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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
11
Appartement, 18 m²

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 4 secteur Hénon à proximité immédiate des transports en commun, des commerces/restaurants, des écoles. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Une partie de la façade va être refaite. Cet appartement de 18 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, avec une belle hauteur sous plafond de 3,70m. Double destination (habitation et commerciale). Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. DPE projeté D. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 18 m²

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cette superbe opportunité ! Studio à vendre à Lyon 8. Idéalement situé cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve dans une petite copropriété sans travaux à prévoir. Le studio est au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, avec une kitchenette, aménagée. Le séjour est spacieux et lumineux. La salle de bain mérite un rafraîchissement. Projections et plans 3D sur demande. Prix : 110 000€ Surface : 18 m2 DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
8
Appartement, 18 m²

62 657 € 3 481 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2749€net de charges de loyer garanti/an soit 4.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

MTC PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MTC PATRIMOINE 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Appartement, 18,06 m²

Prix en baisse 104 990 € 5 813 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Retour à la vente suite refus de Prêt En Exclusivité L'agence Immobilière MTC Transac vous propose en promotion un studio meublé et équipé prêt à louer de 18.09 m² carrez avec un Balcon ! il n'y a que 10 Studios avec balcon dans toute la résidence donc un produit exceptionnel ! Idéal investisseur attestation Locative par Oqoro 635 euros !!! il a été rénové reflétant notre concept studio Triple fenêtre situé au 5° Etage ! A 950 mètres à pied de l'Université Lumière Lyon 2, 260 mètres de la Station les Alizés, avec Tram T2, T5 et son cinéma, ses commerces, desservant faculté de médecine Lyon est à 6 Km en voiture ou 18 mn en Tram , Faculté Jean Moulin. les murs, les sols, la kitchenette, ont été changés plaques vitro céramique, frigo , micro-ondes ,vasque et robinetterie neuve, sans oublier pour la salle d'eau, murs et sols rénovés, meuble sous vasque, un sèche serviette, un rideau ainsi que le pommeau douche, meublé entièrement , un meuble IKEA range serviettes et produits , un canapé lit IKEA 80 cm ,en 1 Place ou ouvert 160 Cm, un bureau , une table salon avec plateau relevant , un kit de vaisselle et de nettoyage est compris le tout de qualité . Idem à notre concept. Sans Bail commercial dans une résidence de 1999, Libre de toute occupation, et sans préemption de la métropole Et sans encadrement de loyer !!! Donc libre immédiatement Avec ascenseur, Situé au 5° étage Côté sud sur 5 étages, cette résidence sécurisée, Vigik et caméra de surveillance composée de 119 Copropriétaires, il se trouve à l'orée du parc du Fort de Bron, avec son parc santé, son aire de jeux enfants, à proximité des nombreux commerces du Cours Franklin Roosevelt, La laverie est accessible 24/24, Nombre de lots de la Copropriété : 158, Dont 119 Logements Aucune procédure en cours. (Les charges courantes Mensuelles de copropriété sont de 60 euros par mois comprenant, Eau Ascenseurs et espaces communs, EDF suivant utilisation. Taxe Foncière : 472 euros. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie avec usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an, prix moyen indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris) Pour avoir un contact rapide passez par ce site, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé., Copropriété de 158 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Appartement, 27 m²

126 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio 27 m² – Spécial Investissement à Villeurbanne – 126 000 € Découvrez ce studio de 27 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, au cœur de Villeurbanne. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pôles d'activités, garantissant un fort potentiel locatif. `Proposé au prix de 126 000 €, cet appartement en plateau viabilisé dispose d'une belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien s'adapte à différents projets d'investissement. Le logement est situé dans une copropriété saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les charges faibles renforcent l'intérêt de ce bien sur un secteur où la demande locative est soutenue. Avec sa surface et sa localisation recherchée, ce studio constitue une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et rentabilité. Plans et photos disponibles sur demande. Visuels non contractuels. Contactez dès aujourd'hui Purple Immobilier pour découvrir ce bien ou d'autres projets d'investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
5
Appartement, 24 m²

139 605 € 5 817 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Appartement géré loué sous bail commercial de type studio d'une surface de 24 m2, situé au quatrième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 840,65 € Taxe foncière H OM : 394 €/an Charge non recup : 157 €/an Durée bail :2024 - juin 2035 ferme Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

COMPARET IMMO
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par COMPARET IMMO 13/12/2024 - mise à jour 23/11/2025
3
Appartement, 16,48 m²

99 000 € 6 007 €/m²
Appartement • 16,48 m² • 1 pièce

Oullins (69600)

SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéalement situé au centre-ville d'Oullins, à 5 mn à pied du métro, à vendre studio de 16 m² dans copropriété en fonds de cour. Composé d'une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir - aucun vis à vis Belle rentabilité Bail en cours Loyer 497.95 euros CC Un deuxième studio est également à la vente avec locataire en place. Ville non soumise à l'encadrement des loyers Transports à proximité : Métro B - Bus C7 / C10 / 6 / 11 / 12 / 14 / 15 /17 / 63 / 88 / 119 / 120 / 145 - Lignes Junior Direct - Gare d'Oullins Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 16 m²

104 900 € 6 556 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Super studio avec travaux ! Studio à Lyon 7 à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro D, bus). Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement au premier étage sans ascenseur. Studio à rénover avec une cuisine, un séjour et une salle de bain à refaire entièrement. Vous penserez votre appartement dans sa totalité selon vos goûts et vos préférences. Devis et projections 3D sur demande. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif avec un très fort potentiel de location. Prix : 104 900 € Surface : 16 m2 DPE : F Charges : 300 € / an N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 14,4 m²

95 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 14,4 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

A proximité immédiate de la gare Saint-Paul, au 3ème étage d'une copropriété, cet appartement offre une surface totale de 14.4 m² . L'appartement propose un séjour-cuisine de 10.4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement séduira les acheteurs en recherche d'un investissement en plein coeur de Lyon. Le bien dispose d'une cave. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Acropole Transactions
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par Acropole Transactions 28/10/2025
1
Appartement, 31,24 m²

199 000 € 6 370 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Craponne (69290)

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m2 environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 15 m2 environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGIE POZETTO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par REGIE POZETTO 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 100 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studio au pied du métro ligne D - Idéal Investisseurs : Emplacement privilégié : Situé au pied du métro ligne D, station Laennec, et à proximité immédiate des universités et grandes écoles (Lyon 1, école Rockefeller, Manufacture des Tabacs), cet appartement offre une localisation idéale alliant praticité et confort. Appartement T1 - 18.63m² Au 6eme étage d'un immeuble sécurisé de 1998, découvrez un logement très lumineux, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Agencement fonctionnel : Un hall d'entrée Un coin kitchenette Une salle de bains avec WC Une pièce principale lumineuse avec placard mural Proximité immédiate des pôles étudiants et professionnels, garantissant une forte demande locative. Parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable (valeur locative meublée : 550/600€ hors charges en fonction des prestations) Taxe foncière : 438€ Prix de vente : 100 000€ frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges courantes 548€ (consommation d'eau froide comprise) dont 252€ récupérable auprès du locataire (charges locatives) Copropriété de 125 lots principaux (appartements) et 42 lots secondaires (parkings). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 548,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
6
Appartement, 18,54 m²

78 845 € 4 253 €/m²
Appartement • 18,54 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel (HT) 4 141 € Versement des loyers mensuel Charges de copropriété (bailleur) 145 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 240 € Durée du bail 11 ans Début du bail 01/01/2017 Fin du bail 31/12/2027 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

SAGI-TER
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SAGI-TER 15/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 18,35 m²

120 000 € 6 540 €/m²
Appartement • 18,35 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Opportunité Investissement locatif - A 600 mètres de la place Bellecour et des facultés des quais du Rhône, investissez dans un logement idéalement conçu pour les étudiants. Cet appartement se situe dans une immeuble totalement réhabilité en 2018, comprenant seulement 22 lots. L'appartement a donc été conçu en 2018 avec une optimisation de sa surface : - une pièce de vie lumineuse, au calme, agrémentée d'une cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle - une salle de douche moderne avec cabine, meuble, sèche serviettes, toilette L'appartement est vendu complétement meublé : - cuisine équipée avec meubles, four micro-ondes, lave linge, hotte, plaque vitrocéramique, frigo, vaisselle - mobilier indispensable tel que canapé convertible, table, chaises, armoire, meuble TV, télé, table basse. La note énergétique du logement est bonne (D), grâce notamment à son isolation, au double vitrage, au radiateur à fluide caloporteur Les prestations sont de belles qualités : parquet au sol, faïence murale, robinetterie grohe, wc suspendu. L'appartement est loué meublé, bail d'un an en cours jusqu'en février 2026. Les charges sont très faibles. Le prix du bien net vendeur est de 114 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

GEDIRA
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par GEDIRA 27/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 17,85 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 17,85 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

A VENDRE ! Studio de 17.85m² au 1er étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE. Ce studio est meublé et donc doté du mobilier suivant : une banquette lit (1 place), 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Appartement idéal investisseur. Bien loué sous bail commercial 3482 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 65 000 euros charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CAP CAMPUS 305V Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 177 euros.

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(32 avis)
11
Appartement, 23 m²

165 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à la cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 770 euros indexées à l'année 2022. PRIX : 165 000 euros Mandat réf : 416939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation.(). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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