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RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 07/12/2025

895 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Place Carnot - Cet appartement en bon état exposé plein Sud profite d'une trés belle vue sur la place et sa verdure. Avec ses belles cheminées, ses boiseries, ses parquets et son plafond à caissons ce bien charmera les amoureux de l'ancien. Un large couloir d'entrée de 13 m² dessert un séjour en angle de 30 m², une salle à manger de 15 m², 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un cuisine équipée de 14 m²et un WC. Un grand grenier plafonné avec fenêtre de 34 m² et une cave complètent ce bien. Les parties communes sont en bon état et un local vélos se trouve dans la cour de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 19/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 170 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 170 000 € À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon Spécial Professions Libérales autorisées par le Rgt de Copro. Découvrez ce superbe Lieu situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus). Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre de travail exceptionnel. Caractéristiques principales : • Surface : 201 m² • Étage : 4ème avec ascenseur de plain pied • 7 Pièces + salle de projection : • Un bureau d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud, offrant une vue splendide sur la Place Carnot • Une grande salle de réunion • 4 pièces spacieuses et un petit bureau. • Sanitaires • Grande cave refaite et saine pour archives + grand grenier • Salle de projection au 6ème étage • Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine, idéal pour une utilisation polyvalente ( sanitaires et couchage ) • Quartier vivant : Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. • • Commodités : Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc... • Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique • Prestations : Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SIGA IMMOBAGNE 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 990 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Cavenne, à proximité des facs, de la place Bellecour et des commerces, découvrez ce superbe loft de 350m2 habitables pouvant accueillir 6 chambres et de nombreux bureaux, dressings ou salles de jeux. Séjour salon de 104m2 + cuisine ouverte intégralement équipée de 16m2. La verrière centrale et son jardin intérieur vous transporteront et vous apporteront toute la luminosité et la fraicheur nécessaire à ce petit havre de paix. Actuellement vous disposez d'environ 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC mais les possibilités sont nombreuses. En tout : 10 pièces!!! Garage de 49m2. Calme absolu. Prestations haut de gamme! Mdt 1025 .DPE D. Charges annuelles de 3600€. Honoraires ch vendeur.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

1 495 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Charme et discrétion pour cet appartement EXCEPTIONNEL de 288 m² (290 m² au sol) en bon état dont une petite partie reste cependant à rénover. On est d'abord séduit par son enfilade de très belles pièces de réception donnant sur la Saône. Situées en entresol très surèlevé les 11 fenêtres donnent sous les frondaisons des arbres. Idéal pour organiser d'élégants cocktails jusqu'à 300 personnes debout. Un majestueux Hall d'entrée avec verrière et cheminée monumentale transporte le visiteur en plein roman de « Calixte ». 5 chambres de 30, 33 , 26, 15 et 33 m² , aisément transformables en 6 chambres. Une grande cuisine contemporaine bizône permet des dîners plus intimes ou familiaux. 2 salles d'eaux, et une pièce de commodité complètent les équipements. Avec ses 3,80m sous plafond la lumière inonde l'espace notamment le soir. Orientations principales Sud et Ouest. Parquets en panneaux marquetés. Décors papiers peints haut de gamme. Moulures, staff, impostes sculptées, Cheminées de bois vernis, grande verrière ; on notera la conservation des éléments décoratifs d'origine ainsi que les 15 placards et 2 offices. Chauffage central individuel gaz chaudière de 2023. Fenêtres isophoniques de 2021. Dépendances : 2 caves et un grenier pour 53 m² environ Impot foncier 2025 : 3065 € Charges mensuelles : 260 € Copropriété de 14 lots principaux. Rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Centralym

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Centralym 22/10/2025

1 790 000 € 5 867 €/m²
Appartement • 305,12 m² • 8 pièces • 7 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2° Place Bellecour Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets Versailles en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter

ANDR'IMMO GESTION

(226 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025

(226 avis)

999 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 223 m² • 8 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'Ainay, caché aux yeux de tous, loft atypique chargé d'histoire. Ancienne menuiserie puis usine de parapluies, ce lieu a évolué pour accueillir divers événements avant de se transformer en un loft résidentiel. Réparti sur deux niveau, il offre un total de 343,92 m² habitables, dont 223 m² en loi Carrez, avec en plus un appartement indépendant de type 2 de 34,78 m². Le loft se compose de différents espaces modulables selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 148 m² actuellement agencé de la manière suivante : une entrée accueillante, une cuisine à vivre de 17 m², un espace sanitaire avec deux WC, un vaste séjour de 83 m², un atelier créatif et un charmant patio de 6 m². A l'étage, 88 m² baignés de lumière grâce à ses ouvertures de type industriel offrent un cadre parfait pour créer un espace nuit personnalisé avec salle de bain et dressing. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies. Bien unique !

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

870 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 202,85 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Rare sur le plateau, NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand appartement à rénover de 200 m² au 1er étage d'un bel immeuble situé à 150 m de la place de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Issu de la réunion de trois lots d'habitations dont un ancien atelier Canut, vous serez sous le charme des volumes de ce très grand appartement traversant au centre du plateau de la Croix-Rousse. L'entrée se fait par l'une des portes palières de l'appartement (deux sur ce niveau). Sur la gauche, vous découvrirez un séjour de 30m² avec la cuisine attenante de 13m², le tout donnant sur une cour arborée. Vous retrouverez également, dans cette partie, une salle de bain et les toilettes. A droite de l'entrée, se situe la partie nuit avec pas moins de quatre chambres (entre 10 et 16m²). Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Pour finir, vous serez captivé par l'atelier Canut de 69m² avec ses trois grandes fenêtres qui laissent passer la lumière. La hauteur sous plafond de 3,75m amplifie la sensation d'espace et de grandeur. Cet appartement mérite une rénovation mais, vous l'aurez compris, les différents volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de récupérer la hauteur sous plafond de l'atelier sur l'ensemble de l'appartement en retirant les faux-plafonds existants. L'ENVIRONNEMENT : L'appartement se trouve en plein coeur de la Croix-Rousse à 2 min à pied du métro. Idéalement situé avec une vraie vie de quartier et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Possibilité de recevoir la visite virtuelle de l'appartement sur demande. LES PLUS + : - Charges peu élevées - DPE D - Quartier recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 550 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(290 avis)

800 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 400 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 – Mazagran / Salomon-Reinach – Spécial Investisseur À vendre, grande partie d'immeuble offrant un revenu annuel actuel d'environ 44 000 €, avec deux lots libres permettant d'augmenter encore la rentabilité ou de créer de nouveaux espaces. Composition : T2/3 en duplex : env. 80 m² Carrez + 20 m² utiles, avec grenier attenant de 80 m² (dont 15 m² Carrez) – loyer potentiel : 11 770 € – libre, fort potentiel d'aménagement du grenier. T2 : env. 56 m² – loyer annuel : 8 770 € – libre. T1 : env. 71 m² – loyer annuel : 8 532 € – loué. Local commercial : 78 m² + ancien garage 64 m² + cave aménagée 50 m² – loyer annuel : 15 000 € – loué. Points forts : Revenu locatif actuel : env. 44 000 €/an, avec potentiel supplémentaire en réaménageant les espaces libres (grenier, etc.). Façade et toiture en bon état. Quartier recherché, proche commerces, universités et transports. Taxe foncière : 2 855 €. Plans et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 4188

Centralym

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Centralym 17/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

1 600 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 352 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2° AINAY Au cœur du quartier d'Ainay, à l'étage noble d'un immeuble de prestige, élégant appartement de réception bénéficiant d'une exposition principale sud/ouest. Ce bien d'exception d'une superficie de 352 m² utiles et 328 m² Carrez est composé : d'une vaste entrée avec plafonds à la Française, un lumineux salon avec parquet d'Aremberg et de superbes boiseries, ouvrant sur un balcon d'apparat, un 2è salon avec plafond à caissons, une bibliothèque, une spacieuse cuisine desservie par une entrée de service, une buanderie. Ce bien dispose de 4 chambres dont une grande chambre parentale baignée de lumière, 3 salles de bain, 2 toilettes. Tout le cachet et le caractère de l'ancien ont été conservés : très beaux parquets, tomettes anciennes, superbes boiseries, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une place de parking dans la cour et d'une cave voutée. Il faut prévoir des travaux, mais ce bien aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bumper Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

1 200 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 255,37 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur Foch / Masséna, Lyon 6e LA FLÂNEUSE est un appartement de grand standing plein de raffinement, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon. Offrant une surface généreuse de 255m2 (deux lots à réunir sur un étage complet), il présente une multitude d'éléments de cachet à mettre en valeur, dont de magnifiques parquets marquetés et de rares corniches et moulures aux formes arrondies, cet espace à rénover représente une toile parfaite pour créer un foyer à votre image. Baigné de lumière naturelle à travers ses 19 fenêtres et bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50m, cet appartement allie l'élégance et le confort. Avec trois caves, deux greniers et la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (en sus du prix), cette opportunité est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie raffiné, proche de toutes les commodités, y compris le métro à proximité immédiate. Annonce complète et toutes les photos sur notre site Internet Bumperfrace, appartement 'LA FLÂNEUSE'. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T8 • Superficie loi Carrez : 255,37m2 (réunissant 2 lots mitoyens soit 190,10 m2 + 65,27 m2) • 4 portes palières dont deux condamnées actuellement • Étage : 2 sur 5 LE DESCRIPTIF Le T5 • Entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante ; éclairée par deux fenêtres sur cour • Grand dégagement avec placard aménagé • WC indépendant • Chambre 1éclairée par une fenêtre sur cour • Chambre 2 avec alcôve et point d'eau ; éclairée par deux fenêtres exposées Sud • Chambre 3 éclairée par deux portes-fenêtres exposées Ouest offrant l'accès à un balcon filant ; équipée d'une climatisation • Salle-à-manger éclairée par deux portes-fenêtres exposées Sud, offrant l'accès à un balcon filant • Salle d'eau avec WC sanibroyeur ; éclairée par une porte-fenêtre exposée Sud offrant l'accès à un balcon filant • Séjour éclairé par deux fenêtres exposées Ouest Le T2 • Entrée distribuant l'ensemble des pièces • Séjour éclairé par deux fenêtres exposées Ouest • Chambre éclairée par une fenêtre et une porte-fenêtre exposées Ouest, offrant l'accès à un balcon • Cuisine dînatoire éclairée par une fenêtre côté cour exposée Est • Salle d'eau / WC éclairée par une fenêtre côté cour exposée Est Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

Fernand Immobilier

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Fernand Immobilier 23/10/2025

1 199 000 € 4 424 €/m²
Appartement • 271 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 6ème (69006)

L'agence Fernand Immobilier, spécialiste des transactions immobilières sur Lyon et le Beaujolais, vous propose un bien d'exception à fort potentiel de rénovation ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de1900 dans le 6ème arrondissement de Lyon (proximité Puvis de Chavannes), cet appartement traversant de 271 m2 conserve tout le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque, boiseries et moulures élégantes. Son agencement généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement: une grande entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, six chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes. Que vous souhaitiez en faire un appartement familial prestigieux ou un espace professionnel de caractère (idéal professions libérales : avocats, consultants…), ce bien constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail à votre image. Ne passez pas à côté de cette pépite au fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

MTC IMMO

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par MTC IMMO 14/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

1 200 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 255 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

En co-exclusivité dans votre agence MTC IMMO, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez cet appartement de grand standing de 255 m2 situé au 1er étage entresol d'un immeuble de style haussmannien. Cet appartement réunit deux lots : un appartement de type T6 de 190 m2 et un appartement de type T2 de 65 m2. Ces deux lots d'appartements sont situés sur un étage complet avec quatre portes palières (dont deux sont actuellement condamnées). Pour l’appartement de 190 m2, il se compose d’une entrée (avec placard mural) permet l'accès à un grand salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle à manger, une chambre avec un point d'eau attenant, une cuisine indépendante, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou rangement et une chambre. Ce somptueux appartement vous séduira par sa lumière naturelle grâce à ses 13 fenêtres, à sa hauteur sous plafond (environ 3.50 m), à ses parquets, ses boiseries, ses espaces et volumes, ses cheminées ... Pour l’appartement de 65 m2, l’entrée de celui-ci dessert une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC. Type de chauffage : chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans une chambre. L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Quelques points sur la copropriété : environ 300 euros / mois - 18 lots d'habitations - cour intérieure avec emplacements vélos - ascenceur. Les appartements sont situés à proximité de tous types de commerces, à mi-chemin entre le métro Masséna et le métro Foch. Vous êtes à dix minutes à pied de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol à cinq minutes à pied. En annexe de ce bien, vous aurez accès à deux greniers et à trois caves. Pour toutes informations merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, soit 4% TTC. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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