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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 10/11/2025

138 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Spécial investissement ! Bien situé à Lyon 3 dans le quartier de La Part Dieu. Voici un T2 de 32 m2 à rénover. Le bien est situé à Lyon 3 à proximité du centre commercial La Part Dieu. L'appartement se trouve à à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et des universités. L'emplacement est idéal pour un projet d'investissement locatif. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée, calme et entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au sixième étage avec ascenseur. Ce T2 à rénover est composé d'un espace séjour séparé de la cuisine. Il y a également une chambre et une salle d'eau avec baignoire . Quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain principalement. Devis et plans sur demande. Prix : 138 000 € Surface : 32 m2 DPE : D Appartement idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?  Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Visuels, prix et informations non contractuels.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bumper Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bumper Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

890 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 208 m² • 6 pièces

Lyon 6ème (69006)

Secteur Lyon 6 / Boulevard des Belges HABITATION OU BUREAU Situé dans un bel immeuble du prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement en duplex de 208 m² au sol (200 m2 carrez) à rénover entièrement conjugue élégance classique et potentiel rare. Installé en rez-de-chaussée surélevé avec souplex, il bénéficie d'une exposition traversante Sud/Nord et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Les hauts plafonds de 3,68 m, les cheminées en marbre, les moulures raffinées et le bel escalier en bois confèrent à ce lieu tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose actuellement de 6 pièces offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La partie en souplex, dotée de grands soupiraux, offre un espace de vie complémentaire confortable. Le règlement de copropriété autorise l'installation de professions libérales ou de bureaux, ouvrant la voie à de nombreux projets résidentiels ou professionnels. La copropriété est chic et élégante, entretenue par une gardienne attentive, gage de sérénité et de sécurité au quotidien. Un bien rare, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des meilleures écoles du 6e arrondissement. Une cave est vendue avec l'appartement. Annonce complète avec toutes les informations et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement «?VIGNA». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529913949

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 13/11/2025

(979 avis)

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS LYON 6 STUDIO A RENOVER En face du lycée du Parc Aux portes du Parc de la Tête d'Or Venez découvrir ce studio lumineux de 18 m², à rénover, au 5ème étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une pièce de vie avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une entrée avec placard et une salle de bain avec wc. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, de métro et de tramway pour des déplacements faciles, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, tandis que les besoins alimentaires et médicaux sont également bien desservis. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Alors n'attendez pas... Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Azergues Transactions 25/11/2025

(140 avis)

279 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lentilly (69210)

Triplex à vendre de 110 m², idéal pour investisseurs ou projet de rénovation. Situé à Lentilly, ce bien à rénover offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante et bonne distribution des espaces. Immeuble calme, proximité des commerces et transports. Prix attractif : 279 000 €. Opportunité rare pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2343

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour, rue Victor Hugo 69002. Il se compose comme suit : Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation : parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés : 60€/mois DPE : G / GES : C Nombre de lots : 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Buisantin

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Cabinet Buisantin 26/10/2025

85 000 € 2 599 €/m²
Appartement • 32,7 m² • 1 pièce

Châtillon (69380)

EXCLUSIVITE - En plein centre du village de Châtillon, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Appartement/plateau situé au 1er étage/2 de 32.70 m2 habitables (30.55 m2 loi carrez), comprenant : Entrée/cuisine, espace séjour-chambre et salle d'eau avec wc. Cet appartement à rénover bénéficie également d'une cave d'environ 8 m2. Statut : copropriété. Nombre de lots : 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 118 €/an (Assurance copro). Plus d'Informations, photos et vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de CHATILLON (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

Suithome

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Suithome 03/12/2025

515 000 € 4 905 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement de qualité, rue Montgolfier, situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'Or, dans un bel immeuble de bon standing. Beaucoup de potentiel pour ce T4 de 105m2 à rénover, ce bien comprend une belle entrée, un vaste séjour donnant sur balcon plein Sud, trois chambres dont deux au calme coté cour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Etage élevé avec ascenseur, aucun vis à vis, calme, traversant Sud/Nord. Appartement avec de beaux volumes et du cachet (parquet chêne, moulures) . Possibilité d'un garage fermé (+55 000) Bien rare et très recherché. Sophie FERRINI 0668503400 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

245 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur du centre-ville, à quelques pas du marché couvert et des écoles, dans une résidence bien entretenue des années 1980, découvrez ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage. Le premier niveau offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Un bien fonctionnel et lumineux, à rénover selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Une cave et un garage double pour deux voitures complètent ce bien. Copropriété de 53 lots, dont 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Saint Nizier

(89 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Immobilière Saint Nizier 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(89 avis)

325 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé rue Bouteille, à proximité immédiate de la place Fernand Rey et de la place Sathonay, cet appartement de 73 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où aucun travaux n'est à prévoir. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et de fenêtres en double vitrage. Ce bien est entièrement à réagencer et à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur sur mesure adapté à vos envies. Devis travaux disponibles. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, proche des commerces, des transports et des lieux de vie animés. Référence agence : 5421

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

1 495 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Charme et discrétion pour cet appartement EXCEPTIONNEL de 288 m² (290 m² au sol) en bon état dont une petite partie reste cependant à rénover. On est d'abord séduit par son enfilade de très belles pièces de réception donnant sur la Saône. Situées en entresol très surèlevé les 11 fenêtres donnent sous les frondaisons des arbres. Idéal pour organiser d'élégants cocktails jusqu'à 300 personnes debout. Un majestueux Hall d'entrée avec verrière et cheminée monumentale transporte le visiteur en plein roman de « Calixte ». 5 chambres de 30, 33 , 26, 15 et 33 m² , aisément transformables en 6 chambres. Une grande cuisine contemporaine bizône permet des dîners plus intimes ou familiaux. 2 salles d'eaux, et une pièce de commodité complètent les équipements. Avec ses 3,80m sous plafond la lumière inonde l'espace notamment le soir. Orientations principales Sud et Ouest. Parquets en panneaux marquetés. Décors papiers peints haut de gamme. Moulures, staff, impostes sculptées, Cheminées de bois vernis, grande verrière ; on notera la conservation des éléments décoratifs d'origine ainsi que les 15 placards et 2 offices. Chauffage central individuel gaz chaudière de 2023. Fenêtres isophoniques de 2021. Dépendances : 2 caves et un grenier pour 53 m² environ Impot foncier 2025 : 3065 € Charges mensuelles : 260 € Copropriété de 14 lots principaux. Rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

129 900 € 4 996 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 8 secteur Grange Blanche à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Fort potentiel locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement de 26 m2 se compose d'un grand séjour, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau à rafraîchir et d'une chambre. Appartement très lumineux avec peu de travaux. Prix : 129 900 € Surface : 26 m2 DPE : E Charges : 79 € / mois TF : 537 € N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. ——— Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Honoraires charges acquéreur. Hors mandat de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 02/10/2025

1 290 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 276 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lyon 6ème (69006)

TRIANGLE D'OR - Situé en plein coeur du 6ème arrondissement à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, vous découvrirez un vaste appartement de 276 m2 à rénover. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : hauteur sous plafond, cheminées, parquet en pointe et moulures. Plan de réaménagement de l'appartement sur demande. Immeuble sur son terrain. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 14/08/2025

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaponost (69630)

CHAPONOST – Centre Dans une petite copropriété de douze logements, découvrez cet immeuble de 1900 qui allie le charme de l'ancien au confort des rénovations récentes. Façade, toiture, chenaux et volets ont été restaurés et rafraîchis en 2022. Ce bien rare, situé au coeur de Chaponost, se compose d'un duplex de 33,23 m² et d'un souplex de 38,95 m² actuellement loués. Chaque logement dispose de son propre stationnement extérieur privé. Les parties communes sont en excellent état, tandis que les intérieurs, à rénover, offrent la possibilité de personnaliser entièrement les espaces. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel et l'immeuble est éligible à la fibre optique. Idéalement situé, il profite d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, services médicaux, écoles et transports en commun TCL accessibles en cinq minutes à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs, la médiathèque et la maison des jeunes se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité de deux crèches. Cet immeuble conjugue charme, rentabilité et potentiel. Estimation des coûts annuels : Entre 1450 € et 2020 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RE/MAX AQUILA 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

79 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 23,9 m² • Meublé • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Studio Non Meublé - 24,18 m² - Investissement locatif Découvrez ce studio situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1930, avenue Roger Salengro à proximité imédiate avec le campus de la Doua. Ce studio offre une surface habitable de 24,18 m² à rénover et aménager entièrement. ? Emplacement idéal – Opportunité d'investissement à saisir ! Dans un immeuble de 10 lots , nous vous proposons un studio meublé de 24,18 m2 ?Encadrement des Loyers - MEUBLE ( majoré) : 444,91€ € - NON MEUBLE ( majoré) : 391,88€ € ? Taxe foncière : 215€ ? Charges mensuelles : 25€ ? À proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement ? Investissement avec forte demande : bonne rentabilité, forte demande locative. Pas de procédure en cours mais travaux à prévoir sur le moyen terme dans la copropriété. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824693220 RCP 23027661 Galian-Smabtp

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

141 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ecully (69130)

Appartement Écully à rénover entièrement. Le bien se trouve à Écully, à proximité de Lyon, des transports en commun et des commerces. Il se trouve dans une petite copropriété calme et entretenue sans travaux à prévoir. Le bien est au troisième étage. Idéal investisseur. Ce T2 est entièrement à rénover pour le remettre en état ! Il se compose d'une entrée avec une grande cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau WC séparé. Nous vous proposons un appartement clé en main après nos travaux de rénovation. Réalisation selon devis, projections 3D, amélioration du DPE et ameublement. Prix : 141 000 € Surface : 40 m2 DPE : F Chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr