Vente appartement 334 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

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3 479 €/m²
1 Parking

Annie BERTHIER - SAFTI

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Description

Quartier DAUPHINE-LACASSAGNE
Spécial investisseur ou grande famille
Spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave.
Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3m² à 15.9m²) - un salon lumineux avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée m², salle d'eau et wc séparé.
Grands placards dans le couloir.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu.
Au pied de l'immeuble,tram T3, les bus 69 - C13- 16 - 25 et commerces.
NB : Les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776 - SAFTI – BERTHIER Annie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/12/2024 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1404178 - Réf Superimmo : ANVXXJABI

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 479 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Parking
Année de construction : 1963	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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