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Cabinet Emonet
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cabinet Emonet 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 147 m²

220 000 € 1 497 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Dans un immeuble de 1917, au dernier étage, nous vous proposons un triplex traversant de 140 m2. Prestations de qualité et récentes. Séjour avec cuisine US exposé plein Sud de 45 m2, balcon, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Possibilité de terrasse. Chauffage électrique au sol. Libre à la vente. charge: 100€/ mois TF/1500 € CABINET EMONET

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COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 02/09/2025
9
Appartement, 43 m²

68 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SEULEMENT CHEZ COMPÉTENCES IMMO Appartement idéalement situé place Massenet quartier la terrasse , ENTIÈREMENT RÉNOVÉ composé d'une pièce principale, salle d'eau Dans un petit immeuble avec de très faibles charges ( 30€ par mois ) , Taxe foncière 400€ par AN. Idéal pour location AIRBNB type LOVE ROOM. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 77 m²

81 000 € 1 052 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

COUP DE COEUR PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Très rare à la vente ! Loft / Atelier 77m2. A Saint-Etienne quartier Anatole France, venez découvrir cet appartement atypique avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,45m et une surface habitable de 77m2, dont une partie en mezzanine. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il est très lumineux car traversant, avec d'immenses fenêtres des deux côtés. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de plus de 23m2. Parquet, Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE D, charges 85€ / mois incluant la cotisation fonds de travaux, prix de vente 81 000 €. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, DPE: Classé D, GES: Classé B. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 € et 1761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 04/12/2025
(320 avis)
21
Appartement, 53,59 m²

69 900 € 1 304 €/m²
Appartement • 53,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON AU PIED DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES PRODUIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AU 1ER ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'LE RIVOLI'. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 53.59 M2 CARREZ TRAVERSANT. - ENTREE (5.41 m2) - CUISINE SEPAREE (8.87 m2). - SEJOUR (14.08 m2). - 2 CHAMBRES (10.83 m2; 10.14 m2) DONT UNE DONNANT SUR BALCON (1.91 m2). - SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE (1.83 m2) - WC SEPARE (0.89 m2). - DEGAGEMENT (0.79 m2) - PLACARD (0.75 m2) CAVE. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE DANS LA COPROPRIETE EN PLUS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC- VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE GAZ COLLECTIF AVEC REPARTITEURS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ AVEC CHAUDIERE SAUNIER. CUISINE AVEC HOTTE, PLAQUE DE CUISSON ET MEUBLES DE RANGEMENT. INTERPHONE. FIBRE. TAXE FONCIERE (2024) : 1 108€/an. PROVISIONS SUR CHARGES : 142.56 €/mois (chauffage, répartiteur, entretien parties communes, ascenseur, fond de travaux.....). COPROPRIETE : Numéro du lot : 20, 35. Lots vendus représentant 222/10000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-224/ GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010€ et 1440€/an. REF/BKVA010. BAIL EN COURS EN DATE DU 1er AOUT 2020 AVEC UN LOYER MENSUEL DE 450 €HC + 100 € de charges HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Amélie Leuci - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Amélie Leuci - iad 12/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(23 avis)
6
Appartement, 61 m²

73 000 € 1 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Amélie Leuci vous propose: Appartement T3, de 61m2 à Saint-Etienne Situé sur la rue de Tardy, cet appartement lumineux, se trouve au sein d'une petite copropriété. Ce T3 récemment rénové propose 2 chambres, une cuisine indépendante , un salon , une salle d'eau avec wc et 2 placards. Côté prestations, vous apprécierez: - une chaudière individuelle au gaz récente - Huisseries neuves, en double vitrage et pvc - Une isolation performante offrant une excellente note énergétique Idéal pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer, ou pour un premier achat sans gros travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À VENDRE – Appartement T3 de 57 m² entièrement rénové – Saint-Étienne Idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités + autoroute , découvrez ce magnifique T3 de 57 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien coup de cœur vous propose : Un séjour lumineux et confortable . Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et contemporaine avec loggia . Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif Une salle d'eau rénovée + WC séparés Résidence avec ascenseur Possibilité de stationnement Aucun travaux à prévoir – Appartement rénové intégralement, prestations soignées . Idéal pour un premier achat, ou un couple à la recherche de confort et de praticité. pour plus de renseignement vous pouvez me contacter : O684583747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(214 avis)
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 53 000 € 697 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A Saint Etienne secteur Tarentaize, rue Soleysel, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, un T4 de 76 m² à rafraichir comportant 2 chambres (possible 3 dans le double séjour ) - Garage proposé en option. L'immeuble des années 1970 est très bien tenu et sécurisé ; les communs sont agréables, l'ascenseur est au pallier. Une entrée de 5,22 m² incluant un rangement double dessert : - à gauche, la cuisine de 11,39 m² indépendante et équipée de meubles en chêne en bon état (peignables) et d'un réfrigérateur encastré, four, plaque indiction et lave vaisselle (HS). - à droite, le double séjour de 26,99 m² dans lequel vous pourrez refermer la 3 ieme chambre. Un coin nuit séparé dessert les 2 chambres de 9,41 m² et 9,73 m², un dressing à aménager de 3,28 m², la salle de douche de 3,91 m² (douche rénovée) et un WC indépendant. Double vitrage PVC . Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave de 4 m² environ avec électricité. Au sous sol, 1 garage de 16 m² électrifié proposé en option à 7 500€. Charges moyennes mensuelles raisonnables de 156,07 € / mois incluant le garage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel et ascenseur + 16 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1 357 € inclinant le garage Un appartement à rafraichir avec 2/3 ch à un petit prix dans un immeuble bien entretenu ! Référence agence : 4549

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 08/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
7
Appartement, 36,55 m²

59 900 € 1 639 €/m²
Appartement • 36,55 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ IMMO DU FOREZ Idéalement placé sur le secteur de la Fac Jean Monnet et de Centre Deux au pied de l'arret de tram. Joli appartement moderne entièrement refait à neuf en 2021 sans aucun travaux à prévoir, d'une surface habitable au sol de 36,55m2 (18,05m2 carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée d'un espace nuit fermé et indépendant (chambre de moins de 9m2), et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu entièrement meublé et loué. Loyer 400€ HC + 20€ de charges. Il se situe au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking dans la copropriété pour 5 000€ en sus. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété 26,01€/mois. Lots no22 et 32 représentant 318/10 000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours ---------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Grégory Comitré - iad
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Grégory Comitré - iad 21/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Appartement, 70 m²

96 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Grégory Comitré vous propose: À vendre – Charmant appartement F3 de 70 m² environ – Saint-Étienne hypercentre Découvrez ce bel appartement plein de caractère, situé au dernier étage d’un immeuble au cOEur de Saint-Étienne, entre l’Hôtel de Ville et la Place du Peuple. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. ✨ Les atouts du bien : •Environ 70 m² habitables •Dernier étage, sans ascenseur (faibles charges de copropriété) •Pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue dégagée et pittoresque sur les toits de la ville •Cuisine ouverte sur le séjour •À l’étage : deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et un couloir fonctionnel •Parties communes très bien entretenues

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(214 avis)
10
Appartement, 66 m²

122 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, Proche de la gare de Chateaucreux et de Saint François, commerces et supermarché du Pacr Giron, tous accessibles à pied, dans un petit immeuble des années 20, en rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif (en tout 126m²), votre agence immobilière ORPI CHATEACREUX vous fait découvrir EN EXCLUSIVITE ce joli T3, entièrement rénové en 2020 avec gout. Une entrée de 5 m² avec porte de 2023 et rangement, dessert une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée (électroménager non laissé). 2 chambres sur cour, au calme, de 13,42 m² et 9,72 m², 1 WC suspendu indépendant et une salle de douche italienne très agréable de 3,72 m² . D'une chambre, on accède à la terrasse Sud/Sud Ouest de 20 m² environ se prolongeant par le jardin privatif d'environ 106 m² incluant un cabanon d'environ 20 m² avec électricité et eau. Pour l'appartement : murs doublés intérieurs sur toute la périphérie, Double vitrage PVC et persiennes PVC pliantes, Led encastrés, radiateurs électriques avec vannes thermostatiques, électricité rénovée. VMC. Chauffages gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet 2020) 3 caves - Possibilité de louer 1 garage à proximité . Chauffage électrique. Charges moyennes mensuelles : 63.50 € incluant les charges générales et le syndic professionnel + 10.60 € de fond de réserve travaux Provision sur charges de 77,78 €/mois + 10,60 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 760 € Un appartement rénové avec terrasse et jardin... rare à la vente ! Référence agence : 4575

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 31 m²

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITE A PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Spécial investisseur ! Saint-Etienne quartier Parc de l'Europe / haut de Fauriel, à deux pas des commerces, des transports, des Grandes Écoles et de l'Université, idéalement situé pour un investissement locatif étudiant ou jeune travailleur, venez découvrir cet très agréable T1 de 31m2 très lumineux situé au 12ème étage avec ascenseur sur 13 d'une copropriété très calme et très bien entretenue (tous les gros travaux ont été effectués ces dernières années). L'appartement est vendu loué et entièrement meublé et équipé avec une place de parking privative et une cave. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une très belle vue. Le loyer est de 410 € / mois hors charges plus 60 € de charges / mois. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement identique un étage plus bas, également loué. DPE D, fenêtres double vitrage PVC, charges de copropriété 114€ / mois incluant chauffage, eau chaude, gaz de cuisson, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur. Mentions légales: Prix de vente 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 297, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 368€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(382 avis)
11
Appartement, 48,6 m²

81 400 € 1 675 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité Nestenn : bel appartement T2 avec balcon, garage et parking Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon particulièrement agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage fermé et une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Le tout est situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Autre avantage de taille : l'appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sans démarches supplémentaires. Un investissement fiable et sans surprise. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Sophie POULAIN - 3G IMMO
(26 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sophie POULAIN - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(26 avis)
9
Appartement, 77,79 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 144 €/m²
Appartement • 77,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dans le quartier Fauriel, Villeboeuf, venez découvrir ce T3/T2 de 77 m² avec terrasse de 21 m² dans une copropriété des année 70. Il se compose d'une large entrée, d'une cuisine indépendante et son cellier, un salon/salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse. Un couloir sépare la chambre, la salle de bain et les WC séparés. Un bel espace de rangement complète ce coin nuit. Vendus avec l'appartement, une CAVE et un grand GARAGE fermé, en sous-sol, avec possibilité de recharger les véhicules électriques sur des bornes communes installées récemment. Nombre de lots de la Copropriété : 74 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 23/10/2025
6
Appartement, 57 m²

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR – SAINT-ÉTIENNE CENTRE (La Charité) Localisation : À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Étienne, quartier La Charité, proche des commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités. Surface loi Carrez : 56,61 m² Vendu meublé et louer Loyer actuel : 480 € / mois charges comprises . Locataire en place – Investissement locatif clé en main Descriptif du bien : Charmant appartement de type 2 composer d'une pièce de vie avec un cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Rendement locatif stable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Points forts : Quartier proche du centre-ville Proche des transports tram, bus, Commerces accessibles à pied Locataire sérieux en place . Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
8
Appartement, 47,06 m²

75 000 € 1 594 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE CRET DE ROCH/JEAN JAURES. IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail meublé) A DEUX PAS DU CENTRE ET DE L'ACCES AU TRAMS AU 2 EME ETAGE COTE RUE 1ER ETAGE COTE COURS D'UNE COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F2 DE 47.06 M2 CARREZ ENTIEREMENT REFAIT A NEUF HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT AVEC RANGEMENT DESSERVANT : - UNE PICES DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 25,14m2. - UNE GRANDE CHAMBRE DE 14.30M2 AU CALME COTE COURS - UNE SALLE D'EAU AVEC WATER CLOSET DE 3.10M2 INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOUE DEPUIS JUILLET 2025 580 EUROS/MOIS BAIL MEUBLE RENDEMENT LOCATIF BRUT 9,28% TRIPLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AVEC RADIATEUR ELECTRIQUE A ACCUMULATION (2021). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2021) VMC HYGROMETRIQUE (2021) CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 626.88€/an soit 52.24€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 610€/an. INTERPHONE - FIBRE. Date de construction : avant 1949 Nombre de lots : 22. Numéro des lots vendus : 22 Lots vendus représentants 65/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : C-143 GES : A-4. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 653€ et 883€/an. REF/SDSVA044. IDEAL INVESTISSEMENT - FAIBLE CHARGES ! PRIX : 75.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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