Vente appartement 235 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Secteur des Marronniers à proximité de Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement traversant de 92 m²,
Vous disposerez d'une grande entrée avec placard de rangement qui dessert un séjour double très lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec 2ème balcon, 3 chambres (possibilité 4), une salle de bain et de nombreux rangements,
Une cave complète ce bien,
La copropriété dispose d'un parc au calme de 17 hectares avec jeux pour enfants, et nombreux stationnements libres,
Proche de toutes commodités et transports en communs.
Investissement locatif possible, vacant : était loué 1150€ charges comprises
ETAIT LOUEE 920 € + 200€ DE CHARGES
Référence agence : 1151

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 732 € / an	Taxe foncière : 1 274 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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