Vente appartement 49 900 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Secteur Portail-Rouge / Fauriel Saint-ÉtienneÀ deux pas du Cours Fauriel, de l'École des Mines de Saint-Étienne et du campus Métare (Faculté des Sciences, IUT Jean Monnet), dans un secteur résidentiel et calme,Découvrez ce joli studio meublé de 28 m² avec balcon, offrant une vue dégagée et aucun travaux à prévoir.Dans un secteur résidentiel et calme, découvrez ce joli studio meublé de 28 m² avec balcon, offrant une vue dégagéeet aucun travaux à prévoir.Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable.Atouts clés :Loué 380 EUR + 40 EUR de charges / mois ? rentabilité brute 9,1 %Locataire en place depuis 2022 (profil stable)Charges de copropriété : 40 EUR / moisTravaux d'isolation en cours : DPE prochainement classé DBon état des communs et immeuble bien géréTaxe foncière : 500 EUR seulementChauffage individuel électrique.Idéal investisseur ou premier achat !Cette annonce vous est proposée par Sami Ismael - - NoRSAC : 882 005 200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-EtienneCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31450298)

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Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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