environ complète ce bien rare de 231 m2 environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 € par mois (environ 1€/m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 . Consultez toutes nos annonces sur .

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025

(466 avis)

365 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose ce grand et bel appartement, T6 de 105,60 m² carrez, situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 6 pièces lumineux avec grand balcon. Le bien est composé d'un salon/séjour de 31m², de cinq chambres (de 9,90 m² à 14,5 m²), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième wc séparé et d'un grand balcon. Une cave de 4m2 complète ce bien. L'appartement est en très bon état, il a été entièrement refait avec gout et peut-être vendu meublée. Idéal pour un investisseur souhaitant proposer des colocations. Les plus : - Petite résidence bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Grand balcon - Lumineux Charges trimestrielles : 900 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 1550 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail et interphone. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et campus universitaire ainsi que des commodités et commerces accessibles à pied. Limite 5ème et 9ème et proche de la gare de Gorge de loup. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025

(466 avis)

345 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue. Nombreux rangement. Le bien est complété par une place de parking nominative. L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme. Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif. Les plus : - Idéal investisseur ou famille nombreuse - Vue dégagée - Belle exposition et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Parking et ascenseur Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 750 euros Sur l'immeuble : Bien entretenue, bon voisinage familiale. Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Parc et école pour enfant. Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l'île Barbe. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/12/2025

(353 avis)

695 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villeurbanne (69100)

A deux pas des commodités, des lignes de bus et proche du métro République, ce duplex familial de 165m2 (135m2 carrez) entièrement repensé par un architecte combine la modernité, la fonctionnalité et le confort de la ville, tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et préservé. Situé en retrait de rue, au fond d'une impasse, ce bien rare dispose d'une terrasse avec piscine, un luxe en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les après-midis ensoleillés en famille, ce véritable havre de tranquillité est unique dans le secteur. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger et cuisine ouvertes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. La pièce s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant un lien parfait entre intérieur et extérieur. A l'étage, la partie nuit propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant à chacun son espace et son intimité. Pensé pour les familles, ce duplex bénéficie également d'une place de stationnement et d'un très grand garage, idéal pour le stockage ou pour accueillir vélos, trottinettes et matériel divers. Clé en main, lumineux et pratique, ce duplex conjugue les avantages d'une maison de ville, espace extérieur, piscine, stationnement, grand garage, avec la proximité immédiate du centre de Lyon et des transports. Un bien rare, pensé pour une vie de famille active et confortable au coeur de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050 euros et 2820 euros. Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Annie BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Annie BERTHIER - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

334 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier DAUPHINE-LACASSAGNE Spécial investisseur ou grande famille Spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave. Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3m² à 15.9m²) - un salon lumineux avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée m², salle d'eau et wc séparé. Grands placards dans le couloir. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu. Au pied de l'immeuble,tram T3, les bus 69 - C13- 16 - 25 et commerces. NB : Les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776 - SAFTI – BERTHIER Annie, Conseiller indépendant

Haimin WANG - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Haimin WANG - Capifrance 17/10/2025

(21 avis)

775 000 € 5 871 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces

Lyon 6ème (69006)

RARE sur secteur, T6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur Bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau T6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 WC séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.926220

PRIMMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PRIMMO 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

545 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 148,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4, BORD DE SAONE, BALCON 16m², 148.55m² Dominant la Saône sans vis à vis, un appartement au 3ème étage d'une superficie de 148.55 m² Loi carrez + 2 grands balcons/terrasses de 8,19m² et 8.24m² . Composé d'un hall d'entrée, d'un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée Modulis avec accès direct sur la salle à manger (ou 5ème chambre), de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une grande salle d'eau avec porte fenêtre, deux toilettes, couloirs et rangements 2 caves et 2 garages possibles. L'appartement est la réunion de deux appartements et bénéficie donc 2 portes palières. Possibilité d'acquérir deux garages (+23 000 et +27 000) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3184.00 euros.

Pietrapolis

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

364 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Val d'Oingt (69620)

Situé au Val d' Oingt Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex d' une surface habitable de 180 m2 offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Il se compose au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine / Séjour, Buanderie, Chambre et WC Au 1 er étage : Chambre parentale avec Dressing et Salle d'eau, 3 Chambres, Salle de bain et WC. Profitez d'une terrasse où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Points forts : ? Emplacement idéal : A proximité des commodités ?Duplex de 2017 lumineux ou l'on pose ses valises ?Chauffage : Pompe à chaleur au sol ? Équipé de panneaux solaires ? 2 Places de stationnement Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et bien-être. Alors n'hésitez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Votre contact : Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

940 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

En exclusivité, nous vous présentons un bien idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, proche de la place Bellecour. Cet élégant appartement de 160 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et vie culturelle lyonnaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, agrémentée d'une grande bibliothèque conçue sur mesure, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. Il se compose également de quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Cet appartement offre encore du potentiel rare avec la possibilité de créer une terrasse sur cour intérieure, attenante à l'une des chambres. Ou encore la possibilité d'exercer une profession libérale. Une cave et un grenier complètent ce bien. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGI Gestion

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGI Gestion 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

574 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN LA DEMI LUNE. Appartement traversant T5 de 159,77 m² carrez avec son terrain clos et arboré de 127 m2. Pièce de vie de 42 m2 donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, d'une salle de bains, trois WC, dressing, buanderie, cellier. Nombreux rangements. Deux grandes caves (18,5 et 13,5 m2) ainsi qu'une place de parking privée. Possibilité d'acquérir un box en sus. Appartement climatisé, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, 2 portes palières possibilité de recréer 2 lots Contactez Muriel au 06.15.18.42.67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 496 592 RCP ACI 14718

Sébastien Garret - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Sébastien Garret - efficity 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(43 avis)

999 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

69001 -LYON - APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTÈRE, 179M², 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES DONNANT SUR LA PLACE SATHONAY. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement situé rue du Jardin des Plantes, donnant sur la chaleureuse place Sathonay. Implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement bourgeois, aux prestations exceptionnelles, prend place sur tout le palier de l'immeuble. Celui-ci s'ouvre sur l'espace de vie, un séjour/salle à manger de plus de 47m² orienté plein Sud, pour une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée grâce à sa vue dégagée et sans vis à vis. Toutes les caractéristiques de l'appartement d'exception sont réunies : parquet chevron, cheminées en marbre, moulures aux murs et plafonds, etc. La cuisine, aménagée et séparée, propose également un cellier accolé pour plus de facilités au quotidien. L'espace couchage offre quant à lui des volumes spectaculaires : 2 chambres de 12,5m² , une de 14,5m² et une quatrième et dernière de plus de 20m². 3 de ces chambres disposent également de grands placards muraux pour plus de confort. Une grande salle de bains, une salle d'eau et deux sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Vendu avec deux caves et deux greniers. Nombreuses possibilités d'aménagement : La cuisine peut s'agrandir en faisant tomber une simple cloison, l'espace séjour salle à manger peut également être ouvert pour une pièce de vie encore plus spectaculaire. Possibilité également pour les investisseurs de diviser l'appartement en deux, puisque celui-ci dispose de deux portes d'entrée depuis la cage d'escalier. Laissez vous charmer par cet appartement d'exception, aux prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour plus d'information, ainsi que pour une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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