Superimmo

ONVA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ONVA IMMO 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

128 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans petite copropriété de 10 lots d'habitation au calme complet et en retrait de la rue, appartement de 23,86m² exposé sud. Le bien est idéalement situé à seulement 200 mètres du métro République, rue de la Bastille et est vendu sous forme de plateau à rénover. Caractéristiques technique : - Surface carrez : 23,86m² . - Hauteur sous plafond : 2,50m. - Double vitrage et porte d'entrée changés. - Situé au RDC d'un bâtiment de 1 étage en arrière cour. Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 10 lots principaux qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Quote-part annuelle de charges : 396 euros. Non soumis à l'affichage du DPE car appartement dépourvu d'un système de chauffe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros.

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MS Miribel Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

(216 avis)

159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10m2, parfait pour le stockage... C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé de Lyon. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous. Référence agence : 1698

Vernay Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Vernay Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(65 avis)

480 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Entre quais de Saône et quai du Rhône, découvrez ce bien rare de 109 m² situé dans un immeuble de caractère. Actuellement à usage de locaux commerciaux, il est à rénover et à réagencer pour retrouver sa destination d'habitation et offrir tout son potentiel. L'appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses éléments anciens préservés : radiateurs en fonte, menuiseries d'origine, fermetures en gueule de loup d'époque et élégantes ferronneries. Les climatisations sont déjà installées, ajoutant un confort technique appréciable. Ce vaste plateau se prête à de multiples projets : la création d'un élégant appartement familial de trois ou quatre chambres, ou l'aménagement d'un loft contemporain jouant sur l'alliance entre charme de l'ancien et lignes modernes. Son emplacement exceptionnel, au cœur du 2ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle lyonnaise, en fait une opportunité unique de créer un appartement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Référence agence : 587

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

248 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « Le Petit Sainte Foy » prisée pour son environnement calme et arborée, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover proche des commodités. Situé au 2ème étage, il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec terrasse attenante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures) mais certaines améliorations ont déjà été réalisées : volets électriques, toiture de l'immeuble refaite à neuf, VMC 2023 hygroréglable, répartiteurs individuels de chauffage. Il dispose de nombreux rangements dont une cave, ainsi que deux stationnements privatifs (garage fermé + place extérieure). Cette résidence intimiste est située à côté du parc du Brûlet et à proximité immédiate d'écoles publiques et privées réputées, des commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc et une aire de jeux pour les enfants. Un grand projet énergétique a été réalisé en 2023 (toiture neuve, VMC double flux, robinets thermostatiques). Le chauffage est compris dans les charges mais le suivi des consommations est individuel grâce à des répartiteurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 25/11/2025

240 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Lyon 9ème (69009)

Appartement à vendre Spécial déficit Foncier APPARTEMENT – INVESTISSEMENT LOCATIF – LYON 9 – PROXIMITÉ BRASSERIE BOCUSE (L’OUEST) Votre profil : Vous recherchez un bien avec fort potentiel, à rénover entièrement, idéal pour un projet d’investissement locatif grâce au déficit foncier ? Vous souhaitez pouvoir créer deux appartements T2 indépendants dans un immeuble en pierre avec beaucoup de charme ? Ce bien rare à la vente est fait pour vous ! Emplacement : Lyon 9 – Secteur Saint-Rambert / L’Ouest – À deux pas de la célèbre Brasserie Bocuse Situé dans un environnement calme, recherché, avec commerces, bus et accès rapides aux axes routiers, cet appartement bénéficie d’une adresse privilégiée, parfaite pour un investissement pérenne. Le bien : Plateau à rénover entièrement – 98 m² Situé dans une copropriété de 5 étages, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : – Création possible de deux T2 d’environ 47 m² chacun – Volume brut à réinventer selon votre projet – Vendu avec marché de travaux en option si besoin (accompagnement possible pour la rénovation) Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce à un déficit foncier important lié aux gros travaux. Précisions : – Immeuble en pierre, charme de l’ancien – RDC (copropriété de 5 niveaux) – Travaux intégralement à prévoir – Belle hauteur sous plafond – Multiples configurations envisageables Copropriété : – Petite copropriété ancienne – Environnement calme – Charges raisonnables Diagnostics techniques : Diagnostics en cours de réalisation. Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur. Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement situé à Lyon 4 de 27 m2. Le bien se trouve dans le 4 ème Arrondissement de Lyon au nord de la Presqu'île, à deux pas des commerces et des transports en communs. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée et calme et entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au quatrième étage. Ce T2 à rénover est composé d'un espace séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une chambre. L'appartement est vide et à rénover. Nous vous proposons des projections 3D ainsi que des devis pour les rénovations. La rénovation complète c'est-à-dire qu'elle sera technique (amélioration du DPE, isolation) et esthétique (ameublement, décoration). Prix : 105 000 € Surface : 27 m2 DPE : E Charges : 40 € / mois avec eau froide Chauffage individuel et électrique. Loyer similaire dans le secteur : 725 € / mois HC Appartement idéal pour un investissement ou un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Azergues Transactions 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(140 avis)

165 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lentilly (69210)

Lentilly, sur la Route Nationale 7 , joli duplex à vendre de 82 m² à rénover, idéal pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un logement sur-mesure. Composé de 2 chambres, 1 séjour et un parking extérieur, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur pratique et bien desservi. Opportunité à saisir Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 2322

Agence de la Tour

(46 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence de la Tour 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(46 avis)

189 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Hyper centre Oullins, à proximité du Métro, dans un ancien cabinet médical, venez découvrir cet appartement de 71,52m2 Carrez à rénover entièrement, au rez-de-chaussée surélevé côté cour et au premier étage côté rue piétonne, actuellement comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine, deux grands bureaux, une ancienne salle de bains, et WC indépendants. Le stationnement est libre côté cour avec un portail télécommandé, une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif inclu dans les charges de copropriété... Points forts : - Hyper centre Oullins - Au calme - Idéal professions libérales ou bureaux - Aménageable avec 3 chambres - Stationnements sécurisés Référence agence : 4108

HTL

(30 avis)

Annonce mise à jour le 06/10/2025

Proposée par HTL 06/10/2025

(30 avis)

88 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce studio de 23.09 m2 à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif à Villeurbanne Caractéristiques du bien : - Superficie : 23.09 m2 - Année de construction : 1922 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Quartier : Les Buers, Villeurbanne Atouts: - Luminosité optimale grâce à une grande fenêtre en double vitrage - Volet roulant manuel - Absence de vis-à-vis - Potentiel de personnalisation selon vos préférences Ce plateau brut présente une excellente opportunité d'investissement pour : - Un premier achat à prix attractif - Un investissement locatif prometteur - Un projet de rénovation sur-mesure Avec un budget de rénovation estimé à environ 20 000 €, vous pouvez transformer cet espace en un studio élégant et moderne. Ce plateau brut peut être transformé en un studio moderne et élégant, conçu selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace qui vous ressemble, dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes commodités. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ce projet représente une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce plateau à rénover. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par DV Immobilier 10/12/2025

(26 avis)

130 000 € 485 €/m²
Appartement • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amplepuis (69550)

Baisse de prix exceptionnelle : seulement 485 €/m² ! DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose une opportunité rare à saisir en plein coeur d'Amplepuis, face à la Mairie. Cette splendide maison bourgeoise de 268 m², à rénover, bénéficie d'un prix attractif, soit seulement 485 €/m², ce qui en fait une occasion unique. Située dans un emplacement idéal au centre d'Amplepuis, cette demeure allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une rénovation contemporaine. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur astucieux ou passionné par les projets de rénovation, ce bien saura répondre à vos besoins. Premier Étage : 140 m² de Lumière et d'Espace Le premier niveau offre 140 m² comprenant six pièces spacieuses et lumineuses : Une cuisine généreuse pour vos moments de convivialité Deux pièces de vie idéales pour se détendre ou recevoir Quatre chambres pour toute la famille Une salle de bain, buanderie et WC pour un confort quotidien Dernier Étage : 128 m² de Potentiel à Aménager Les combles offrent 128 m² supplémentaires avec trois pièces à personnaliser selon vos projets. Les réseaux déjà en place vous garantissent une flexibilité optimale. Atouts supplémentaires : Petit jardin privé pour des moments de détente Deux caves pour un rangement pratique Très faibles charges de copropriété Multiples possibilités d'aménagement : Un appartement familial spacieux en réunissant les deux niveaux Création de logements indépendants pour un projet locatif rentable Logement avec grenier-stockage pour répondre à des besoins spécifiques Ne manquez pas cette occasion rare de profiter d'une maison de caractère au coeur d'Amplepuis. Contactez dès maintenant Karine Boy au 07 88 83 39 19 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Alexandre Dutel - efficity

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexandre Dutel - efficity 30/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

260 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - VUE IMPRENABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur Grand Clément, cet appartement de type 5 offre une surface de 117,85 m² et est situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété fermée. Il se compose d'une entrée, de dégagements, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double, de deux loggias et d'une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation. Il est possible d'acquérir deux garages en sous-sol pour 10 000 € chacun. À noter que l'appartement est à rénover. Soumis au régime de la copropriété de 218 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024:3360€paran (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2150€et 2960€par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont charges vendeurs pour un montant de 15 600€ (6%) et sont compris dans le prix de vente affiché hors garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

135 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement situé place Guichard dans le troisième arrondissement lyonnais. Appartement à deux pas de la préfecture, des transports en commun et des commerces. Le bien est situé dans une petite copropriété calme et sans travaux à prévoir. Il est situé au premier étage sur quatre. Ce joli T2 est très lumineux, il comporte une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. La chambre fait environ 11 m2 et est fonctionnelle avec une fenêtre vue sur cour intérieure. La salle d'eau est également fonctionnelle. L'appartement est à rénover afin d'améliorer le DPE, refaire les sols, la cuisine et la salle d'eau. Projections 3D et devis sur demande avec le pack d'ameublement. Photos non contractuelles. Prix : 135 000 € Surface : 35 m2 Etat : à rénover Etage : 1 étage sur cour Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/12/2024 - mise à jour 13/08/2025

130 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ecully (69130)

Appartement Écully à rénover entièrement. Le bien se trouve à Écully centre, à proximité de Lyon, des transports en commun et des commerces. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée et calme et entretenue sans travaux à prévoir. Le bien est au rez-de-chaussée. Ce T2 est entièrement à rénover ! Idéal investisseur. Il se compose d'une entrée avec un grand séjour, une cuisine séparée et une chambre. Nous vous proposons une rénovation complète avec des projections 3D, des devis, l'amélioration du DPE et l'ameublement pour un projet clé en main. Prix : 130 000 € Surface : 38 m2 DPE : E Chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr LKJU

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bumper Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

600 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces

Lyon 6ème (69006)

Secteur Lyon 6 / Boulevard des Belges HABITATION OU BUREAU Situé dans un bel immeuble du prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement de 113 m² au sol (110 m2 carrez) à rénover entièrement conjugue élégance classique et potentiel rare. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une exposition traversante Sud/Nord et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Les hauts plafonds de 3,68 m, les cheminées en marbre, les moulures raffinées et le bel escalier en bois confèrent à ce lieu tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose actuellement de 5 pièces offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le règlement de copropriété autorise l'installation de professions libérales ou de bureaux, ouvrant la voie à de nombreux projets résidentiels ou professionnels. La copropriété est chic et élégante, entretenue par une gardienne attentive, gage de sérénité et de sécurité au quotidien. Un bien rare, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des meilleures écoles du 6e arrondissement. Une cave complète ce bien. Annonce complète avec toutes les informations et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement «?OLIVA?». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529913949

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/11/2025

108 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.