Vente appartement 209 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type T2 de 50m2 avec son balcon et son parking.
A proximité de Fontaines sur Saône ,situé en plein centre de Sathonay camp, à seulement 6 min à pieds de la Gare pour vous rendre en 8mn à la Part Dieu, à proximité de toutes les commodités(bus, commerces) nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 1er étage et sans vis à vis d'une copropriété récente de 2015.
Il se compose :
-d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un balcon orienté EST.
-d'une grande chambre avec armoire
--d'une grande salle de bain
-d'un WC indépendant
L'appartement bénéficie d'une place nominative en sous-sol.
Faibles charges (110 € par mois )qui comprennent les charges de copropriété, l'eau froide / l'eau chaude et le chauffage .
Les+++:
-copropriété récente
-Proximité immédiate des commerces et des transports
-DPE: C
Pour de plus amples renseignements contactez:
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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PIETRAPOLIS CALUIRE-ET-CUIRE

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