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WeLoge

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par WeLoge 16/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

209 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Grand T3 (possible T4) Lumineux Fontaines sur Saône Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement aux portes de Lyon, dans une résidence calme, verte et sécurisée ? Un appartement dans lequel vous vous sentez bien Ce Grand T3 de 72m2 (ancien T4) situé au Sud de la commune de Fontaines Sur Saône, en limite de Caluire et Sathonay Camp est fait pour vous ! Au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse, orienté Est et prolongée par un balcon de 8m2, une cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres de 11m2 chacune environ, une salle de bains, wc séparé. Une 3ème chambre peut être recréée facilement en remontant une cloison. Le système de chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels Vous profiterez d'un emplacement idéal à vivre au quotidien : dans une résidence calme avec Parc arboré et jeux pour enfants tout en étant à 2 pas des commerces et à 30 minutes de la Part Dieu porte à porte grace au Bus ou au TER Les Bus 70, 77, 9 et 33 à proximité immédiate vous emmènent à Caluire, Croix Rousse, Villeurbanne, Lyon 3, Lyon 6 ou encore Rillieux, Sathonay, Neuville... La gare TER de Sathonay Rillieux accessible en 13 minutes à pieds (1 km) dessert : Part Dieu en 8 minutes. Gare Perrache : 19 minutes Gare de Vaise : 27 minutes A vélo, 1km vous sépare de la voie verte qui vous emmène au métro Cuire en 20 minutes. La résidence est sécurisée et arborée Une cave complète ce bien. Places de parking accessibles dans la résidence, via portail sécurisé, en stationnement libre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude individuelle. Elles s'élèvent à 288€/mois (incluant 180€ de provisions pour le chauffage & eau chaude - compteurs de calories individuels permettent de régulariser en fin d’exercice et de récupérer une partie des charges le cas échéant) Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 132 Les visites sont organisées par Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

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EFFICITY - Romain Chollet

(43 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par EFFICITY - Romain Chollet 06/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

(43 avis)

470 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 FONTAINES-SUR-SAONE I RARE A LA VENTE I T4 92m² + JARDIN 115m² + TERRASSE 22m² I 3 CHAMBRES I SPA I PRESTATIONS DE QUALITE I PARKINGS Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous présente un havre de paix et de modernité à Fontaines-sur-Saône alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Dans un cadre verdoyant, calme et paisible, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été aménagé en 2017 avec une conception attentive à la fonctionnalité et à l’esthétique combiné à des finitions de haute qualité. L’intérieur élégant et contemporain, s'ouvre sur une pièce de vie de 36m² tournée vers l’extérieur et orienté Sud, où chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent cet ensemble pensé harmonieusement. La distinction du bien se poursuit dans cet extérieur privé, avec une terrasse en bois noble de 22 m², ouvrant sur un jardin privatif de 115 m² superbement paysagé. Cette oasis de verdure, agrémenté d'un SPA, est une invitation permanente à la détente et à l'évasion. Ce bien est équipé pour garantir une qualité de vie optimale et économe : isolation thermique et acoustique supérieure, chauffage au sol à basse température, et deux places de parking avec prise pour véhicules électriques. Niché dans une petite copropriété, ce bien profite d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la praticité des services (transports, école) et commerces de proximité du centre. Pour plus d’informations ou programmer une visite merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'ANNEXE

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par L'ANNEXE 02/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

299 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

EXCLUSIVITÉ Une perle rare vous attend ! Cet appartement duplex, niché au dernier étage d'une charmante copropriété, offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous sur le balcon, savourant une tasse de café tout en contemplant la vue imprenable sur la Saône. Ce duplex spacieux est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Profitez d'un séjour double, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'une salle de bain avec douche et WC au premier niveau. À l'étage, les chambres sous pentes avec placards intégrés assurent un espace de repos confortable, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire vous offre des moments de détente bien mérités. Situé dans un cadre verdoyant, ce bijou immobilier combine harmonieusement charme ancien et modernité. À découvrir en exclusivité avec l'Annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES

(50 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(50 avis)

325 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À FONTAINES-SUR-SAÔNE (69270) Appartement T4 de 92 m² Balcon + Garage Fermé Dans une résidence fermée et sécurisée jouissant d'un parc arboré et fleuri à proximité directe de la Saône, du centre-ville et des chemins de halage, T4 d’une surface habitable de 92.89m2 situé au 2ème étage avec ascenseur composé : D’une entrée desservant le salon (25.26m²) côté droit avec balcon (8.00m²) vue Quais de Saône et cuisine (12.62m²) côté gauche. WC séparés. Coté nuit, 3 chambres (10.54m², 11.73m² et 14.37m²) ainsi qu'une salle de bains (3.86m²). Cave (4m²). Transports bus à moins de 100m : 40, 70, 77. La gare est à 3 min en voiture. Commerces 6 minutes à pieds. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage au sol (15 degrés) ainsi que l'entretien des espaces verts. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. -------------------- INTER-AGENCE BIENVENUE -------------------- Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856097)

HTL

(10 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par HTL 02/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(10 avis)

389 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Duplex avec Vue sur la Saône - Fontaines-sur-Saône Découvrez cet appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la Saône, situé dans une petite copropriété de deux lots d'habitation, dans la paisible ville de Fontaines-sur-Saône. Ce bien posséde une surface habitable de 130 m2 dont 79 m2 carrez, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine moderne, une salle de bain complète et ses trois chambres pour accueillir toute la famille. De plus profitez d'une buanderie indépendante, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire à cette propriété. L'atout majeur de ce bien, est sa vue dégagée sur la Saône, apportant une touche de calme et de sérénité à votre quotidien. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pratique et sécurisé, cet appartement dispose d'un box fermé et d'une cour intérieure pour le stationnement. Sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun facilite votre quotidien. Situé à seulement 25 minutes en bus de la place Bellecour, ce duplex, offre un compromis idéal entre tranquillité et accès rapide aux commodités de la ville. Charges mensuelle 70 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement en duplex à Fontaines-sur-Saône.

Caluire Bourg

(449 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Caluire Bourg 02/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(449 avis)

685 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

CALUIRE LIMITE FONTAINES SUR SAONE - BORD DE SAONE Situé au cœur d'une bâtisse de caractère et de standing de style Napoléon III édifiée en 1850 au cœur d'un magnifique parc de 2 hectares et demi, nous vous proposons ce Triplex unique de type T4 de 130,72 M² dont 99,24 m² en loi carrez. Lumineux de part son exposition Sud et Ouest et offrant de belles hauteurs sous plafonds. Le plan est idéalement agencé : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards d'accueil, une salle d'eau/buanderie - Au premier étage : une splendide pièce de vie d'environ 49 m² avec parquet en teck massif et cuisine équipée. Pour un effet dedans/dehors, une baie vitrée de 6m de large permet une ouverture intégrale sur une remarquable terrasse d'environ 33 m² en pierre des Ardennes. Vue bucolique sur les Monts d'Or et la Saône. Une chambre spacieuse d'environ 15 m². Un WC. - Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Depuis la terrasse, il est possible d'accéder directement au parc de la copropriété fermée et sécurisée et ainsi bénéficier d'un cadre verdoyant et reposant. Présence d'une piscine pour l'ensemble des copropriétaires. Une deuxième terrasse de 11 m² ainsi qu'une cave et un parking complètent ce bien. Ce bien rare a tous les atouts pour vous séduire, n'hésitez plus, contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite. Référence agence : 9166

Foncia Transaction Lyon 8ème

(29 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 20/02/2024 - mise à jour 15/05/2024

(29 avis)

175 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement de Type 4 transformé en T3, au sein d'une résidence des années 70, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Le hall d'entrée s'ouvre sur un dégagement lumineux, desservant deux chambres spacieuses. La configuration actuelle propose la possibilité d'aménager un vaste séjour, donnant accès à un balcon ensoleillé avec Vue sur Jardin, idéal pour profiter des journées en plein air. La salle de bain et les toilettes séparées assurent une fonctionnalité quotidienne. La résidence bénéficie d'espaces vert, offrant un cadre de vie paisible à Fontaines-sur-Saône, sur un secteur limitrophe avec Caluire-et-cuire. De plus, cet appartement comprend une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Points forts: Emplacement prisé. Bâtiment des années 70 au charme authentique Hall d'entrée, dégagement, 2 chambres possibilité 3 Possibilité d'aménager un spacieux séjour avec balcon Salle de bain et WC séparé Grand espaces verts au sein de la résidence Cave inclus À noter: Cet appartement nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées d'aménagement et de design. Possibilité achat d’un garage en plus du prix. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce projet captivant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

AGENCE GEDIMMO par Gedira

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par AGENCE GEDIMMO par Gedira 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

469 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Rare et prisée sur la commune de Fontaines-sur-Saône, nichée sur les rives de Saône, Venez découvrir ce magnifique T4 d'environ 105m² composé d'un hall d'entrée, buanderie, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon d'environ 18m² , 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, dégagement et 2 WC. Un grand garage de 18m² vient compléter ce bien! Idéalement située le long du quai Lamartine, à deux pas des berges, du bourg, de la mairie et des principaux commerces . Prix de vente 469 000 euros FAI dont 10 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence suivante : VIGNET4V Diagnostics en cours! (2.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783.45 euros.

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

231 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Sur les hauteurs de Fontaine-sur-Saône, au 3ème étage d'une résidence fermée et entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 72m2 à rénover. Plein de potentiel pour ce T4 traversant bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semie-ouverte et à la vue dégagée sur les monts d'or. Un hall d'entrée sépare le coin nuit pour 3 chambres de 9m2 - 11m2 et 16m2, des espaces de rangements et une salle de bains. À proximité du centre de Lyon, de la zone industrielle et commerciale de Dardilly ou encore du département de 'Ain. Une cave complète le bien. Stationnement commun dans la résidence des années 65. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Eau chaude par ballon électrique. 130EUR charges par mois inclus eau froide et chauffage. Quartier calme et résidentiel. Pour plus de renseignements, merci de contacter Nicolas PINET au 06 16 93 43 86.

Guy Hoquet Fontaines Sur Saone

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Fontaines Sur Saone 26/10/2023 - mise à jour 06/02/2024

310 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 83,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de Fontaines sur Saône, dans une résidence sécurisée avec un parc de plus de 3 hectares avec jeux pour enfants, terrain de tennis et espaces verts... Cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, vous offre une vue imprenable. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition OUEST donnant accès à la terrasse et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Coté nuit, un dégagement donnant accès aux deux chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Pour du rangement supplémentaire, une cave en sous sol complète ce T4 Au niveau du stationnement une place de parking privative et un très grand parking visiteur. Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628 euros.

iad FRANCE - Amandine WOILLE-LEBEAU

(7 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Amandine WOILLE-LEBEAU 20/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

(7 avis)

289 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : Appartement Rénové avec Vue Imprenable à Fontaines-sur-Saône Situé dans le secteur centre de Fontaines-sur-Saône, au sein de la résidence Clairvallon, découvrez un appartement exceptionnel au 5ème étage sur 6, accessible par ascenseur. En entrant dans cet appartement entièrement rénové, vous serez accueilli par une grande entrée avec de grands placards distribuant une chambre, un espace nuit comprenant une deuxième chambre avec dressing, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Elle est actuellement ouverte avec de belles portes coulissantes. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une belle terrasse, accessible depuis le salon, offre une vue imprenable sur les environs. Parfait pour profiter d'une repas en plein air. En bonus, à la sortie de l'appartement sur le pallier, un cellier pratique permet d'avoir du stockage, ainsi qu'un garage extérieur pour stationner un véhicule et une cave. Caractéristiques clés : Emplacement : Fontaines-sur-Saône, Secteur Centre, Résidence Clairvallon Étage : 5ème étage sur 6 avec ascenseur Composition : Grande entrée, 2 chambres possibilité 3, salle de douche, WC, séjour-salle à manger, cuisine ouverte Extérieur : Belle terrasse avec vue panoramique Extras : Cellier, garage extérieur et cave Transports en commun: à 500m les lignes de bus 40, 43 , 70 et 77. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cet appartement unique à Fontaines-sur-Saône ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fontaines Transactions

(247 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Fontaines Transactions 17/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

(247 avis)

399 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

Situé à Fontaines sur Saône dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec espaces verts et terrain de pétanque, ce duplex familial de Type 4 de 91 m2 offrant une vue dégagée sans vis-à-vis a tous les atouts pour vous séduire. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec terrasse exposée ouest, toutes munies d'un parquet flottant, une grande salle de bains et deux WC indépendant. La pièce de vie, très lumineuse avec une triple exposition donne sur une belle terrasse à vivre d'environ 46 m² exposée Sud/Ouest. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous sol. Charges de copropriété comprenant : un contrat VMC/Solaire, l'entretien des parties communes, les frais de gestion de syndic, l'interphone. Reste à votre charge uniquement l'électricité de l'appartement. Référence agence : 2018

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