Vente appartement 245 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur du centre-ville, à quelques pas du marché couvert et des écoles, dans une résidence bien entretenue des années 1980, découvrez ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage.
Le premier niveau offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Un bien fonctionnel et lumineux, à rénover selon vos envies pour révéler tout son potentiel.
Une cave et un garage double pour deux voitures complètent ce bien.
Copropriété de 53 lots, dont 18 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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AGENCE PIERRES DOREES

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