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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

615 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 133,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situés dans le second arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la place Bellecour, cet appartement de 133m² Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. A repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et/ou commerciale Possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 euros et 3360 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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CITI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CITI 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

289 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Plateau de 62m2 à vendre, Le plateau est au 2ème étage sans ascenseur. Il peut être aménagé en T3 avec deux chambres ou T2 bis. Le plateau est vendu avec un compteur d'eau et d'électricité déjà installés, ainsi qu'un raccordement aux eaux usées. C'est un bien à rénover entièrement offrant un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par RE/MAX AQUILA 11/11/2025

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 5 – QUAI PIERRE SCIZE T2 à rafraichir avec vue exceptionnelle sur la Saône ! Emplacement unique en plein coeur du 9ème arrondissement, au 13 Quai Pierre Scize, face à la Saône et à deux pas du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement T2 à rafraîchir, situé au sein d'une résidence bien entretenue datant des années 80, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse au bord de l'eau. Vue imprenable sur la Saône Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et surtout par l'incroyable vue dégagée sur la Saône depuis le séjour exposé au nord, un véritable atout pour ce bien. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un fort potentiel de personnalisation Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur moderne et fonctionnel à votre image. Ce bien est une page blanche idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus agréables de Lyon. Les plus : Une cave privative incluse Un garage fermé en option (en supplément) Résidence sécurisée et bien entretenue Localisation recherchée Situé dans un secteur très prisé du 5ème arrondissement, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, transports en commun, écoles, marchés et promenades le long des quais. Vous êtes également à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et apaisant. Idéal pour un projet d'investissement ou pour créer votre cocon sur mesure, ce T2 à rénover séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la Saône. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous sur les quais de Lyon ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824693220 RCP 23027661 Galian-Smabtp

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 01/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 55,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A proximité de toutes les commodités ( commerces, TRAM T4 ), Appartement type T2 à rénover comprenant un salon, une grande chambre et une salle de bains. Idéal primo-accédant ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(66 avis)

196 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Bd de l'Europe - SAINTE FOY LES LYON C'est au cœur d'une résidence calme et verdoyante que je vous propose cet appartement T3 à rénover de 68.05m² avec place de parking et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, vous êtes à 5mn à pied des bus C20/C20E/90/45, de l'école Grange Bruyère et de la clinique Charcot. L'appartement se compose côté jour, d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc et ses arbres centenaires et d'une grande cuisine indépendante. Il est possible d'ouvrir facilement la cloison entre le hall et la salon afin d'agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une fois rénové et remis à votre goût, cet appartement sera vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ses atouts: le calme, le ravalement fait, le potentiel d'aménagement, le parc avec ces jeux, la proximité des bus ...... Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, chauffage, gardien, fond de travaux) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927964

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

525 000 € 4 790 €/m²
Appartement • 109,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T4/5 de 110m2 niché au 7ème étage sur 11 d'une résidence de standing de 1961. Secteur-environnement : Situé entre la place Puvis de Chavannes et le Parc de la Tête d'Or et jouissant d'une très belle vue sur la Basilique Notre Dame de Fourvière. Cet appartement se situe dans l'espace le plus privilégié du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la tête d'Or, des transports en commun et des commodités. Accès rapide au métro A, au périphérique, à la gare TGV Part-Dieu et à l'hypercentre de Lyon...! L'appartement : Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement distribuant, sur votre gauche, une cuisine indépendante de 8 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour double de 34 m². L'ensemble peut être réuni pour créer une très belle pièce de vie dotée de trois grandes baies vitrées donnant toutes sur une terrasse de 9 m² avec vue panoramique. Vous avez également la possibilité de créer une quatrième chambre. En opposition, côté Ouest, un couloir dessert trois chambres confortables de 12 à 13 m², chacune bénéficiant de larges ouvertures et d'une vue panoramique jusqu'à Fourvière, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. L'appartement, à rénover, peut être entièrement repensé : aucun mur n'étant porteur, la redistribution des espaces est totalement libre, permettant notamment de créer votre pièce de vie côté Ouest afin de profiter pleinement de la vue sur Fourvière. Copropriété-charges : Cave de 6m2. La copropriété est très bien entretenue. Charges 327€ /mois : Elles comprennent le chauffage au sol (gaz collectif), l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, le gardiennage, le bail HCL ainsi que le fonds travaux. Mais aussi : - Local à vélos - Très bon classement énergétique 'D' - Autorisation de la copropriété pour l'installation d'une climatisation - Un grand garage fermé de 20 m² situé en rez-de-chaussée de l'immeuble peut être acquis en supplément pour 65 000 €. Sa hauteur de 3,27 m permet aisément l'installation d'une mezzanine. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 496 905 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(290 avis)

200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 – Salomon Reinach/Mazagran T2 56 m² à rénover – Faibles charges Grand T2 lumineux avec vue dégagée : entrée avec couloir, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés. Potentiel d'aménagement important, idéal investisseur ou premier achat. Petite copropriété , très peu de charges. DPE en cours. À visiter rapidement ! Référence agence : 4185

Centralym

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Centralym 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

136 500 € 2 421 €/m²
Appartement • 56,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 CENTRALYM vous présente au rez-de-chaussée du bâtiment le plus au calme de cette résidence sécurisée, arborée, proche de toutes commodités et transports, un appartement au fort potentiel de 57 m², orienté à l’est, qui nécessite des travaux de rénovation. Il est composé d’un hall d'entrée avec espace de rangement, qui distribue une cuisine de 7,45 m² carrelée à rénover et un séjour de 16,65 m² avec parquet, les deux en accès à un balcon côté parc. Un dégagement carrelé dessert un grand placard, un toilette et une salle d'eau à rénover, puis deux chambres de 10m² avec parquet. La copropriété est bien entretenue, voici les travaux réalisés récemment (2022) : pignons Nord et Sud isolés, isolation de la toiture, le macadam, les peintures, les colonnes électriques ainsi que la plantation de nouvelles générations d'arbres. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/12/2024 - mise à jour 13/08/2025

104 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Spécial investissement ! Bien situé à Lyon 9 dans le quartier de Valmy. Voici un T2 de 29 m2 à rénover. Le bien est situé à Lyon 9 et plus précisément dans le secteur Valmy à deux pas du métro D, des bus, des écoles et des commerces. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée, calme et entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au quatrième étage. Ce T2 à rénover est composé d'un espace séjour séparé de la cuisine. Il y a également une chambre et une salle d'eau avec baignoire . Nous vous proposons des projections 3D ainsi que des devis pour les rénovations. Les travaux de rénovation comprennent l'amélioration du DPE (F) ainsi que l'ameublement. Prix : 104 000 € Surface : 29 m2 DPE : F Appartement idéal pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Découvrez cet appartement T4 de 82 m² à rénover, situé dans un immeuble avec parties communes en bon état. Avec 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une cuisine, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Le séjour salle à manger de 28.71 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la terrasse de 40 m² et le jardin vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Bénéficiez d'une cave de 4 m² et d'un stationnement extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à quelques minutes à pied, des collèges accessibles en voiture, des restaurants et des commerces pour votre quotidien, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également bien desservis. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

190 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 82,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 à rénover de 82,85m² situé au rez-de-chaussée d'une maison avec sa grande terrasse de 50m² et son garage attenant de plus de 37m² aménageable sur le secteur paisible et prisé de la Rize, à proximité immédiate du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une grande entrée, d'un salon de près de 23m², d'une cuisine indépendante de plus de 11m² ouvrable sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un couloir extérieur et un garage attenants aménageables pourraient vous offrir une surface supplémentaire de près de 46m², soit un total d'environ 130m² ! Pour votre confort, une grande cour commune ainsi qu'un local vélo complètent le tout. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et notamment du futur tramway T9, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. POTENTIEL EXCEPTIONNEL, BIEN A RENOVER, IDEAL INVESTISSEURS OU FAMILLES ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

410 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Volume, Volume, Volume !! Ce bien rare dispose d'un charme de l'ancien avec des volumes de pièces impressionnants. Parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond de 3,5m et luminosité sont les atouts de cet appartement. Il est composé d'un hall d'entrée central distribuant les différentes pièces. Vous disposerez d'un grand séjour de 27m², d'une chambre parentale de 23m², d'une alcôve de 14m² pouvant faire office de bureau, d'espace nuit ponctuel ou encore un aménagement de dressing pour la chambre principale. Une seconde chambre de 13m² offrira un espace nuit pour les enfants. La cuisine sera à rafraichir et la salle de bains à rénover pour remettre en lumière ce bien d'exception. Ce bien est traversant,orienté Nord-Sud et situé sur la place Rouget de l'Isle au 3eme étage d'un immeuble 1900 récemment rénové. Une cour intérieure et un local à vélos sont disponibles pour les habitants. Professions libérales possible. Une cave de 10m² complète ce bien. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Bussat Immobilier

(283 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bussat Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(283 avis)

285 000 € 4 570 €/m²
Appartement • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé rue du Mail, en plein coeur de la Croix-Rousse, cet authentique appartement de type Canut offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et chargé de caractère. Niché dans un immeuble typique du quartier, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. D'une superficie de 62,36 m2 Carrez, mais 76 m2 au sol, ce bien comprend actuellement deux chambres, un séjour chaleureux et une cuisine située sous mezzanine discrètement visible depuis la pièce de vie. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel de transformation selon vos envies. Un bien idéal pour les inconditionnels de la Croix-Rousse, qui recherchent un lieu à personnaliser au coeur d'un quartier vivant, créatif et intensément lyonnais. Saisissez cette opportunité rare de façonner un appartement à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau. Avis aux amoureux de la Croix-Rousse : ce Canut n'attend que vous ! Classe DPE : E Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.64 euros.

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(283 avis)

270 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Nouveauté - Rare à la vente - Emplacement idéal au coeur du centre de Tassin-La-Demi-Lune au pied de l'horloge au sein d'une petite copropriété de 12 lots; l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 80,13m2 à rénover. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26m2, une cuisine ouverte, un espace rangement, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète cet appartement. Possibilité de diviser ce logement en 2 lots. Travaux de rénovation à prévoir. Charges de copropriété très faible!! À visiter sans tarder, Agent commercial: Grégoire Viricel 0612446494

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

117 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

LYON 4- QUAI DE SAONE. Situation stratégique: à 8min du métro D, Bus 40,C6,C2,45 à 2 pas! T2 en plateau à rénover. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, le bien est très lumineux & au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Fort potentiel: une page blanche pour pour laisser libre court à votre imagination!