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439 000 €
2 869 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 153 m² vous offre un panorama exceptionnel à 180°sur l'Ouest Lyonnais, dans un environnement totalement dégagé. Inondé de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, ce bien au volume généreux se présente actuellement en T6 : un séjour lumineux, une cuisine séparée et cinq chambres. Trois balcons vous invitent à savourer la quiétude d'un cadre verdoyant et apaisant. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel est remarquable : envisagez un espace de vie de plus de 60 m² en décloisonnant cuisine et salon, tout en réaménageant l'une des chambres (plan disponible). La partie nuit pourrait alors accueillir quatre belles chambres, créant ainsi un agencement chaleureux et pratique. Un devis de rénovation peut vous être transmis sur simple demande. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce bien conjugue tranquillité et accessibilité : commerces, transports (gare d'Alaï à 10 minutes à pied) et services de proximité sont facilement accessibles. Atout supplémentaire : une future station du Tramway Express de l'Ouest Lyonnais est prévue à deux pas d'ici 2032. Cave de 11 m² Charges tout compris : chauffage, eau chaude et froide, frais de copropriété Chaudière neuve (2024) Un bien rare à façonner à votre image. Référence agence : 351
