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1 091 annonces
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IMMO'TREMENT
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMO'TREMENT 21/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 119 000 € 944 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Plateau à Aménager Idéal pour Investissement Locatif à Saint-Étienne Localisation et Situation Situé rue Desaugiers, à proximité de la Place Bellevue à Saint-Étienne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités (transports, commerces, universités), favorisant une forte demande locative. Idéal pour un investissement en colocation, avec un potentiel de rentabilité élevé. Description Générale Plateau à aménager de style industriel, d'une surface d'environ 126 m2, incluant une mezzanine. Un projet d'aménagement est déjà disponible pour vous guider dans la création de votre intérieur. Ce bien offre un fort potentiel locatif, notamment en colocation pour 4 à 6 chambres, générant des revenus attractifs. Parfait pour réaliser un déficit foncier : les travaux de rénovation permettent des déductions fiscales substantielles sur vos revenus imposables, optimisant votre fiscalité immobilière. Bâtiment composé de seulement deux lots, avec entrée indépendante pour plus d'intimité et de flexibilité. Composition et Atouts Surface habitable : environ 126 m2 avec mezzanine Terrasse agréable d'environ 25 m2, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Potentiel de transformation en colocation (4 à 6 chambres) pour maximiser les loyers Idéal pour investissement : rentabilité locative élevée et opportunité de déficit foncier via rénovation Opportunité d'Investissement Ce plateau représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable. En le transformant en colocation étudiante ou jeune active, vous bénéficiez d'une demande forte à Saint-Étienne. Les coûts de rénovation ouvrent droit à un déficit foncier, permettant de réduire vos impôts sur le revenu. Un projet clé en main pour des investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier ! Informations Complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Rédaction de l'Annonce La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Christophe BONNEL, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 793 581 877.

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La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
22
Appartement, 62,72 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 274 €/m²
Appartement • 62,72 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE DESIRE CLAUDE/ TREFILERIE. A DEUX PAS DE LA PLACE ALBERT THOMAS. AU 1ER ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT A RAFRAICHIR DE TYPE F2 BIS DE 62.72 M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (6.62m2) AVEC PLACARDS. - CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (38.57m2) ET DONNANT SUR BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST ( 9.71 m2). - UNE CHAMBRE (10.73m2). - SALLE DE BAINS (4.54 m2) ET WC SEPARE (0.88m2). CAVE - POSSIBILITE D'ACHAT GARAGE (éléctricité dans les garages, poss. installation borne éléctrique). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (chaudière Saunier Duval avec thermostat -10 ans). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 65.05€/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024): 1244.00€/an. INTERPHONE - FIBRE - PORTE D'ENTREE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction :1991. Numéro des lots : 005; 52; (poss lot 93). Lots vendus représentants 237/10.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 34 lots principaux (d’habitation) Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-211/ 45-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€/an. REF/FDSVA105. BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE ! IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 79.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Baisse de Prix pour ce magnifique appartement T3 de 82M2 . Situé au premier étage d'une copropriété de standing. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une grande cuisine équipée, de 2 belles chambres avec dressings, une salle de douche avec double vasque. Un petit balcon donnant sur une cour intérieur complète ce bien. a voir rapidement Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 19/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 49 900 € 1 782 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Secteur Portail-Rouge / Fauriel Saint-ÉtienneÀ deux pas du Cours Fauriel, de l'École des Mines de Saint-Étienne et du campus Métare (Faculté des Sciences, IUT Jean Monnet), dans un secteur résidentiel et calme,Découvrez ce joli studio meublé de 28 m² avec balcon, offrant une vue dégagée et aucun travaux à prévoir.Dans un secteur résidentiel et calme, découvrez ce joli studio meublé de 28 m² avec balcon, offrant une vue dégagéeet aucun travaux à prévoir.Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable.Atouts clés :Loué 380 EUR + 40 EUR de charges / mois ? rentabilité brute 9,1 %Locataire en place depuis 2022 (profil stable)Charges de copropriété : 40 EUR / moisTravaux d'isolation en cours : DPE prochainement classé DBon état des communs et immeuble bien géréTaxe foncière : 500 EUR seulementChauffage individuel électrique.Idéal investisseur ou premier achat !Cette annonce vous est proposée par Sami Ismael - - NoRSAC : 882 005 200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-EtienneCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31450298)

HOMEGA
(12 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par HOMEGA 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(12 avis)
10
Appartement, 59 m²

70 000 € 1 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement traversant de 59,95 m2 avec balcon, cave et garage Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur (demi-palier), cet appartement de 59,95 m2 loi carrez, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente 70 000 euros garage compris. Traversant, le bien se compose d’un salon confortable, d’une cuisine meublée, de deux chambres dont une avec un rangement, et bénéficie d’un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Parmi ses atouts : fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et garage fermé en sous-sol. Si quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, l’ensemble est très bien entretenu. Environnement pratique et agréable : à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway), écoles et d’un petit parc. Quelques chiffres : Selon DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023. -Taxe Foncière 1208 euros (à titre indicatif). -Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur. -Montant des charges annelles 2488€ (fonds de travaux loi alur compris) avec restitution chaque année au vu des dépenses réelles. Les charges comprennent les cotisations fonds de travaux annuelles , la production du gaz pour le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'electricité des parties communes. -Nombre de lots dans la copropriété 309 dont 102 lots principaux, 95 habitations et 118 lots secondaires (caves et garages). Pas de procédure en cours. Infos techniques : -Notes DPE E 304 kWh/m2/an - GES E 66 kg co2/m2/an. Conso finale 297 kWh/m2/an d'énergie finale. -Production gaz collectif pour eau chaude et chauffage. Chaudiere collective de 2018. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence HOMEGA, au O635211186 ou par mail : Mandat réf 1056. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Daillere, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne 883 228 363, auprès de la SAS RBI, au capital de 1 000 €, 83a rue des Alliés, 42000 Saint-Étienne ; SIREN 952 912 533, RCS Saint-Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 4202 2023 000 000 012, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie Banque Populaire no 142126947 pour 8 000 000 €. Assurance responsabilité civile professionnelle de l'agent co souscrite auprès de GALIAN-SMABTP, no de police RCACO-25-031241. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 94,44 m²

Prix en baisse 93 000 € 985 €/m²
Appartement • 94,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Mandat PREMIUM PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE A Saint-Etienne quartier Saint-François, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare), posez vos valises dans ce grand appartement T3 de 94,5m2 habitables, moderne et fonctionnel, avec 2 places de stationnement sécurisées et ascenseur. Cet appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée de 11m2 avec plusieurs grands rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46m2, de deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une borne de recharge pour véhicules électriques est en cours d'installation. DPE D, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, charges 100€ / mois, taxe foncière 1593 €. Prix de vente 93 000 €. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690€ et 2 330€, Prix moyens des énergies indexés sure les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 52, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 137€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
6
Appartement, 70,42 m²

Prix en baisse 64 900 € 922 €/m²
Appartement • 70,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE PARC DE L'EUROPE/ MARCEL SEMBAT. AUX PIEDS DU PARC DE L'EUROPE, A DEUX PAS DU HPL ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE ' L'ARC EN CIEL' . APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 70,42M2 CARREZ A RENOVER. TRÈS LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : -ENTRÉE (7,92 m2). -GRAND DOUBLE SEJOUR SPACIEUX OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE (26,46m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AVEC VUE DEGAGEE. -CUISINE SEPAREE (9.07 m2) AVEC CELLIER (1.59 m2). -DEUX CHAMBRES (11.45 m2; 10.71 m2). -SALLE DE BAINS (3.19 m2) - WC SEPARE (1.01 m2). CAVE - GARAGE - PARKING COLLECTIF. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PV ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2024) : 1350€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 183.33€ / MOIS (chauffage, eau chaude, espace vert, fonds de travaux, assurance, syndic....). FIBRE - INTERPHONE. HORS COPROPRIETE / PARTS SOCIALES. Date de construction : 1970 Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-229/ GES: 48-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830€/an. REF/YPVA013. IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE ! PRIX : 64.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

IMMOTIONS
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par IMMOTIONS 18/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 52,75 m²

83 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T3 + BALCONS Proximité école saint Michel, EM lyon, école des mines, ENISE , IRUP, FAC sciences et techniques, opéra, jardin des plantes, cours Fauriel, commerces et transport. Situé rue Montagny , Superbe appartement 3 pièce de 52.75 m² rénové récemment. Ce T3 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres une salle de d'eau, un wc , un balcon et une cave. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Chauffage individuel au gaz de ville. Pas de travaux a prévoir dans la copro. Lot n°11 dans une copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. charge de copropriété: 50€/ mois Taxe foncière: 680 €/ AN. Consommation conventionnelle :E : 328 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B : 10kg CO2/m².an Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 1250€ et 1730€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) A visiter sans plus attendre! Contact Mélissa Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 89,77 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 103 €/m²
Appartement • 89,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Proche cours Fauriel et du parc de l 'Europe. Boulevard Alexandre de Fraissinette. Découvrez cet appartement lumineux . Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée . Totalement rénové et réaménagé il y a15 ans . Plomberie, électricité ect Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, avec un grand cellier ,un double salon séjour et 3 chambres avec des placards de rangements. Une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangement dans l'appartement. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants manuels. Proximité tous commerces, écoles (primaire - IUT - ingénieurs), accès autoroute et lignes de bus M4 et M6. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de garage en SUS Surface Carrez : 89,77 m² Prix Honoraires Charges Vendeur : 99 000 euros DPE : D Taxe Foncière : 1376 euros Lots en copropriété : 226 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 250 euros/MOIS (chauffage, eau chaude et parties communes inclus) Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Téléphone 06 63 95 50 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 04/10/2025
6
Appartement, 58,44 m²

99 000 € 1 694 €/m²
Appartement • 58,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

appartement T3 📍 À vendre – Appartement T[préciser] – Hyper centre Saint-Étienne (42000)* Idéalement situé à seulement *300 m de l’Hôtel de Ville*, à deux pas du tramway, des commerces, et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au *3ᵉ étage* d’un petit immeuble en cours de vente *lot par lot*. - Surface : [108 m2 Surface plancher] - Disposition : [ex. 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain…] - *Faibles charges* : pas de charges de copropriété pour le moment 📌 *Idéal pour résidence principale ou investissement locatif* dans un secteur très recherché. 📲 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi directement au

Perrine Davenas - iad
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Perrine Davenas - iad 12/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 72 m²

65 000 € 903 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Perrine Davenas vous propose: Place SAINT ROCH GRAND T2 de Caractère - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement au premier étage d'un immeuble ancien des années 1930 offre un charme indéniable et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 71,52 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, et d'un salon avec alcôve spacieux de 25,10 m². Il bénéficie d'une exposition double est/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil et offrent une vue agréable sur les environs. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation ( chaudière et cuisine) pour lui redonner tout son éclat, cet appartement possède un cachet authentique grâce à ses hauts plafonds, ses moulures et ses parquets anciens. Il sera idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Côté équipements et commodités, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un digicode, un interphone et une porte blindée. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel à Saint-Étienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.08€ par mois (soit 1261 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 20/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
3
Appartement, 35 m²

65 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

À découvrir, beau studio de 30 m2 actuellement en cours de rénovation complète, vendu neuf, travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond. Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 5 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 10 minutes de la gare. Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Idéal investisseur ou premier achat. Possibilité de location : 450 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé. Charges de copropriété 29€/mois. Lot 102/104 représentant les 72/10556èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. ------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Christophe COURTIAL - iad
(154 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Christophe COURTIAL - iad 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(154 avis)
18
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 94 000 € 1 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Christophe COURTIAL vous propose: Bel appartement entre FAURIEL ET CONVENTION de 4 pièces 2 chambres à Saint-Étienne, avec garage et balcon ! Situé au 7ème étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement de 65,22 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 chambres spacieuses, un salon de 24,4 m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée meublée, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement offre des espaces bien agencés pour votre confort au quotidien. Profitez également d'un balcon avec son store-banne électrique pour savourer les moments de détente en plein air tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. L'exposition est idéale, avec une double orientation Nord et Sud, offrant une luminosité optimale à toutes les pièces. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage, et vous bénéficiez également de la présence d'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des lieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz naturel, l'interphone et une cave de stockage viennent compléter les avantages de cet appartement. Idéalement situé entre Convention et Fauriel à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des médecins et des grandes écoles, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. La gare de Châteaucreux est à seulement 3.6 km et les hôpitaux à 2 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Étienne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.17€ par mois (soit 2366.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(320 avis)
9
Appartement, 53,37 m²

109 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

DOSSIER LBVA009 - MANDAT 717 SUR LE COURS FAURIEL PROCHE (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 5 ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE 'LES OMBRAGES' SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 53,37 M2 CARREZ. - SEJOUR/CUISINE : (33,88m2). -CHAMBRE 1 : (10,34m2). -PLACARDS : (0,87 + 0,88m2). -DEGAGEMENT: (1,18m2). - SALLE D'EAU (4,73m2). -WC : (1,59m2). - CAVE.: (7,06m2). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE COLLECTIF (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 209€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage,...). TAXE FONCIERE (2025) : 1337€/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS PLIANTS. DIGICODE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : PROJET RENOVATION COMPLETE DE LA COPROPRIÉTÉ VOTÉ A LA DERNIERE AG A LA CHARGE DU VENDEUR ( Façade avec isolation, Etancheité toiture avec isolation, Ventilation mécnaique ) Date de construction : 1960 Numéro des lots : 7 Lots vendus : représentants 2589/102350èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 25 lots principaux (d’habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D 207 GES : C 25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690/1000€/an. REF/LBVA000. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE ! PRIX : 109.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
18
Appartement, 41,14 m²

87 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 41,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ T2 - 41,14 M2+ BALCON + PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE DEUXIÈME ÉTAGE CAVE SECTEUR HAUT FAURIEL RUE DE TERRENOIRE.SAINT-ETIENNE (42100) SAINT-ETIENNE RUE DE TERRENOIRE LE SPLENDID AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL D’IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 41,14 M2 CARREZ, VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. EXPOSITION SUD AVEC GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, AU CALME, L’ENSEMBLE DE L’APPARTEENT BÉNÉFICIE D’UN CADRE AGRÉABLE. PRESTATIONS QUALITATIVES ET RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, salle de bains contemporaine, cuisine équipée avec électroménager). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (2,42m2). - SALON-SÉJOUR (17,43m2). - CUISINE SÉPARÉE (6,11m2). - CHAMBRE (11,37m2). - PLACARD (0,63m2). - SALLE DE. BAINS ET WC (3,18m2). BALCON (3,27 m2 hors CARREZ). PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D’IMMEUBLE. CAVE (3,18 m2 hors CARREZ) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 971,36€/an soit 164.28€/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, réserve pour travaux, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 990 €/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1975. Numéro des lots : 11 ; 100 ; 182. Lots vendus (11 ; 100 ; 182) représentants 106/10 00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 244-D/ GES : 49-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1 180€/an. REF/FVVA017 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE : 87.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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