Vente appartement 895 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lyon 2ème (69002)

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4 891 €/m²

RE/MAX Immocalade

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Description

Place Carnot - Cet appartement en bon état exposé plein Sud profite d'une trés belle vue sur la place et sa verdure.
Avec ses belles cheminées, ses boiseries, ses parquets et son plafond à caissons ce bien charmera les amoureux de l'ancien.
Un large couloir d'entrée de 13 m² dessert un séjour en angle de 30 m², une salle à manger de 15 m², 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un cuisine équipée de 14 m²et un WC.
Un grand grenier plafonné avec fenêtre de 34 m² et une cave complètent ce bien.
Les parties communes sont en bon état et un local vélos se trouve dans la cour de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 23 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 749171071-7 - Réf Superimmo : ANVX101DHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 6 chambres	Avec ascenseur
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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