Vente appartement 384 000 €

138,79 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

A Fontaines-sur-Saône, l’Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année.
Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie. Un garage de 16 m2 complète également ce bien.
Atout rare : il est possible d’aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d’accessibilité.
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Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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