Vente appartement 99 000 €

89,77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Proche cours Fauriel et du parc de l 'Europe. Boulevard Alexandre de Fraissinette.
Découvrez cet appartement lumineux .
Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée .
Totalement rénové et réaménagé il y a15 ans .
Plomberie, électricité ect
Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, avec un grand cellier ,un double salon séjour et 3 chambres avec des placards de rangements. Une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangement dans l'appartement.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants manuels.
Proximité tous commerces, écoles (primaire - IUT - ingénieurs), accès autoroute et lignes de bus M4 et M6.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de garage en SUS
Surface Carrez : 89,77 m²
Prix Honoraires Charges Vendeur : 99 000 euros
DPE : D
Taxe Foncière : 1376 euros
Lots en copropriété : 226
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 250 euros/MOIS
(chauffage, eau chaude et parties communes inclus)
Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998
Téléphone 06 63 95 50 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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