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Vente appartement 136 500 €
56,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 2 421 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Centralym

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Description

LYON 5
CENTRALYM vous présente au rez-de-chaussée du bâtiment le plus au calme de cette résidence sécurisée, arborée, proche de toutes commodités et transports, un appartement au fort potentiel de 57 m², orienté à l’est, qui nécessite des travaux de rénovation. Il est composé d’un hall d'entrée avec espace de rangement, qui distribue une cuisine de 7,45 m² carrelée à rénover et un séjour de 16,65 m² avec parquet, les deux en accès à un balcon côté parc. Un dégagement carrelé dessert un grand placard, un toilette et une salle d'eau à rénover, puis deux chambres de 10m² avec parquet. La copropriété est bien entretenue, voici les travaux réalisés récemment (2022) : pignons Nord et Sud isolés, isolation de la toiture, le macadam, les peintures, les colonnes électriques ainsi que la plantation de nouvelles générations d'arbres. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 2795 - Réf Superimmo : ANVXZS97M
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,39 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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