Vente appartement 1 450 000 €

231 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 6ème (69006)

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6 277 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur

Cabinet IMMOCREATION

105 avis

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Description

Quartier recherché à Lyon 6 pour ce très bel appartement qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m2 en tout) et de 4 chambres (5 possibles). Baigné de lumière, il est exposé est/ouest, et bénéficie d'une climatisation dans certaines pièces. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française...). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m2 environ complète ce bien rare de 231 m2 environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 € par mois (environ 1€/m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 . Consultez toutes nos annonces sur .

Publiée le 18/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : A.MAndat 45586 - Réf Superimmo : ANVXZP4S2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 6 277 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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