Vente appartement 1 199 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lyon 6ème (69006)

L'agence Fernand Immobilier, spécialiste des transactions immobilières sur Lyon et le Beaujolais, vous propose un bien d'exception à fort potentiel de rénovation !
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de1900 dans le 6ème arrondissement de Lyon (proximité Puvis de Chavannes), cet appartement traversant de 271 m2 conserve tout le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque, boiseries et moulures élégantes.
Son agencement généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement: une grande entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, six chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes.
Que vous souhaitiez en faire un appartement familial prestigieux ou un espace professionnel de caractère (idéal professions libérales : avocats, consultants…), ce bien constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail à votre image.
Ne passez pas à côté de cette pépite au fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

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Prix de vente : 1 199 000 €

Prix au m² : 4 424 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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FERNAND IMMOBILIER

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