Vente appartement 574 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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3 588 €/m²
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

AGI Gestion

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Description

TASSIN LA DEMI LUNE. Appartement traversant T5 de 159,77 m² carrez avec son terrain clos et arboré de 127 m2.
Pièce de vie de 42 m2 donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, d'une salle de bains, trois WC, dressing, buanderie, cellier. Nombreux rangements. Deux grandes caves (18,5 et 13,5 m2) ainsi qu'une place de parking privée. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Appartement climatisé, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, 2 portes palières possibilité de recréer 2 lots
Contactez Muriel au 06.15.18.42.67
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 496 592
RCP ACI 14718

Publiée le 29/05/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VA1960-AGIGESTION - Réf Superimmo : ANVXYO2HE

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 3 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 159,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Copropriété de 39 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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