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ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 89,08 m²

310 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 89,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Exclusivité Onéo immobilier - Idéalement situé à 5 min à pied de tous les commerces, la Poste, les écoles..., découvrez notre nouvel appartement 3 pièces de 89.08 m² incluant la loggia de 10.62 m². Situé au 1er et DERNIER étage d'une petite copropriété calme, découvrez cet appartement SPACIEUX. Il dispose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 25 m² avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, toute équipée, donnant accès à la loggia fermée de 10.62 m². Une grande chambre de 15 m² avec placard, une deuxième chambre avec placard, une belle salle de bains avec baignoire d'angle, vasque, et un WC séparé. Vous serez charmé dès la première visite par les beaux volumes. Le chauffage est individuel au fioul et il est complété par le poêle à granulés. Côté pratique : Il dispose d'un grand garage fermé de 37 m² environ permettant également un espace cave. Côté confort : Appartement en très bon état général, traversant, avec de nombreux rangements. Le plus : Le beau volume des espaces. Les accès rapide à plusieurs lignes de bus et aux commerces. Stade des Ronzières à proximité, actuellement en travaux, il offrira bientôt de nouveaux espaces de jeux pour tous les âges. DPE : D 190 / GES : C 28. Version 2 Concernant la copropriété : 8 lots principaux d'habitations Charges prévisionnelles de 1135 euros/an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 310.000 euros (Honoraires charge vendeurs) Contact : Emmie - 06 66 12 29 13 / Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
9
Appartement, 87 m²

258 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

TRÈS JOLI T3 SPACIEUX DE 87M2 - LUMINEUX - PARKING, CAVE. Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube: youtu.be/VumHv4a9h7Q Situé dans une petite copropriété de 2 étages à Fontaines sur Saône, venez découvrir cet appartement très lumineux (triple exposition Est/ Sud/ Ouest plein de charme. Vous serez séduit par son cachet, et sa grande hauteur sous plafond de 3m20. Situé au 1er étage, il comprend: Une superbe pièce de vie de 42m2 avec cuisine semi ouverte et son bar à l'américaine. Un joli parquet massif dans le séjour et une cheminée fonctionnelle pour les chaleurs agréables en hiver. Une cuisine toute équipée avec plaque à induction, four et micro ondes intégrés, hotte, et plusieurs plans de travail. 2 chambres lumineuses et spacieuses de 14 et 14,75m2 dont une avec grand dressing. Possibilité de 3ème chambre dans le séjour. Une salle d'eau de plus de 6m2 avec fenêtre. Un hall d'entrée semi ouvert sur le séjour avec grand placard de rangement. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT : Une place de parking privative extérieure. Une cave en sous-sol. Chauffage: chaudière gaz individuelle (changée en 2008) Fenêtres: double vitrage PVC Diagnostics disponibles réalisés 08/2023. DPE : Consommation énergétique : D (242 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 € et 1100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges de copropriété: 50€/ mois comprenant eau froide, parties communes. Taxe Foncière: 500€ Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade refaite en 2012) Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 268 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-74 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(955 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/10/2023 - mise à jour 20/04/2024
(955 avis)
9
Appartement, 91 m²

229 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Grand T3 de 90m2 carrez et 105m2 au sol. T4 possible. 2 Balcons et stationnement au sein d'une copropriété sécurisée à deux pas de Caluire Le Vernay. Aucun vis à vis et très lumineux. Huisseries double vitrage neuves. Proximité immédiate transports et commerces. Rafraichissement à prévoir sur la cuisine et les peintures. (devis disponibles). Ascenseur et local à vélos. Pas de procédure en cours. 2 grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

L'ANNEXE
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par L'ANNEXE 02/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 82 m²

329 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

EXCLUSIVITÉ Une perle rare vous attend ! Cet appartement duplex, niché au dernier étage d'une charmante copropriété, offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous sur le balcon, savourant une tasse de café tout en contemplant la vue imprenable sur la Saône. Ce duplex spacieux est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Profitez d'un séjour double, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'une salle de bain avec douche et WC au premier niveau. À l'étage, les chambres sous pentes avec placards intégrés assurent un espace de repos confortable, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire vous offre des moments de détente bien mérités. Situé dans un cadre verdoyant, ce bijou immobilier combine harmonieusement charme ancien et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

EFFICITY - Romain Chollet
(43 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par EFFICITY - Romain Chollet 06/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(43 avis)
18
Appartement, 91 m²

470 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 FONTAINES-SUR-SAONE I RARE A LA VENTE I T4 92m² + JARDIN 115m² + TERRASSE 22m² I 3 CHAMBRES I SPA I PRESTATIONS DE QUALITE I PARKINGS Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous présente un havre de paix et de modernité à Fontaines-sur-Saône alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Dans un cadre verdoyant, calme et paisible, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été aménagé en 2017 avec une conception attentive à la fonctionnalité et à l’esthétique combiné à des finitions de haute qualité. L’intérieur élégant et contemporain, s'ouvre sur une pièce de vie de 36m² tournée vers l’extérieur et orienté Sud, où chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent cet ensemble pensé harmonieusement. La distinction du bien se poursuit dans cet extérieur privé, avec une terrasse en bois noble de 22 m², ouvrant sur un jardin privatif de 115 m² superbement paysagé. Cette oasis de verdure, agrémenté d'un SPA, est une invitation permanente à la détente et à l'évasion. Ce bien est équipé pour garantir une qualité de vie optimale et économe : isolation thermique et acoustique supérieure, chauffage au sol à basse température, et deux places de parking avec prise pour véhicules électriques. Niché dans une petite copropriété, ce bien profite d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la praticité des services (transports, école) et commerces de proximité du centre. Pour plus d’informations ou programmer une visite merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Romain Chollet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°484522388 Ref annonce : 154806

BSK Immobilier - CORINNE FISCHER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - CORINNE FISCHER 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
10
Appartement, 72 m²

229 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Dans une résidence sécurisée et verdoyante, appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. Hall d'entrée, avec deux grands placards muraux, pouvant aisément servir de bureau. La cuisine, meublée, s'ouvre sur le séjour et offre ainsi un espace de vie de plus de 30 M2. Deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une cave et un garage à vélo complètent le bien. Les plus : Un parc arboré équipé d'une aire de jeux pour enfants, Un parking sécurisé, La proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, ligne 33 (au pied de la résidence), gare de Sathonay (la Part dieu en moins de 10 minutes) et la voie verte pour de belles promenades. Cette annonce référence 217296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 310 Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Michel BARALE
(13 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Michel BARALE 21/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
(13 avis)
11
Appartement, 44 m²

172 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement de Charme à Fontaines-sur-Saône Niché au cœur de Fontaines-sur-Saône, ce bijou de 44m² vous invite à découvrir un cadre de vie où sérénité et commodité se côtoient avec élégance. Laissez-vous séduire par cet appartement situé à une enjambée de Caluire-et-Cuire, promesse d’un quotidien harmonieux entre ville et nature. Un Intérieur Raffiné et Lumineux dès l’entrée, un séjour baigné de lumière naturelle s’offre à vous, s’ouvrant sur un balcon accueillant. La grande chambre, véritable cocon de tranquillité, offre une vue apaisante sur les jardins environnants, promesse de nuits paisibles et de réveils inspirés. La cuisine, fermée et entièrement vitrée, a été récemment rénovée pour répondre à vos exigences de fonctionnalité et d’esthétique. La salle de bain, refaite récemment, allie confort et intimité, complétant cet espace de vie pensé pour votre bien-être. Des Prestations de Qualité : Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur douce et homogène, tandis que les huisseries en double vitrage, récemment renouvelées, garantissent une isolation optimale. Une cave vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une Résidence Paisible et Sécurisée : Situé au 2ème étage avec ascenseur, d’un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d’une position stratégique en centre-ville, tout en jouissant du calme d’une résidence sécurisée. Les places de parking sont nombreuses dans la résidence, facilitant votre quotidien et celui de vos invités. Un Écrin de Verdure en Ville : Le grand parc de la résidence est une invitation à la détente et à la communion avec la nature, un luxe rare en milieu urbain. Fontaines-sur-Saône, un Village où il fait Bon Vivre : Fontaines-sur-Saône, c’est la garantie d’une vie de village enrichie par des écoles de qualité, des commerces de proximité, et une offre de transports en commun efficace. La facilité d’accès à Lyon ajoute à l’attractivité de ce lieu d’exception. Votre Nouveau Départ : Cet appartement n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel de vie unique. Votre futur chez-vous vous attend à Fontaines-sur-Saône. Nombre de lots de la copropriété : 1265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855355)

CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES
(50 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES 25/04/2024
(50 avis)
8
Appartement, 93 m²

325 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À FONTAINES-SUR-SAÔNE (69270) Appartement T4 de 92 m² Balcon + Garage Fermé Dans une résidence fermée et sécurisée jouissant d'un parc arboré et fleuri à proximité directe de la Saône, du centre-ville et des chemins de halage, T4 d’une surface habitable de 92.89m2 situé au 2ème étage avec ascenseur composé : D’une entrée desservant le salon (25.26m²) côté droit avec balcon (8.00m²) vue Quais de Saône et cuisine (12.62m²) côté gauche. WC séparés. Coté nuit, 3 chambres (10.54m², 11.73m² et 14.37m²) ainsi qu'une salle de bains (3.86m²). Cave (4m²). Transports bus à moins de 100m : 40, 70, 77. La gare est à 3 min en voiture. Commerces 6 minutes à pieds. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage au sol (15 degrés) ainsi que l'entretien des espaces verts. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. -------------------- INTER-AGENCE BIENVENUE -------------------- Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856097)

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 29/04/2024
Proposée par Cocooning Conseil 29/04/2024
13
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en Exclusivité : Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, en bord de Saône, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 d'une surface carrez de 78,26 m². En rez-de-jardin, dans une copropriété de standing datant de 2002, sécurisée au sein d'un parc, cet appartement vous séduira par son environnement calme et verdoyant et ses extérieurs. Il se compose de la manière suivante : Un couloir avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec un jardin exposé sud, une cuisine indépendante ouverte sur une seconde terrasse avec jardin, exposée nord. Côté nuit : Deux chambres avec placards donnant côté jardin avec une exposition nord, une salle de bains et une buanderie avec WC. Un box fermé (avec rangements mezzanine) et une place de stationnement complètent ce bien Coup de coeur assuré ! Ses atouts : Environnement calme et verdoyant - proximité immédiate des bus (40 et 70) et de commodités - copropriété récente de standing - traversant - aucun vis-à-vis - deux extérieurs à jouissance privative - moustiquaires dans les chambres - triple système d'alarme - volets roulants centralisés - chauffage individuel (chaudière gaz 2022) - fibre - place de parking - garage. ---------- POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 ---------- Charges annuelles ALUR : 2 160 euros (Entretien des parties communes et des espaces verts) Bien en copropriété : 120 lots dont 48 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1100 euros DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1 090 euros. Prix : 340 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Duguesclin Transactions
(269 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 06/12/2023 - mise à jour 13/04/2024
(269 avis)
9
Appartement, 73 m²

265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement lumineux situé en dernier étage d'une copropriété calmé bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une belle vue dégagée et agréable sur le parc. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 15m² ouverte sur une pièce de vie de 27 m², d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. Une terrasse agrémente l'espace de vie. Une cave et une place de parking vous sont réservées ainsi qu’un local vélo. Proche des transports, le bus se trouve à quelques minutes à pied mais également des commerces, boulangerie, pharmacie, supermarchés ou restaurants et des établissements scolaires. Référence agence : 3991

CAPIFRANCE - Denis HAMANDJIAN
(81 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Denis HAMANDJIAN 24/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
(81 avis)
6
Appartement, 66 m²

185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Charmant appartement de 67m2 avec vue dégagée, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Fontaines-sur-Saône. Construit en 2000, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial - Deux chambres confortables - Salle de bain - Toilettes séparées Avantages supplémentaires : - Garage en sous-sol disponible en sus. - Transports en commun au pied de la résidence Charges et taxes : - Charges de copropriété : 150 euros/mois - Taxe foncière : 707 euros/an Environnement attractif : - Proximité des transports en commun pour une mobilité facile - Cadre de vie verdoyant à deux pas de Caluire Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement au prix très attractif pour un premier achat, lumineux et bien situé à Fontaines-sur-Saône ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845546)

WeLoge
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par WeLoge 16/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
9
Appartement, 72 m²

220 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Grand T3 (possible T4) Lumineux Fontaines sur Saône Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement aux portes de Lyon, dans une résidence calme, verte et sécurisée ? Un appartement dans lequel vous vous sentez bien Ce Grand T3 de 72m2 (ancien T4) situé au Sud de la commune de Fontaines Sur Saône, en limite de Caluire et Sathonay Camp est fait pour vous ! Au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse, orienté Est et prolongée par un balcon de 8m2, une cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres de 11m2 chacune environ, une salle de bains, wc séparé. Une 3ème chambres peut être recréée facilement en remontant une cloison. Le système de chauffage est collectif au gaz Vous profiterez d'un emplacement idéal à vivre au quotidien : dans une résidence calme avec Parc arboré tout en étant à 2 pas des commerces et à 30 minutes de la Part Dieu porte à porte grace au Bus ou au TER Les Bus 70 et 33 à proximité immédiate vous emmènent à Caluire, Croix Rousse, Villeurbanne, Lyon 3, Lyon 6 ou encore Rillieux, Sathonay, Neuville... La gare TER de Sathonay Rillieux accessible en 13 minutes à pieds (1 km) dessert : Part Dieu en 8 minutes. Gare Perrache : 19 minutes Gare de Vaise : 27 minutes A vélo, 1km vous sépare de la voie verte qui vous emmène au métro Cuire en 20 minutes. La résidence est sécurisée et arborée Une cave complète ce bien. Places de parking accessibles dans la résidence, via portail sécurisé, en stationnement libre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude individuelle. Elles s'élèvent à 288€/mois (incluant 180€ de provision pour le chauffage & eau chaude - compteurs de calories individuels permettent de régulariser en fin d’exercice) Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 132 Les visites sont organisées par Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

REGIE CARRON
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par REGIE CARRON 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 71 m²

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

CENTRE-VILLE - CALME ET LUMINOSITE - FORT POTENTIEL - Proche écoles et commerces - Bus 70. La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en triple exposition de 71,42 m2 Carrez avec grand balcon Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence familiale sécurisée avec parc arboré, terrain de tennis et gardien, ce lumineux 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour et d'une cuisine semi-ouverte profitant tous deux d'un grand balcon abrité, un dégagement avec placards menant à 2 chambres donnant sur parc et sans aucun vis-à-vis , une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure PRIVATIVE complètent ce bien. Nombreuses places visiteurs disponibles au sein de la copropriété Devis chiffré pour la rénovation énergétique de ce logement disponible sur demande. Atouts : Proche centre-ville - Cadre privilégié (grand parc arboré - compost collectif) - Équipements s'adressant aux familles (terrain de tennis - aire de jeux) - Environnement extrêmement calme - Luminosité (Triple exposition) - Absence de vis-à-vis - Grand balcon - Ascenseur - Accès PMR - Fort potentiel après travaux - Stationnement privatif Bien en copropriété. Nombre de lots : 105 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : E / GES : E Taxe foncière : 951 € Charges de copropriétés : 200 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, parc) Fond de travaux loi ALUR : 10 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS
(464 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par LIBERKEYS 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(464 avis)
13
Appartement, 72 m²

280 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce lumineux 3 pièces d'angle au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée , très bien entretenue, construite en 1978 bénéficiant d'un gardien et offrant un cadre de vie paisible avec un parc arboré de 3 hectares, un espace jeux pour enfants et un court de tennis. Le bien: Appartement entièrement rénové en 2018, présentant des finitions modernes et des équipements de qualité, composé : D'un hall d'entrée avec placard, permettant un espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour d'angle , lumineux par ses larges baies vitrées. D'un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. Les Plus: Dernier étage Très belle luminosité Refait à neuf (volets électriques, double vitrage) Cuisine de qualité bien équipée Parking sécurisé et parking visiteurs Cave en sous-sol, local vélo. Les points forts: Vue imprenable sur le village de Sathonay. Un cadre de vie agréable et convivial, entouré de verdure, permettant de profiter pleinement de ce cadre familial, d'un accès facile aux écoles à pied, des commerces et de toutes les commodités de Fontaines sur Saône et un accès rapide au centre de Lyon. Copropriété de 108 lots principaux sur 3 bâtiments. Les charges sont de 222€ par mois avec chauffage, eau froide et eau chaude. La taxe foncière est de 978€ . Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Sylvie Sellem (Agent commercial, EI, RSAC de Lyon 479821746) pour échanger sur ce bien, visite en 3D disponible sur le site Liberkeys. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux, Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Réf.DOM9020

SCP EYMARD, DEPONT et CHARMETTON
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par SCP EYMARD, DEPONT et CHARMETTON 23/04/2024
Appartement, 94 m²

349 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

A FONTAINES-SUR-SAONE, l'Ile au Roy, dans une résidence sécurisée et au calme, un appartement en duplex comprenant une entrée avec des rangements, une cuisine fermée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue dégagée. L'étage se compose de 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Le bien est vendu avec un parking et un garage.

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